Борьба с мошенниками - как решить земельный вопрос и заставить полицию выполнить решение суда?
597₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Земельный вопрос:1, как открыть дело по вновь открывшимся обстоятельствам. 2. Как заставить полицию выполнять решение суда.

На ранее задаваемые мои вопросы №1630295 и № 2398570 вы мне всё хорошо помогли разобраться в моей ситуации, ноя нуждаюсь ещё ваших советах.

Немного напомню мою историю. При помощи Адвокатской Коллегии Нарышкиных СПб я с треском проиграл гражданское дело. Адвокатами моё дело не изучалось и не расследовалось. При помощи вашей программы я начал изучать самостоятельно своё дело. Оказалось, что при формировании нового земельного участка в 1994 году для индивидуально строительства жилого дома мошенниками был сфабрикован кадастровый регистр.

Протокол согласования земельных границ был подложен с соседней улицы. Улица и стороны участка были грубо исправлены.

В схеме земельного участка, улица также грубо исправлена на другую.

Имеются и исправления в почтовой квитанции, по которой якобы я приглашался на согласование границ земельного участка.

Можно сказать, что в кадастровом регистре нет ни одного честного документа.

В результате этого в кадастровом регистре нового участка появились мои строения, были вычислены их площадь и указаны как застройки участка и пятно под зданием. Мягко говоря без моего ведома мошенники использовали мои постройки и по заявлению, что земля в ВНП оформилась в частную собственность.

В 1996 году, нарушая инструкцию по межеванию (8 апреля 1996 года) и обманув нотариуса справкой от геодезистов, что земля обременению правами других пользователей не имеет, была продана другому лицу. Вновь пишется в заявлении оформить землю в частную собственность на основании купли продажи и что ранее земля находилась в ПБП. (с 1993 года по 2001 год земля никому в ВНП и ПБН не предоставлялась).

Во всех документах чувствуется мошенничество и подлог.

От вас у выяснил, что в моём положении нужно возбудить уголовное дело по факту совершённого деяния и в рамках уголовного дела произвести экспертизу земельных документов и по вновь открывшимся обстоятельствам вновь возбудить гражданское дело.

Больше года назад я написал заявление в полицию возбудить уголовное дело по факту мошенничества и подлога, но мне пришёл категорический отказ. При обжаловании отказа полиции в суде, суд отменил решение полиции и вернул в полицию для более полного изучения моего вопроса и устранению недостатков. Полиция вновь не изучая деля отказывает. Суд вновь отсылает дело обратно в полиции. И так продолжается целый год. Получился замкнутый круг, кто кого. Идет постоянный отказ в полиции. По неуточнённым данным оказалось, что у тех, кто сфабриковал ложные документы в следственных органах работают родственники.

Вопрос к вам, уважаемые адвокаты.

1. Как долго может продолжаться замкнутый круг между полицией и судом.

2. Можно ли как-то обойти районную полицию г. Колпина СПб и произвести проверку земельных документов надлежащим образом для подачи в суд по вновь открывшимся обстоятельствам?

3. Имеет ли место исковая давность в моём деле, если я начал предполагать в 2011 году, что против меня совершено мошенничество.

4. Является ли протокол согласования границ земельного участка официальным документом. Полиция утверждает, что нет и нет в мом деле состава преступления.

5. Прошло три года как Нарыкины проиграли суд, по решению суда я должен освободить землю соседа. Мои постройки стоят по сей день. Есть ли исковая давность решениям суда и могут ли ко мне пожаловать приставы с просьбой освободить земли соседа?

Земля с фальшивыми документами предоставлялась в 1994 году под ИЖС и до этого года никакого строительства не было. После моего обращения в полицию внезапно начали завозить землю на участок и вырубать кустарник.

Извините за неграмотность. Я пенсионер инвалид 3-й группы. Помогите советом или мне уже не нужно больше бороться с мошенниками.

С большим к вам уважением В. Бабин.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Владимир

по всей видимости у вас прошли сроки обжалования судебного решения и вы хотите возобновить дело по вновь открывшимся обстоятельствам. Да, такие обстоятельства в вашем случае должны устанавливаться приговором суда. Поэтому, если вы добиваетесь справедливости то какое-то время вам для этого понадобиться. Возможно поможет обращение в прокуратуру города, области.

На ваш третий вопрос приведу положение закона.

