Права сестры мужа на квартиру - освобождение и приватизация
Может ли сестра мужа требовать освобождения квартиры, если квартира была приватизирована на мужа и жену, но муж умер и завещеал часть квартиры сестре?
Алина! Жена - такой же собственник квартиры как и наследница, поэтому у них равные права на квартиру.
Спросить
Мы с мужем официальном браке. Мужа квартира приватизирована. Его сестра имеет большую часть квартиры, а муж меньше. Сестра в квартире не прописана, а приватизировано большее часть на нее. вопрос: после его смерти часть мужа достанется мне, как жене зверей или достанется все его сестре?
Здравствуйте, наследниками первой очереди являются дети, родители и супруга, поэтому они и будут наследовать в равных долях.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
После смерти мужа ЕГО часть жилья будут наследовать наследники первой очереди - жена, дети, родители в равных долях. Доля сестры останется при ней
Спросить
Олеся, добрый день!
Вы, Ваши дети и родители мужа - наследники первой очереди и будете делить наследство в равных долях между собой, сестра - наследник второй очереди, при отсутствии завещания, она будет наследовать его часть только в случае если вы все откажетесь.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьИмеют ли право на наследство недвижимости родственники жены после смерти мужа, если жена умерла раньше? Квартира приватизирована на мужа. В наследство хочет вступить родная сестра жены, других родственников у него не осталось. У сестры жены есть малолетний внук. Завещание муж написать не успел, но в устной форме завещал квартиру сестре жены.
Здравствуйте!
Квартира полученная по безвозмездной сделке не является общим имуществом супругов. Сестра жены в данном случае не сможет вступить в наследство.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Спросить
Завещание в устной форме не действительно. Родственники жены не могут быть наследниками после умершего мужа по закону. Но если квартира была куплена в браке, то родственники жены могли бы выделить супружескую долю и унаследовать ее. К сожалению, это не ваш случай.
Спросить
Устная форма завещания не имеет юридической силы.
Поскольку супруг унаследовал супружескую долю после смерти жены, то к его имуществу родственники супруги уже отношения не имеют.
Спросить
Добрый день, Михаил!
Да, имеют.
В устной форме завещание не совершается, обязательна письменная форма:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3. Статья 1124. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания1. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.
Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.
Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 настоящего Кодекса.
2. В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче завещания нотариусу присутствуют свидетели, не могут быть такими свидетелями и не могут подписывать завещание вместо завещателя:
нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;
лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;
граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;
неграмотные;
граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание.
3. В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче его нотариусу присутствие свидетеля является обязательным, отсутствие свидетеля при совершении указанных действий влечет за собой недействительность завещания, а несоответствие свидетеля требованиям, установленным пунктом 2 настоящей статьи, может являться основанием признания завещания недействительным.
4. На завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения, за исключением случая, предусмотренного статьей 1126 настоящего Кодекса.
Поэтому в данном случае будет наследование по закону:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)СпроситьГлава 63. НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАКОНУ
Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Статья 1144. Наследники третьей очереди
1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Статья 1145. Наследники последующих очередей
1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:
в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
Добрый день.
Для ответа на Ваш вопрос нужно знать не только последовательность смерти мужа и жены, но и период смерти, а также принял ли муж наследство за женой.
Устное завещание не влечет никаких юридических последствий, т.е. фактически завещания нет. Поскольку квартира оформлена на мужа, ее унаследуют его наследники первой очереди - дети, родители, либо наследники иных очередей. Если квартира получена в результате приватизации, вероятнее всего она будет являться личным имуществом мужа, т.е. доли жены в праве собственности нет. Следовательно, наследники жены на квартиру претендовать не смогут.
Это предварительное заключение, много невыясненных обстоятельств.
Спросить
Здравствуйте, Михаил.
1) Сестра жены (как и все остальные лица, не являющиеся кровными родственниками умершего) может быть наследником только в одном единственном случае (ст. 1148 ГК РФ).
2) Устное завещание законом не предусмотрено.
3) Чтобы родственников (даже самых дальних) совсем не было бывает очень редко. Может, есть смысл поискать получше?
