Вернуть предоплату при прекращении действия предварительного договора купли-продажи
А можно у вас узнать, вот если я заключила предварительный договор купли-продажи и он перестал действовать, мы должны только вернуть предоплату которую нам оставляли?
Всё зависит в качестве чего были переданы денежные средства.
Если предоплата, а сделка не состоялась, то сумма предоплаты подлежит возврату, поскольку в противном случае на стороне продавца будет неосновательное обогащение.
Если в качестве задатка, то тут возможны 3 варианта:
- Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.
- Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
- если обязательство прекращено до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. (ст. 381 ГК РФ).
СпроситьЮристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация