Как оспорить продажу доли в квартире родственником без оснований?

Здравствуйте Катерина!

Вам необходимо составить договор с указанием всех условий и порядке оплаты.

Здравствуйте! Если посте смерти мачехи её дети на наследство не претендовали, то сейчас они никакого отношения к наследству вашего отца не имеют. Удачи Вам.

Нет, не могут. У них нет прав на наследование по закону на имущество вашего отца.

Здравствуйте! Долю в квартире невозможно выделить в натуре, и поэтому при недостижении согласия с мачехой (кому и сколько комнат в квартире положено) вы можете подать заявление в суд об определении порядка пользования жилым помещением

Ольга!

Никак не должна если отец свои 2/3 завещал Вам, если только указанные 2/3 не были нажиты в браке из совместно нажитых средств. Кроме того, нельзя забывать про обязательную долю в наследстве, указанную в ст.ст. 1148, 1149 ГК РФ.

Здравствуйте Владимир!

Собственник вправе распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом, в том числе дарить.

В случае нотариально заверенной воли умершего о дарении собственности супругу это имущество не подлежит включению в наследственную массу.

Наследники обязаны подать заявление в нотариальную контору по месту отрытия наследства заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня его открытия (=день смерти наседодателя). Если они этого не сделали,то признаются утратившими право принять наследство. Срок является пресекательным и восстановлению не подлежит. Исключение составляют уважительные причины. Но прошло уже пять лет, а исковая давность у нас 3 года. Поэтому вряд ли Вам удасться что-то сделать.

Правомерны ли действия суда?

---так обжалуйте это решение.

Никаким. К сожалению, у ребенка нет права собственности на эти квартиры. В первом случае - нет абсолютно. Во втором - относительно: Вы можете в судебном порядке разделить имущество с супругом, а потом подарить ребенку свою долю или ее часть.

Здравствуйте! Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 ГК РФ, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. Из Вашего вопроса усматривается, что отец был уведомлен о предстоящей продаже месяц назад. Однако необходимо уточнить- были ли соблюдены все требования такого уведомления? Более того, мачеха имеет право, при соблюдении требований ст. 250 ГК РФ, продать только принадлежащую ей долю, что, по моему мнению является весьма проблематичным по многим причинам. В любом случае, дать Вам квалифицированный совет возможно только при предоставлении более полной уточненной информации.

Потому что она была его женой, а по закону к наследникам первой очереди относятся дети, т.е. вы,родители, как я полагаю они умерли, и супруга, т.е. она. И следовательно, его доля была поделена между вами и ею.

Она же жена умершего, а потому наследует вместе с Вами долю отца 1\3, а потому у неё доля не 1\9, а одна 1\6 будет, у Вас 1\2, а у мамы Вашей 1\3 останется..