Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как и когда сдавать документы на регистрацию прав собственности на комнату в коммунальной квартире при отсутствии одного из собственников и отправленном извещении о продаже через нотариальную контору?

24.07.2013, 19:16
• г. Санкт-Петербург

Скажите, когда можно и нужно сдавать документы на регистрацию прав собственности на комнату в коммунальной квартире, если еще один собственник не проживает и ему отправлено извещение о продаже комнаты через нотариальную контору (он, конечно, это извещение не получил). Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Т.е. через один месяц с момента уведомления. И не факт, что он в дальнейшем захочет приобрести эту комнату, т.к. она может продаваться и по цене выше рыночной. :)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
14.02.2017, 23:25

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Елена Владимировна
25.04.2017, 01:01

Права собственников в коммунальной квартире с прописанными и заболевшими членами семьи - сдавать комнату в найм без согласия?

В коммунальной квартире три собственника. Мать с сыном две комнаты и еще один собственник. Квартира общей ддооевой собственнрсти. В комнате матери прописана прстоянно дочь, инвалид 1 группы. Продивает периодически. В настоящее впемя у соьственника - сына выявлено заболевание туберкулезом. Соьственник третьей комнаты имеет право сдавать комнату в найм без согласия других собственников?
Читать ответы (2)
Юлия Квенчия
08.09.2017, 13:30

Возможно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если собственник не получал уведомление?

Продали комнату в коммунальной квартире. Я собственник одной из комнат и ни извещение ни письмо о продаже не получала, можно ли как то оспорить сделку о продажи комнаты? Комната уже продана три месяца назад.
Читать ответы (4)
Игорь
23.05.2009, 00:14

Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия?

Мы проживаем семьёй в одной комнате в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. Мы все прописаны, а также несовершеннолетние дети. Вторая комната приватизирована соседом и продана. Новый хозяин один. Сейчас в этой комнате проживает брат собственника комнаты без прописки и без нашего согласия. Вопрос: Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия? И как нам грамотно поставить вопрос о его проживании (сразу в суд или через ОВД)? Заранее спасибо. Андрей.
Читать ответы (2)
Алексей
30.07.2019, 09:29

Направление извещения о продаже комнаты в органы опеки при продаже комнаты в коммунальной квартире

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. В другой комнате проживают родители с несовершеннолетним ребенком. Все собственники (долевая собственность). Нужно ли мне направлять извещение о продаже комнаты в органы опеки.
Читать ответы (2)
Елена
21.06.2017, 10:38

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?
Читать ответы (3)
Анжелика
06.10.2011, 13:04

Может ли один из собственников комнаты в коммунальной квартире сдавать в аренду комнату (пытается добиться через суд)

Может ли один из собственников комнаты в коммунальной квартире сдавать в аренду комнату (пытается добиться через суд), если собственники других комнат против? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
06.10.2012, 12:27

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Продаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?
Читать ответы (2)
Оксана
02.03.2015, 08:44

Нужно ли согласие супруга на продажу комнаты, купленной в коммунальной квартире

Покупаю комнату в коммунальной квартире. Собственник женщина, ей эта комната досталась по договору дарения, затем она перевела ее в собственность, есть свидетельство о регистрации права собственности. Нужно ли согласие супруга на продажу этой комнаты?
Читать ответы (1)
Светлана
15.02.2017, 19:24

Необходимые документы для прямой продажи комнаты в коммунальной квартире с двумя собственниками.

Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформления прямой продажи комнаты в коммунальной квартире. 2-х комнатная коммунальная квартира, 2 собственника. Один собственник (сосед) продает комнату другому собственнику (соседу).
Читать ответы (4)