Согласно закону об исполнительном производстве

Статья 21. Сроки предъявления исполнительных документов к исполнению

1. Исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов...... могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу или окончания срока, установленного при предоставлении отсрочки или рассрочки его исполнения.

Но противная сторона может обратиться в суд с требованием восстановления данного срока.

Спросить

Уважаемый Владимир! По результатам изучения Вашего вопроса можно отметить следующее: судебные акты должны исполняться полицией, во-вторых, по-всей видимости по решению суда, которое состоялось не в вашу пользу , срок для обжалования его истек.

Согласно ст. 392 ГПК РФ "Основания для пересмотра судебных постановлений, вступивших в законную силу"

 1. Судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.

 2. Основаниями для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений являются:

 1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части третьей настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного постановления существенные для дела обстоятельства;

 2) новые обстоятельства - указанные в части четвертой настоящей статьи, возникшие после принятия судебного постановления и имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

 3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:

 1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;

 2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда;

 3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда.

 4. К новым обстоятельствам относятся:

 1) отмена судебного постановления суда общей юрисдикции или арбитражного суда либо постановления государственного органа или органа местного самоуправления, послуживших основанием для принятия судебного постановления по данному делу;

 2) признание вступившим в законную силу судебным постановлением суда общей юрисдикции или арбитражного суда недействительной сделки, повлекшей за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления по данному делу;

 3) признание Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации закона, примененного в конкретном деле, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Конституционный Суд Российской Федерации;

 4) установление Европейским Судом по правам человека нарушения положений Конвенции о защите прав человека и основных свобод при рассмотрении судом конкретного дела, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Европейский Суд по правам человека;

 5) определение (изменение) в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, примененной судом в конкретном деле, в связи с принятием судебного постановления, по которому подано заявление о пересмотре дела в порядке надзора, или в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации, вынесенном по результатам рассмотрения другого дела в порядке надзора, или в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Что касается вашего вопроса в части исполнения решения суда, принятого не в вашу пользу, то согласно ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" исполнительный лист может быть предъявлен к исполнению в течение 3-х лет.

В части уголовного дела, а именно в части срока давности по привлечению виновных лиц к ответственности за совершение мошенничества против вас, то в данном случае срок давности начинает исчисляться с момента совершения преступления и данный срок во-многом зависит от тяжести совершенного преступления, то есть зависит по какой части ст.159 УК РФ виновные могут быть привлечены к ответственности.

Спросить

1. Продолжайте свои попытки обжаловать лентяйство т. н. полиции в суде, дополнив поданными жалобами прокурору (в два окна). Не бывает в УПК РФ категорических отказов в возбуждении уголовного дела.

2. Без законных оснований, указанных в ст. 392 ГПК РФ, никак не пересмотреть прежнее гражданское дело ("1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю; 2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда; 3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда").

3. По уголовному судопроизводству нет пропуска исковой давности, а по гражданскому делу все сроки прошли.

4. Протокол является одним из письменных доказательств при проверке Вашего заявления о преступлении (ст.ст. 81 и 84 УПК РФ).

5. Если сосед не предъявит вовремя исполнительный документ или не восстановит срок предъявления исполнительного документа согласно ч. 2 ст. 432 ГПК РФ, то можно надеяться на то же лентяйство судебных приставов-исполнителей и возражать при исполнении требований решения суда, по которому срок предъявления исполнительного листа истёк.

Спросить

Интересно, где может быть земельный спор в Колпинском районе - наверное, Металлострой, Понтонный или Ям-Ижора?

Оценивать компетентность ранее работавших по вашему делу адвокатов неэтично. Суд проигрывается в основном не из-за адвокатов, а из-за слабой правовой позиции.

Судя по всему, у вас был спор по границам земельного участка, в ходе которого выяснилось, что ваши постройки оказались на земле соседа. Сосед обратился в суд, который вы проиграли, и обязал вас снести постройки? Самое главное - определить, на основании какого документа ваш сосед получил землю в 90-е годы, а уж второй вопрос, где эта земля выделена на местности.

Такие дела сложные, я готов оказать вам консультацию, если пришлете решение суда на ykostyaev@mail.ru - надеюсь, что компьютером вы владеете.

