Распределение наследства квартиры среди привлеченных лиц
Квартира приватизирована на маму. Общая площадь 49,3, жилая 31,9. В квартире прописаны муж хозяйки квартиры, дочь хозяйки и два ее сына, сын хозяйки с женой и одним ребенком. Всего 8 человек. В октябре у сына хозяйки родится еще один ребенок. Итого будет 9 человек.
В случае наследования кто какую часть получит? Кто имеет право на наследование, а кто не имеет.
С уважением, Маргарита.
Здравствуйте! Наследниками по закону первой очереди являются супруг, дети, родители наследодателя. наследуемое имущество делится в равных долях между наследниками первой очереди. Так как квартира приватизированная, то она делится целая. Исходя из Вашего вопроса считаем, что у хозяйки муж, и двое детей : сын и дочь, получается - у каждого по 1/3 доли.
Спросить
У мужа умерли родители, квартира была приватизирована на них, муж в этой квартире прописан, сейчас собирается вступать в право наследования, но племянница (дочь умершего родного брата) тоже желает принять участие в наследовании квартиры, имеет ли она на наследование этой квартиры право.
Здравствуйте!
Да, племянница также имеет право на наследство (в порядке представления, согласно пункту 2 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьМоя свекровь, уже после смерти сына (моего мужа) приватизировала квартиру. Мой покойный супруг был прописан в этой квартире, был внесен в ордер, так как на него тоже была выделена жилая площадь. Имеет ли право наследования части этой квартиры наш сын? Или после смерти мужа любые права наследования этого жилья для нашего сына утеряны?
Уважаемая Светлана! Не имеет. На момент смерти Вашего мужа квартира не была в собственности ни свекрови, ни Вашего мужа, следовательно, она вообще не вошла в наследственную массу.
СпроситьВ 3 х комнатной квартире проипсано три человека: хозяйка квартиры, так как квартира приватизирована на её и два взрослых сына.
Вопрос: 1)При разделе квартиры какие доли получит каждый прописаный?
2)Имеет ли право на долю третий взрослый сын хозяйки, не прописаный в квартире?
3)На какие доли будет делится квартира если с разришением хозяйки один из сыновей пропишет свою жену и шести летнию дочь?
4)Возможно ли прописаться в квартиру без разришения хозяйки?
О долях речь идет только в тех случаях, когда у недвижимости несколько собственников. В данном случае собственник один - хозяйка квартиры. Все остальные лица имеют право проживать в квартире, пользоваться ею, но не более того. Вселение и последующая регистрация в квартире по месту жительства возможны только с согласия хозяйки квартиры (ст.288 Гражданского кодекса РФ). С уважением,
СпроситьДо смерти мамы:
В квартире живет мама и прописаны: её сын, дочь, несовершенно летний ребенок дочери.
Мама не разведена, с мужем живут в сепарации. Муж живет в другой квартире.
Квартира приватизирована на маму и сына. Мама и сын являются единственными владельцами квартиры.
После смерти мамы:
Дочь подает документы на наследство спустя 2 месяца после смерти мамы.
Умирает её муж (отец сына и дочери). В квартире прописано 3 человека (сын, дочь с ребенком несов. Л.).
Сын и дочь выезжают заграницу. Приезжают спустя 4 года чтобы решить наследственный вопрос.
Вопросы:
1) Какие доли принадлежат сыну и дочери с ребенком?
2) Какие права на квартиру имеют сын и дочь?
3) Как разъехаться сыну и дочери?
1.По закону-при отсутствии других наследников первой очереди (родители) по 50 %. При завещании-при отсутствии лиц, имеющих право на обязательную долю, по 50%. Если у отца есть и другие наследники, то его 1/3 отходит к ним.
2.Право собственности.
3.Продать данную квартиру и купить две или совершить обмен.
СпроситьВ браке была куплена квартира. Я вместе с женой проживал в ней 10 лет, но не был зарегистрирован. Семейных отношений нет уже 7 лет. Детей с женой нет. Брак не расторгнут. Есть у меня право на совместную квартиру при разводе, или в случае наследования? У меня есть несовершеннолетний сын от другой женщины (плачу алименты по суду). Может у моего сына возникнуть право на совместно купленную с женой квартиру (после меня – при наследовании)? Если да, то какое право? Жена проживает и зарегистрирована в нашей с ней квартире. А у меня квартира, где сейчас живу (квартира родителей по ордеру – еще я здесь жил ребенком). И будучи уже в браке приватизировал её на себя одного (после их смерти). Являюсь ли я единственным собственником квартиры? Сейчас есть право у жены на часть квартиры мужа? В случае наследования есть у жены право на обязательную долю в квартире? Будет мой ребенок наследником квартиры отца без завещания? Имеет значение для ребенка регистрация на данной жилплощади, при наследовании? Сын живёт в другом городе.
