Проблемы с узакониванием пристройки - как привести квартиру в состояние жилого дома

01.08.2013, 07:32

• г. Кемерово

В 2000 г. купил жилой дом расположенный на земельном участке. В 2011 обратился в КУГИ с заявлением о приобретении земельного участка за плату, но КУГИ отказали и указали, что фактически по их данным это жилой дом, но в свидетельстве указано что это квартира и порекомендовали поменять статус на жилой дом.

Но есть проблемма, я утеплил пристрой и площадь увеличилась на 16 кв.

Сначала я обратился в суд по ст.29 ЖК РФ и указал что это перепланировка, приложил заключения Архитектуры, Санпин, пожарка, строительное заключение все положительно, но суд оставил без движения и возвратил иск, указал что техпаспорт старый и что это не перепланировка а реконструкция, требования нужно сформировать в соответствии со ст.222 ГК РФ.

Обращаюсь я второй раз по ст 222 ГК, прошу признать квартиру жилвм домом и признать право собственности на дом с площадью 66 кв. м, а судья говорит я закон нарушать не буду, вы купили квартиру 42 кв. м. а сейчас у вас 66 кв. м. и земля не в собственности, идите и пытайтесь другим способом узаконить это, только не через нас или приводите дом в первоночальное состояние с площадью 42 кв. м.

Прошу совета, если иной способ признать квартиру жилым домом в реконструированном состоянии?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

01.08.2013, 07:55,

г. Новосибирск

В вашем случае узаконить реконструкцию дома можно только через суд и никак иначе. Заказывайте новый тех паспорт и в в суд. Если судья считает, что дом нужно привести в первоначальный вид, пусть выносит такое решение. Вы также можете попробовать обратиься в местную администрацию за получением разрешения на реконструкцию/перепланирвку.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59