Спросить
Владимир
25.05.2012, 18:24

Проблемы с подложными документами и кадастровым регистром при формировании земельного участка - вопросы ответственности

Возникла проблема с подложными документами при формировании нового земельного участка и сфабрикованным кадастровым регистром. Прописан и постоянно живу в частном доме с 1984 года. В этом же году построил гараж с разрешения МВК, которое указало место возведения гаража. Жилой дом был куплен через куплю-продажу. Ранее кадастр земельного участка не производился, рядом находился участок свободной земли на которой стихийно образовалась детская площадка. При оформлении своего участка в собственность уже в 2007 году мой гараж оказался на чужой земле. Я обратился в ПИБ, где мне выдали технический паспорт на жилой дом указав о законный постройке гаража на плане участка. Земельный комитет посоветовал найти адвоката и обратиться в суд, т.к. с хозяином, о сдвиге его земельного участка в сторону свободной земли на площадь гаража с сохранением площади участка и с сохранением кадастрового номера, мирным путём договориться не удалось. Мои нерадивые адвокаты, адвокатской конторы Норышкиных СПб, протянули три года не подав искового заявления и естественно проиграли суд. Исковая давность была адвокатами пропущена. После суда я выяснил, что вновь сформированный участок был оформлен в 1994 году с нарушениями всех законов и инструкций. На согласования границ я не приглашался, повестка на согласование была отправлена по другому адресу, а почтовая квитанция грубо исправлена. На самом протоколе согласовании границ грубо исправлена улица, исправлены стороны границ участка. На плане земельного участка так же исправлена улица. Всё это видно не вооруженным взглядом. Сам кадастровый регистр так же составлен с исправлениями и ошибками (не совпадают числа, не совпадают стороны участка, не совпадают подписи ответственных лиц). У хозяина земли была взята расписка, что он согласен на уменьшении площади своего участка на 0.5 сотки (видимо исключалась площадь гаража) и вместо 10 соток, как он просил, ему оформили 9.5 сотки. Но при составлении плана земельного участка внешняя граница сдвинулась в сторону гаража и гараж оказался в плане чужого участка. В 1996 году участок был продан другому лицу. На новом участке не было никаких межевых знаков, межевания границ и согласования при купле-продаже не происходили. Всё это происходило в тайне и я об этом не знал. План нового земельного участка, как в первом, так и во втором случаи составлялся одной и той же топогеодезической организацией. Вопрос: 1. Является ли это мошенничеством? 2. Какой срок давности имеет ответственность за использование заведомо подложных документов? 3. Где я могу сделать независимую экспертизу земельных документов? 3. Смогу ли я восстановить справедливость подав иск на возбуждение уголовного дела? 4. Есть ли у меня ещё какой то шанс? На соседнем участке строительства никакого не происходит. Земля соседа была выдана под ИЖС. 5. Что такое незавершенное строительство, с кем это строительство согласовывается, должен ли быть план постройки дома? Спасибо за терпение. Заранее Вам благодарен за ответ.
Читать ответы (3)
Вячеслав
24.06.2016, 22:54

Подготовка административного искового заявления о признании бездействия должностного лица

У меня в собственности находится земельный участок площадью 1370 кв. м., который я приобрёл в результате сделки купли - продажи в июле 2001 года. Права на участок мною зарегистрированы в июле 2001 года. В настоящее время участок стоит на кадастровом учёте декларативно, без отражения границ в публичной кадастровой карте. Для того, чтобы отразить границы моего земельного участка, я обратился к кадастровому инженеру для определения координат поворотных точек и отражения границ. Кадастровый инженер, проведя измерения на местности представил мне для согласования с администрацией сельского поселения схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории по фактическому обмеру. В соответствии с представленной схемой, мной было написано заявление в администрацию сельского поселения о согласовании данной схемы. В ответ на моё заявление, администрация сельского поселения дало ответ, согласно которому утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории невозможно, так как схема расположения земельного участка не соответствует форме, формату и требованиям к её подготовке. Тем не менее кадастровый инженер и не представлял мне схему для утверждения, мне была предоставлена схема для согласования земельного участка на кадастровом плане территории, поскольку, как говорит кадастровый инженер сведения о земельном участке в кадастре имеются, только требуется уточнение координат данного земельного участка для отражения его границ. В соответствии с данными обстоятельствами я хочу подготовить административное исковое заявление в суд о признании бездействия должностного лица - главы администрации сельского поселения. Вопрос: на какие нормативные правовые акты мне сослаться?
Читать ответы (1)
Степан Тимофеевич.
24.10.2015, 09:05

Нужно ли подписывать акты согласования границ при исправлении кадастровой ошибки на участке

