Отец отказывается приватизировать квартиру в равных долях, грозится судом и требует половину коммунальных платежей за 3 года - что делать?
Мы с отцом живем в не приватезированной квартире, я ежемесячно давал ему деньги за кварплату в размере половины, без расписок и тд... а он в итоге после того как я предложил приватезировать квартиру в равных долях, ответил что приватезировать он квартиру небудет или будет только на себя, а если я несоглашусь то подаст на меня в суд за то что я типо неплатил за квартиру... а платил только он из все из своего кормана... теперь грозится что должен ему буду половину всех коммунальных платежей за 3 года... ЧТО ДЕЛАТЬ?
Максим Витальевич, фактически, для суда будет иметь значение, у кого оригиналы квитанций, тот, презюмируется, и производил платежи. Ведь в этом случае второй плательщик должен доказать, что свою долю... Поэтому в дальнейшем передавайте свою часть денег за коммунальные услуги либо под расписку, либо направляйте почтой. Что касается приватизации, то он, действительно, вправе отказаться от этого мероприятия, и обязать его участвовать в приватизации Вы никак не сможете. В то же время, и он, даже если взыщет с Вас деньги, не сможет приватизировать квартиру без Вашего отказа от приватизации. Думаю, со временем всё разрешится само собой, ведь до конца приватизации ещё достаточно времени...
Спросить
Мы с братом унаследовали квартиру в равных долях. Он проживает в этой квартире. Я хочу подарить свою половину ему. Но мы живем в разных городах. Все документы у него (домовая книга, план, кадастровый номер). У меня только свидетельство на право собственности своей половины. Могу я оформить дарственную у себя в городе? Что необходимо для этого?
Уважаемая Светлана , г. Калуга !
Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Регпалату субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
При этом потребуется в Регпалате субъекта РФ:
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами;
-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д.
Тем самым, вам придёться оформить нотариальную доверенность на вашего представителя по данной Сделке.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 01.07.2014г
20:46 моск.
СпроситьДочь с зятем развелись в сентябре 2015 года. У них квартира в собственности в равных долях. За ипотеку осталось платить 1 год. В квартире никто не прописан. Документы на квартиру у дочери. Она с маленьким сыном снимает жилье, а зять живет в вышеуказанной квартире. У них договоренность - дочь не подает на элементы и на раздел имущества, а зять платит ипотеку. Расписка о том, что она каждый месяц отдает ему половину суммы ежемесячного взноса за ипотеку, у дочери есть. Если зять поступит нечестно и захочет через суд завладеть всей квартирой, показав все оплаченные квитанции за квартиру, является ли эта расписка гарантией того, что у него ничего не выйдет? Как поступить правильно, чтобы не остаться без положенной половины квартиры? Спасибо.
При наследовании ветхого дома платится налог? Если наследуется 1 половина доли квартиры налог берется за половину квартиры?
Для принятия наследства в шестимесячный срок достаточно только заявления или необходимо все докумены подать? Не будет пропущен срок принятия наследства если не будет всех необходимых документов?
Почему нотариус говорит пусть сын откажется от 2 половины наследства в пользы матери. Которая наследует 1 половину квартиру. Ведь тогда я буду
(мать) полностью платить налог за всю квартиру. Если дочь проживала
(досматривала) больную мать пол года без регистрации не освободят ее от налога на наследство?
Очень буду благодарна если ответите!
Если наследуется доля налог считается именно с доли. ДЛя принятия наследства достаточно подать одно заявление. Не будет. Не знаю мысли нотариуса. Будете, но если умер ваш супруг, то вы полностью освобождены от налога.
Если это бабушка, то ваш сын не наследует, если нет завещания.
Если дочь проживала, то пусть попроубет взять справку в ЖЭКе, если не дадут - факт своемсетного проживания можно установить в суде.
СпроситьМуж завещал свою половину квартиру сыну и дочери от первого брака в равных долях. Вторая половина квартиры моя. Имею ли я право на часть его половины, если я не пенсионер и не инвалид.
Алёна Ивановна, только если на момент вступления в наследство Вы будете нетрудоспособной.
Спросить
Алена Ивановна, да Вы имеете право на обязательную долю согласно ст. 1149 ГК РФ.
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Спросить
Квартиру купили в браке. Его дети с нами не жили. Мне объяснили, что я имею право на половину в его доле.
СпроситьВы имеете право на одну вторую долю от той доли которая Вам принадлежала бы по закону ст. 1149 ГК РФ.
Спросить
Имущество которое получено по наследству не делится, если у вас квартира уже разделена на его и вашу долю, то вы на его долю права не имеете.