Статья 1145. Наследники последующих очередейСпросить1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142-1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:
в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Квартира была приватизирована на супругов в равных долях. По завещанию муж завещал целую квартиру своей родной сестре. Сестра мужа требует моего (вдовы) выселения из квартиры на основании этого завещания. Что делать?
Нотариус должен выдать сестре мужа свидетельство о праве на наследство на половину квартиры. Вторая половина по-прежнему будет принадлежать вам. Будете с ней догововариваться как пользоваться квартирой.
СпроситьИмею ли я право на долю в квартире моей сестры? Квартира была приватизированна в 1993 году без долей на сестру и её мужа. Сестра умерла тоже в 1993 году. Её муж умер два месяца назад, завещания не оставил. Сейчас на квартиру претендуют племянники мужа сестры. Заранее благодарна!
Если на вас не было составлено завещания, вы не были на иждивении сестры, то доля сестры перешла по наследованию по закону к наследникам 1 очереди - мужу, детям, родителям. Вы - наследница 2 очереди.
Сейчас после него все имущество наследуют его наследники.
Если принимали наследство ваши родители, то есть смысл говорить о праве на часть квартиры для них.
Спросить
Нет, Вы не можете претендовать на квартиру. После смерти Вашей сестры к наследству, исходя из представленной Вами информации, были призваны наследники по закону (так как о завещании Вы речь не ведете). Таким образом наследовали наследники первой очереди (ст.1142), каковыми являются: родители, дети и супруг умершего. То есть вся квартира перешла в собственность супруга Вашей сестры. Сестра- наследник второй очереди, и может наследовать только при отсутствии наследников первой очереди. Так что теперь квартиру, полностью к моменту своей смерти принадлежащую супругу сестры, будут наследовать его наследники. С уважением,
СпроситьУ мужа умер отец. В квартире были прописаны двое: отец мужа и сестра мужа. Квартира не приватизирована. Сестра позже приватизировала квартиру на себя. Была ли возможность приватизировать на двоих с мужем? Например оформить на сестру 3\4 а мужу 1\4? как-бы поделить наследство отца по-честному?
Мой муж и его сестра получили 2 х комнатную квартиру. Ордер выписан на сестру т. К. Она была старше мужа. Но после сестра выписалась из квартиры. А мой муж и его сын несовершеннолетний прописаны в квартире. Имеет ли сестра мужа какую то долю в этой квартире? Квартира не приватизирована.
Елена, вы решаете вопрос о долях в квартире принадлежащей государству? Весьма забавно!
Поскольку сестра снялась с регистрационного учета добровольно, то вашему супругу нужно обратиться с заявлением к собственнику квартиры о перезаключении договора социального найма с ним. И после этого, он сможет приватизировать квартиру на свое имя и своего сына.
СпроситьПопали в трудную ситуацию! Моя сестра замужем, есть общий ребенок (7 лет). Вся семья жила в квартире, принадлежавшей сестре мужа. Недавно моя сестра поругалась со своим мужем, и тот вместе со своей матерью, которая в их семье все вопросы решает, выгнали мою сестру на улицу вместе с ребенком. Пришлось ей снять квартиру.
Сразу же муж и его мать поменяли замки в квартрире.
Как теперь вселиться назад? Мать мужа сказала, что если она вернется, то она снова придет и выгонит ее. Сестра мужа пляшет по дудку матери, да и сам муж тоже.
Он зарегистрирован в квартире своих родителей, а моя сестра с ребенком - в квартире сестры мужа. Может ли суд вселить мою сестру с ребенком назад, в квартиру сестры ее мужа? Или надо требовать вселения в ту квартиру, где муж зарегистрирован? Или вообще никуда вселиться нельзя? Ведь мужу моей сестры фактически не принадлежит ни одна квартира!
Уважаемая Ольга, г.Пермь!
Пока ваша сестра зарегистрирована в данной квартире, она вправе в судебном порядке требовать "не чинения препятствий" в пользовании данным жилым помещением.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются основания ей рекомендовать обратиться в суд по данному вопросу.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17 октября 2010г
20:53 уф.вр.(18:53 моск.)
СпроситьКвартира приватизирована на мужа, жену и её сестру. Жена умерла. Никто в наследство не вступил из оставшихся в живых. Живут каждый в своей части, т.е. он – муж – в своей и жены площади, сестра жены в 1/3 части квартиры. Для продажи квартиры получит 1/3 часть сестра жены или может судом еще что-то получить от общей площади?