Кадастровый инженер ведет работу по исправлению кадастровой ошибки моего участка. Мой участок и все смежные участки стоят на кадастровом учете. Исправление границ моего участка интересы и границы смежных участков не задевают. Должен ли я ходить и подписывать акты согласования границ? Спосибо!
Читать ответы (2)
Анастасия
05.03.2017, 18:26

Нарушение границ - правомерность и процесс межевания

В 2015 году было проведено межевание и установлены границы моего земельного участка, акт согласования со смежным землепользователем был подписан. Сейчас, сосед сделал межевание своего земельного участка, согласно которому, он отмежевал часть моей земли не только по границе с его земельным участком, но и захватил всю мою территорию по лицевой стороне, тем самым сдвинув мой участок вниз. В заключении кадастровый инженер пишет о необходимости исправления кадастровой ошибки по моему земельному участку в связи с наложением границ. На сколько были правомерны такие действия? Должны ли были меня извещать о проведении межевания? Каким образом проводится межевание участка, если смежный с ним уже имеет установленные границы?
Читать ответы (3)
Владимир
25.03.2012, 18:24

Подлог документов при оформлении земли в частную собственность - возможны ли последствия в будущем?

В 1994 году по подложным документам (протокол согласование границ земельного участка и плану земельного участка), сфабрикованным кадастровым регистром, с нарушением всех инструкций, на пустыре, около жилого дома с землей бессрочного пользования, оформлена земля в частную собственность под ИЖС. Вновь сформированная земля захватила участок земли под строением построенного с разрешения МВК еще с 1984 года и в 1996 году была перепродана другому лицу. По нерасторопности адвокатов был упущен срок в три месяца и суд по гражданским делам был проигран. Вопрос: 1. Возможно ли было в 1994 году без построек оформить в собственность землю и перепродать? 2.Правильно ли был принят закон трех месячного срока, а не как обычно в три года? 3. Правомерно ли суд отказал в экспертизах на вновь образованный участок? Новый хозяин земли занимает большую площадь на площадь земли под постройкой и никаких построек по настоящее время на своем участке не ведет. Возможно ли возбудить дело по вновь открывшимся обстоятельствам, если площадь земельного участка превышает купленной площади? Если было отказано судом в экспертизах, то возможно ли возобновить уголовное дело по факту подложных документов и сфабрикованному кадастровому регистру? Каким образом можно назначить независимую экспертизу на документы соседнего участка? Является ли земля по назначению (строительство жилого дома), если на земле нет своих построек с 1994 года? Подлог документов виден не вооруженным взглядом! Замечают даже дети.
Читать ответы (2)
Елена
07.04.2018, 13:05

Отказ в оформлении земельного участка в кадастровой палате из-за отсутствия согласования границ с соседним участком

Добрый день! Оформляем земельный участок в кадастровой палате. Отказ заключается в том, что в межевом плане нет согласования границ с лицами соседнего участка, но согласование с ними невозможно, так как границы нашего участка были установлены решением суда. Что делать?
Читать ответы (4)
Михаил
02.02.2016, 07:27

Неправильное межевание участков - как защитить свои права в ситуации с наложением

На улице имеются участки. Какие-то промежеванные, какие-то нет, но все состоят на кадастровом учете. Между мной и соседом была муниципальная земля. Гражданин подал заявление о приобретении данного ЗУ. Участок был отмежеван и продан администрацией с аукциона. Согласования границ с нами с нами не проводилось. По факту оказалось, что этот новый участок наложился на оба наших участка. (Соседский был ранее промежеван, мой нет) При обращении в организацию, проводившую межевание ими было заявлено, что при формировании НОВОГО участка согласования с соседями не требуется.
Читать ответы (2)
Роман
17.07.2014, 12:36

Объявления о согласовании границ земельных участков в местных газетах - как не пропустить свою границу?