СпроситьТакой вопрос?! Когда я приватизировала квартиру в ней прописан был мой внук, теперь он имеет половину моей квартиры. Его мать отказывается его выписывать-хоть имеется 3-х комнатная квартира. И хотят средства с половины квартиры. За все время только я одна плачу за комунальные услуги. Вопрос такой-могу ли я через суд добиться того чтобы уменьшили сумму половины его доли путем перерасчета того что 8 лет он (его мать) не платили коммунальные услуги?
Никак не уменьшите долю собственника. За последние три года можете частично взыскать коммунальные услуги с родителей несовершеннолетнего
Спросить
Вопрос такой, есть квартира, она в собственности в равных долях на отца и на мать, мама умерла, оставив завещание где сказано, что всё её имущество принадлежит детям в равных долях, тоесть 50% мне и 50% сестре, в итоге по завещанию, половина квартиры отца, и половина наша с сестрой, так? Потому что он был у нотариуса и тот ему сказал, что есть половина его и матери, он имеет свою половину, + половину от матери, и только потом делится оставшееся на нас с сетрой, так или как?!
Если отец пенсионер, то он имеет право на долю матери в любом случае как обязательный наследник (ст.1147 ГК РФ). А это значит, что доли будут распределяться по другому. Нужно считать.
СпроситьКак нам сейчас поступить. Мы помогли купить дочери квартиру. Дали денег (без расписок) на первоначальный взнос квартиры, а оставшуюся половину зять оформил ипотеку на себя (поручитель теща). Квартиру молодожены оформили в равных долях на каждого из супругов. Подскажите пожалуйста, как будет делиться квартира в случае смерти одного из супругов? Получается, что мы (родители) дали денег на половину квартиры наличными, а половина в ипотеку на зяте... то в случае смерти дочери ее часть квартиры будет делиться между родителями и зятем (в случае отсутствия у них детей)?
Двухкомнатная квартира в равных долях у брата и сестры. Сестра прописана и живет в этой квартире. У брата другое жилье. Брат предложил продать квартиру и разделить деньги. Сестра предъявила ему вернуть ей половину от коммунальных платежей за 5 лет проживания. Правильно ли это. И может ли брат предложить ей возместить аренду за 5 лет за пользование его долей. Спасибо.
Добрый день
Да теперь брат с сестрой могут предъявить друг другу, один потребует за пользование квартирой за трехлетний предшествующий период, а сестра в свою очередь компенсацию половины коммунальных платежей за трехлетний период.
Спросить
Сестра может предъявить брату возмещение половины коммунальных платежей за последние 3 года, но из этих платежей придется исключить все услуги, оплачиваемые по счетчику, т.к. этими услугами пользовались только Вы, а брат не проживал и не пользовался. При непроживании собственника в жилом помещении обязательной оплате подлежат отопление, содержание жилья и капитальный ремонт. Если договор аренды жилого помещения не заключался, то потребовать возмещения арендной платы невозможно. Кроме того, чтобы доказать пользование долей второго собственника, нужно чтобы был установлен порядок пользования жилым помещением, как правило через суд.
СпроситьВопрос такой, неприятный. Я (беременна), муж, дочка 5 лет, проживаем со свекровью, в её приватизированой квартире. Мы в равных долях платим за ком. услуги. Так же сделали ремонт. Мой муж и его брат, получают после смерти матери по половине квартиры. Вопрос в следующем, как делить квартиру и оценивать, если мы на протяжении шести лет с мужем поддерживаем общее состояние квартиры и тратим деньги на ремонты (свекровь пенсионерка, у неё естественно нет денег для благоустройства). То есть получается, что половину всех затраченных средств на квартиру мы подарим брату? Он уже изъявил желание, что бы мы пригласили оценщика и выплатили половину стоимости квартиры.
а как иначе? только так и договариваться, никто за ремонт ничего не вычтет, его 1\2 -по рынку , хотите всю квартиру-идите на диалог
СпроситьВдвоем с мамой мы живем в квартире, приватизированной на ее имя. Она хочеть оформить мне дарение на половину квартиры. Нотариус сказал, что это будет стоить 15000 рублей. Как надо поступить: приватизироватть в равных долях, без определения долей или вообще лучше ее расприватизировать? Какие деньги нужно будет платить в каждом случае?
Вам не нужно обращаться к нотариусу, так как сделка действиельна в простой письменной форме с регистрацией в учреждении юстиции. Тогда избежите и налога, и пошлины.
Что касается самой сути, то мама уже является собственницей квратиры, поэтому приватизировать в долях вы не можете квратиру. Также мама не может подарить вам 1/2 квратры, только квратиру целиком.
Расприватизировать точно не нужно.
Спросить