Если у умершей жены нет других наследников первой очереди, кроме мужа (такими наследниками могут быть родители и дети) и если не было завещания на других лиц, то необходимо установить факт принятия наследства мужем, обратившись в судебные органы. После вынесения положительного решения суда следует оформить право собственности на долю жены в квартире. Таким образом, у мужа умершей будет в собственности 2/3 квартиры, а у сестры останется ее 1/3, так как сестра не является наследником первой очереди, в отличие от мужа.
С уважением,
СпроситьВ Симферополе проживал отец моего мужа вместе с сестрой мужа, квартира приватизирована ими пополам. У сестры был сын, от которого она отказалась, его усыновили. Сестра умерла, затем умер отец мужа. Осталась квартира. На какую часть квартиры имеет право мой муж? В квартире остался прописан усыновлённый ребёнок.
Да, усыновленный ребенок может наследовать. Он наследник первой очереди. Вопрос о наследовании вашего мужа после его сестры может быть решен положительно при наличии наследственной трансмиссии.
Спросить
Наталья, в данной ситуации надо разбираться, в частности не понятно как усыновленный остался прописанный в квартире бывшей матери?если он там был прописан, почему не участвовал в приватизации?Как происходило усыновление,кем он был усыновлен?Когда умерли отец и сестра?Вступал ли в наследство отца Ваш муж?кто вступал в наследство сестры? и т.д. Вы согласны, что это не так просто,?и в данной консультации выяснить все обстоятельства не возможно, для того что бы разобраться во всем этом позвоните мне по телефону или на скайп.
СпроситьУсыновленный ребенок другой матерью на имущество биологической матери НЕ ИМЕЕТ ПРАВО и не является наследником. Когда же адвокаты РФ будут внимательно читать вопросы.
СпроситьЯ советую вам позвонить мне и разобраться в ситуации, моя адвокатская контора специализируется по вопросам о наследстве на территории Крыма,СНГ и Израиля.
СпроситьМоя мать завещала мне и моей сестре приватизированную квартиру. В квартире прописана мать, сестра и ее (сестры) бывший муж. Сестра умерла три месяца назад. Как выписать из квартиры ее бывшего мужа? Нужно ли переделывать завещание в связи со смертью сестры? Какие права имеет бывший муж сестры на квартиру?
Уважаемый Егор! Если бывший муж сестры проживал в квартире как член семьи в период брака с сестрой, вёл общее хозяйство, то согласно ст.292 ГК РФ, ст.53,54 ЖК РФ приобрёл право пользования жилой площадью квартиры и развод, смерть бывшей жены не дают собственнице квартиры возможности выселить его из квартиры без его желания. Если же бывший муж выехал из квартиры на другое постоянное место жительства и обеспечен площадью, то можно попробовать расторгнуть с ним договор найма по основаниям ст.89 ЖК РФ, а если ни дня не жил в квартире, не вёл общего хозяйства, то попробуйте через суд признать его не приобретшим права на жилплощадь в квартире(ст. ст.53,54 ЖК РФ). Доказывать изложенные обстоятельства можно как свидетельскими показаниями, так и документально(медкарта с отметками о вызове врача на дом в другой адрес). Если в завещании, составленном Вашей матерью умершей сестре подназначен наследник(ст.1121 ГК РФ), то есть указано, кто наследует долю, причитающуюся сестре, если её не будет в живых к моменту открытия наследства, то менять завещание не нужно. Если же подназначения не было, а завещание не будет изменено или отменено матерью, то долю сестры унаследуют её наследники по закону той очереди, которая призывается к наследству, то есть в первую очередь отец, дети, супруг, иждивенцы(если таковые имеются-ст. ст.1142,1148 ГК РФ), либо внуки по праву представления, если их родитель не лишён права наследования(ст. ст.1117,1119,1146 ГК РФ, а только при отсутствии указанных лиц-наследники второй очереди, то есть сестра. Так что Вашей матери решать самой нужно ли ей менять или отменять завещание. Бывший муж при отсутствии завещания в его пользу наследником сестры по закону не является.
Спросить
