Спор о разделе наследственной квартиры в Москве - Могу ли я требовать выплатить долю детям мужа?

23.06.2005, 16:34

• г. Москва

После смерти моего мужа осталась двухкомнатная квартира в Москве, приватизированная им и мной в равных долях (по 50%). Я в ней живу, единственная прописана, являюсь ответственным квартиросъемщиком.

Дети мужа подали в суд иск с тем, чтобы разделить площадь квартиры и занять в ней одну комнату. Я не хочу доживать свою жизнь в коммуналке. Могу ли я требовать в суде разрешить мне выплатить им положенную им одну треть стоимости квартиры? И каким образом определяется стоимость квартиры - по оценке БТИ или как рыночная?

С уважением Сухова Л.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Сарин С.В.

23.06.2005, 16:46,

г. Москва

Здравствуйте Людмила!

В настоящее время по наследству будут делиться 50 % квартиры между Вами и детьми, то есть эти 50 % долны быть поделены между всеми наследниками поровну. Если детей двое, то наследникам будет полагаться примерно по 17%.

Следовательно, после наследования вы станете собственником 67%.

Я бы в суде настаивал, что 67% это больше чем одна комната и поэтому Вы также имеете право ей пользоваться и ваши опопненты не имеют право занять одну комнату.

Я бы проверил насколько они правомочны наследовать, в законе есть некоторые огрнаичения.

По поводу выплаты Вы можете просить об этом суд, однако не факт, что с этим согласятся и во всяком случае это будетне оценка БТИ.

Спросить

Уважаемый Сергей Владимирович!
Очень благодарна Вам за ответ. Хочу добавить несколько строк с целью прояснения ситуации: 1) Комната, которую они хотят занять, имеет площадь 13 м, а им положено только 10. Кроме того, из этой комнаты - единственный выход на лоджию. 2) Их семья не относится к разряду нуждающихся в жилплощади - на 11 человек,включая внуков, правнуков и первую жену моего покойного мужа (ей не менее 80 лет), у них имеется 4 квартиры: 2 трехк., 1 двухк. и 1 однок. 3)Незадолго до смерти моего мужа его сын (истец по теперешнему иску) угрозами и практически силой потащил меня и отца к нотариусу и заставил написать завещания в пользу своего сына.При первой же возможности мы отменили эти завещания, но я это очень тяжело пережила.А могла бы и умереть,ведь мне на тот момент было 79 лет.На то, видимо, и был расчет. Оба завещания и документы об их отмене хранятся у меня. Нельзя ли их использовать в суде для того,чтобы добиться решения в мою пользу? А может быть стоит подать встречный иск, чтобы признали сына недостойным наследником по статье 1117 ГК РФ?

С глубоким уважением, заранее благодарна Л.Сухова

P.S. Для справки: у меня тоже имеется сын, сноха и внук, но они, к сожалению, сейчас очень далеко от Москвы.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59