Лариса, здравствуйте.
Ниже я предоставил Вам информацию, которая Вам просто необходима. Конечно она обобщена, однако актуальна. Привожу полный список на всякий случай. Жизнь она долгая и такая разная....
Оформление наследства — сложная нотариальная процедура, порядок проведения которой детально регламентирован законодательством. Правовыми нормами установлено, что ведение наследственных дел должно производиться органами государственного нотариата по месту жительства умершего или по месту нахождения его имущества. В случаях отсутствия бюджетных контор, эти действия вправе совершать частные нотариусы.
Нотариус обязан установить круг наследников, а также проверить и защитить их наследственные права. Срок оформления наследства составляет шесть месяцев с даты смерти. В течение этого времени все правопреемники должны обратиться с заявлениями о принятии наследства или отказом от него в нотариальную контору, а также представить определенные документы.
После открытия наследственного дела нотариус сообщает об этом всем потенциальным правопреемникам умершего, место проживания или работы которых ему известно. Кроме этого, он уполномочен разместить соответствующие объявления в СМИ. Таким образом, закон возлагает на нотариуса не только оформление документов, но и оказание наследникам всестороннего содействия в получении имущества.
Список документов, на основании которых открывается наследственное дело:
паспорта наследников (их представителей);
доверенность наследника (подлинник и копия);
свидетельство о смерти гражданина (подлинник и копия);
выписка из домовой книги с указанием ФИО умершего, даты и причины его выписки, а также сведений о лицах, зарегистрированных в квартире (из ЕИРЦ, паспортного стола);
справка о последнем месте проживания умершего;
документальные подтверждения родственных (брачных) отношений с умершим гражданином (свидетельства о браке, о разводе, о рождении и т.д. — подлинники и копии);
завещание (при наличии);
Список документов для оформления имущества, передаваемого по наследству:
Квартира/комната:
документы на квартиру/комнату (свидетельство о правах собственности, договор купли—продажи/мены/дарения, акт приема—передачи помещения, справка из ЖСК о выплате пая, наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);
оценка недвижимости на дату смерти;
кадастровый паспорт БТИ;
справка из жилищного департамента г. Москвы, подтверждающая право на недвижимость;
выписка из ЕГРП.
Определение долевой собственности и составление соответствующего соглашения:
паспорта наследников;
документы на квартиру/дом.
Банковский вклад:
сберкнижка с указанием номера отделения, в котором был открыт вклад;
завещательное распоряжение (необходимо для вкладов, которые завещаны после 01.03.2002 ).
Акции:
выписка из реестра акционеров, взятые у реестродержателя акций ;
адрес и наименование регистратора, который ведет реестр акционеров (необходимо для направления запроса о количестве акций и их номинальной стоимости;
отчет о рыночной цене акций на дату смерти (прошитый, пронумерованный и заверенный оценщиком) либо справка из Фондовой Биржи НП РТС.
Автотранспорт:
ПТС (подлинник, копия);
техпаспорт (подлинник, копия);
отчет о стоимости транспорта на дату смерти (прошитый, пронумерованный и заверенный оценщиком).
Земельный участок:
документы на землю (договор купли—продажи/дарения/мены, свидетельство о правах собственности, наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);
постановление о передаче земли в собственность (архивная копия) — необходима в случае первичной приватизации;
кадастровая выписка и кадастровый план;
оценка земли на дату смерти, сделанная Земельной кадастровой палатой.
Дом:
документы на дом (свидетельство о правах собственности, договор купли—продажи/дарения/мены; наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);
документы БТИ (поэтажный план, оценка дома на дату смерти, экспликация);
справка С/Т об отсутствии запрещений;
выписка из ЕГРП.
Гараж (бокс, машиноместо):
документы на гараж (регистрационное удостоверение, справка ГСК и т.д. — подлинники и копии);
документы БТИ (поэтажный план, оценка гаража на дату смерти,экспликация);
выписка из ЕГРП.
Доли в ООО:
учредительный договор, устав (копии, заверенные налоговым органом);
выписка ЕГРЮЛ на дату смерти (выдается налоговым органом по месту регистрации фирмы).
Порядок ведения наследственных дел
1. Нотариус принимает документы для оформления наследства и проверяет их на соответствие закону в течение шести месяцев с даты смерти гражданина.
2. После того, как круг наследников, отказополучателей и кредиторов обозначен, производится распределение имущества и обязательств умершего. В случае оформления наследства по завещанию собственность передается лицам, указанным в этом документе вне зависимости от наличия родственных (брачных) отношений.
Необходимо отметить, что недееспособные иждивенцы наследодателя вправе получить определенную долю, даже если умерший не оставил им никакого имущества(при наследованию по завещанию). При отсутствии завещания распределение наследства осуществляется согласно очередности, предусмотренной законом.
3. По прошествии шести месяцев со смерти наследодателя нотариус выдает наследникам свидетельства, подтверждающие их права. На основании этих документов они могут переоформить имущество на свое имя (зарегистрировать недвижимость в Росреестре, поставить автомобиль на учет в ГИБДД, внести изменения в устав ООО или реестр акционеров и т.д.).
Получение свидетельства — это право наследников, которое может быть реализовано в любое время. Отсутствие этого документа никак не повлияет на юридический статус собственности, тем не менее, у правопреемника могут возникнуть проблемы с заключением сделок.
Вступление в наследство имеет и множество других тонкостей...
С уважением...
Спросить