Совместно нажитое в браке имущество супругов является их общей собственностью (если нет брачного договора) и может быть поделено в равных долях независимо от того, кто указан в документах в качестве собственника
СпроситьВ квартире жили сын и мать, квартира была в собственности у сына, он умер, но мать не вступала в право наследования 4 года и тоже скончалась, у матери еще есть дочь, может ли она претендовать на наследование этой квартиры? На данный момент в квартире прописан внук матери, то есть племянник дочери которая хочет получить эту квартиру.
Дочь может претендовать на это наследство. Однако придётся решать проблему в судебном порядке, доказывать, что мать фактически приняла наследство после смерти своего сына, а дочь наследует после смерти матери.
Спросить
Доброго вам времени суток. Дочь имеет полное право претендовать на это наследство, но придется решать проблему через суд
.Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Добрый вечер, Альбина! Да, дочь и она же сестра (если я правильно поняла) имеет полное право получить данную квартиру полностью как единственная наследница. Данное действо необходимо будет произвести в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Мать была зарегистрирована по месту жительства сына? Если была зарегистрирована, то фактически приняла наследства. В этом случае дочь матери имеет право на наследство.
Спросить
Альбина, добрый день!
Если у сына не было жены и детей, то мама - его единственный наследник и в наследство она вступила по факту проживания, теперь квартиру наследуют ее наследники первой очереди - дети и муж (если есть). То есть дочь - наследница.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Уважаемая Альбина.
Законодательство установило очередность наследования.
Есть понятие и судебная практика по фактическому принятию наследства.
В общих чертах описано в интернете.
Если интересно - прочтите ссылку: Подробнее ➤
С уважеием.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.
В квартире прописаны 4 человека: мужчина, его совершеннолетние дети (сын и дочь) и новорождённый ребенок (ребенок дочери).3 комнаты, площадь общая 58.9, жилая 45.4.
Квартира не приватизирована, в пятиэтажке. Дом внесен и одобрен в программу РЕНОВАЦИИ.
Возможно ли при сносе получение квартиры большей площади, либо 2 отдельных квартир?
Что нужно сделать и руководствуясь какими законами, чтобы получить 2 отдельные квартиры?
Один из прописанных (сын) при этом имеет отдельную квартиру в собственности.
По программе "реновация" будет предоставляться (как обещают) равноценное жилье. Больше ничего сказать пока не представляется возможным. Еще никого не переселяли и никто (практически, никто) не знает как это будет происходить по факту.
Всего доброго,
СпроситьЗдравствуйте, согласно действующему законодательству при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьКвартира не приватизирована Были прописаны 3 человека СЫН НЕВЕСТКА И мама МАМА умерла как теперь поделить квартиру? И ещё вопрос Есть ещё один сын который не был прописан в этой квартире но он вписан в ордер Имеет ли он право на часть квартиры?
В данном случае право на приватизацию осталось у сына и невестки, также если брат вписан в ордер, то у него тоже.
СпроситьК 2010 году наш дом собираются сносить. Какую квартиру мы получим если наша квартира будет приватизирована, а какую или какие квартиры сможем получить если квартира не приватизирована? У меня двухкомнатная квартира пока не приватизированная (документы сданы на регистрацию). В квартире прописано 4 человека: я, мои родители и мой несовершеннолетний сын. Общая площадь квартиры 47,5 кв. м. Жилая 30,3 кв. м. Спасибо за ответ.
Если будет принят новый Жилищный кодекс, то в 2010 году за неприватизированную квартиру Вам предоставят такую же благоустроенную (статья 86 проекта Жилищного кодекса Российской Федерации). Относительно приватизированных квартир в проекте ЖК по поводу сноса ничего толком не сказано, но, полагаю, что, поскольку Конституцией РФ охраняется право собственности, то также предоставят равноценное жилье. Если все будет происходить по ныне действующему Жилищному кодексу РСФСР, то за приватизированную квартиру Вам предоставят равноценную (статья 49.3), а за неприватизированную – другую благоустроенную с тем же числом комнат и в пределах нормы жилой площади (статьи 92 и 96).
С уважением,
СпроситьЕсли дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 ЖК РФ, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.
Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.
Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.
Согласно ст.49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома. То есть вне зависимости от количества прописанных в квартире лиц и иных факторов, Вам обязаны предоставить только жилье равной рыночной стоимости.
СпроситьМы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Уважаемая Юлия! В состав наследства после смерти тёти войдёт её 1/2 доля. Если она не оставит завещания, то её долю наследуют порвну наследники первой очереди. Если нет в живых родителей, нет супруга и других детей, то её долю унаследует сын(ст.1142 ГК РФ). Если тётя завещает свою долю племяннику, то сын сможет частично оспорить завещание, если к моменту смерти матери ему будет 60 лет или он будет иметь инвалидность(ст.1149 ГК РФ, размер обязательной доли-1/4 часть квартиры). Если тётя продаст свою долю при жизни племяннику или заключит с ним договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса, то в состав наследства доля квартиры ранее ей принадлежащая не войдёт. При дарении одаряемому племяннику придётся платить налог на дарение в размере 13% от рынчнй стоимости доли.
Спросить