В продолжение к вопросу: http://www.9111.ru/questions/q4391250-soglasovanie-granits-zemelnih-uchastkov-s-sosedyami.html#comp_answ4337042cont На заданный ранее вопрос: Какие есть процедуры согласования границ участка без участия соседей? Все ответившие юристы ответили что только лично с соседями или через суд. Однако, в официальной газете Всеволожского района, в каждом номере, в разделе официально публикуются объявления следующего содержания: ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Кадастровым инженером, квалификационный аттестат № от --.--.20-- г., ООО «---», адрес: ---, тел.:---, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, , уча-сток № --, выполняются кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка. Заказчиком кадастровых работ является. Собрание заинтересованных лиц по поводу согласования местопо-ложения границы состоится по адресу: , 20-- года в -- часов 00 минут. С проектом межевого плана земельного участка можно ознакомиться по адресу: Ленинградская обл., г. Всеволожск, ---. Возражения по проекту межевого плана и требования о проведении согласования местоположения границы земельного участка на местности принимаются с -- июля 20-- г. по -- августа 20-- г. по адресу: Ленинградская обл., г. Всеволожск, . Смежный земельный участок, с правообладателем которого требуется со-гласовать местоположение границы: Ленинградская обл., Всеволожский рай-он, ---, участок № --. При проведении согласования местоположения границ при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также документы о правах на земельный участок. Ваше отсутствие не является препятствием для согласования границ земельного участка. http://vsevvesti.ru/?category_name=arhiv-2014 Надо полагать, что такая публикация в газете может являться процедурой согласования границ, без участия соседей, так как мало кто следит за данными публикациями. Вопросы: За какими СМИ (муниципальными, районными, областными, всероссийскими, газетами, журналами или др...) надо следить, чтобы согласование границ не прошло за моей спиной, без моего ведома? Какие должны быть мои действия, по отказу в согласовании границ, в случае появления в газете объявления по участку, граничащему с моим?
Читать ответы (3)
Агафонова Светлана Борисовна
08.04.2009, 09:22

Спор о земельном участке - как доказать свои права на построенный дом?

Комиссией по землеотводам от 16.05.2007 г и от 07.09.07 мне был отведен земельный участок примерной площадью 1200 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома, с решением комиссии "провести работы по формированию земельных участков, после чего отвести заявителям для строительства жилых домов." 19.09.07 я заказала в ООО "ЗлатоустТИСИЗ" топографическую съемку. Далее УАиГ начало корректировать схему, схема сделали в конце августа 2008 г. ООО "ЗлатоустТИСИЗ"вынес границы согласно схемы. В результате оказалось, что на часть отведенного мне земельного участка примерной площадью 200 кв.м. уже существует договор купли-продажа, еще одна, такой же площади часть стоит на кадастровом учете и находится в аренде. По существующей схеме застройки города на отведенном мне под строительтво участке расположена улица под строительство частного сектора уже с номерами домов. В нарушение семы застройки УАиГ часть земельного участка просто отвено другим соседем, а далее улица идет по схеме, причем при формировании соседних спорных земельных участков почему-то не требовалось от заявителей никакой корректировки, иначе как могли отвезти один и тот же земельный участок нескольким заявителям. Когда сосед у которого часть спорного земельного участка в аренде подал на выкуп, ему было отказано, в связи с выделением этого участка мне. Но мне его тоже не выделяли, предложив нам самим разбираться кому он достанется. Т.к. все это продолжается с 2007 г. я начала строительство дома, сделала землеустроительное дело (причем согласившись уже на земельный участок без спорных участков, т.е. площадью 800 кв.м).Поставила участок на кадастровый учет. Когда я подала заявление в УАиГ 01.12.08 с просьбой согласовать землеустроительное дело (800 кв. м) , мне было отказанов связи с тем, что имеется объект недвижимости. ПОЖАЛУЙСТА, подскажите какие документы предоставить суду, чтобы доказать в этой ситуации свои права на дом. Из практики городской суд отказывает в признании права собственности, ссылаясь на то, что комиссия по землеотводам не уполномоченный орган для выделения земельных участков. Большое спасибо.
Читать ответы (2)
Мария Владимировна
27.09.2018, 07:42

Отказ в согласовании схемы межевания земельного участка из-за наложения на другой участок - как действовать?

В собственности имеется жилой дом. Решила также оформить земельный участок в собственность путем межевания. Обратилась к кадастровому инженеру. Сделали замеры участка, отдали схему расположения границ в Архитектуру на согласование. Получили УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ. В данном уведомлении прописано: "земельный участок с кадастровым номером... (наш) фактически накладывается на ранее учтенный земельный учаксток с кадастровым номером...49. Земельный участок с кадастровым номером...49 содержит реестровую ошибку, которая согласно закона 218 фз п 43 подлежит исправлению в реестровых записях. В связи с чем, вам отказано в согласовании схемы. Мы подходили в архитектуру, сказали что ничего сделать не могут. Обращайтесь в суд. что нам делать?
Читать ответы (2)