Подарок от дочери - какой налог при продаже квартиры стоимостью 3 млн рублей?
199₽ VIP
Дочь с сыном хотят подарить мне квартиру стоимость которой три млн рублей, я знаю, что дарение между близкими родственниками не облагается налогом. В свою очередь я хочу продать эту квартиру. С какой суммы я буду обязан заплатить налог. Стоимость квартиры, как я писал 3 (три) млн руб. Я являюсь пенсионером (57 лет)
Если квартира в собственности менее 3 лет и стоимостью более 1 000 000 руб, то платится налог с продажи в размере 13% от суммы продажи,в вашем случае с суммы 3000 000 руб.
Но в соответствии со статьей 220 НК вы имеете право на имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб. То есть при определении налоговой базы вы можете уменьшить ваш доход на 1 млн. руб. таким образом вам нужно будет заплатить налог с суммы 2000000 руб.
СпроситьЕсли продолжительность владения недвижимостью менее 3 лет - налог на доходы физических лиц составляет: сумма сделки по продаже квартиры покупателю (цена договора) - имущественный вычет в 1 млн. руб. на основании Вашего заявления об этом (пп.1 п. 1 ст. 220 НК РФ) и от получившейся суммы определяются 13%.
Если продолжительность владения недвижимостью более 3 лет - налог 0 руб. с любой цены сделки по продаже квартиры.
В обоих случаях следует подавать налоговые декларации в следующем году после даты сделки по отчуждению квартиры до 30 апреля.
Но зачем такие комбинации? Возьмите подарок деньгами.
СпроситьУважаемый Сергей Николаевич, в данной ситуации налог будет составлять в размере 13%
СпроситьЮристы ОнЛайн: 37 из 47 431 Поиск Регистрация