Как решить проблему с задолженностью по свету при покупке дома - требование энергокомпании погасить долги новыми собственниками

• г. Орёл

Мы купили дом в области с задолженностью по свету от предыдущего хозяина, не зная об этом. Хозяин умер на которого был оформлен лицевой счет уже порядком давно, потом собственник поменялся, но пользуется тем же лицевым счетом под старую марочку не переоформляя. В энергокампании требуют погашения задолжности у НАС (новых собственников) прежде чем открыть новый лиц счет, правомерно ли это? что делать, чтобы не платить чужой долг? В договоре не прописано было кто несет отв-ть за задолженности. Старый хозяин конечно же ничего погашать не собирается, тем более что счетчик стоит без опломбировки. Исковая давность действует с каких по какие года?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ирина, г.Орел !

Ответственность по задолженности по электропотреблению за предыдущие годы должна возлагаться на предыдущего Собственника данного жилого дома.

Но при этом, решение данного вопроса будет зависеть и от подписанного Сторонами Сделки Акта приёма-передачи жилого дома и всей сопроводительной документации по нему.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 07.08.2013г

17:52 моск.

Спросить
Юрий Иванович
01.11.2013, 08:03

Как открыть новый лицевой счет на свою фамилию после покупки квартиры со счетом долга предыдущего владельца?

Купил квартиру, на лицевом счете прежнего хозяина долг и этот старый счет с долгом прежнего хозяина ТСЖ переписали на меня. Могу ли я открыть новый лицевой счет на свою фамилию и как это сделать?
Читать ответы (1)
Оксана
19.10.2012, 07:25

Приставы найти бывших владельцев не могут, т.к. те уехали неизвестно куда.

Жилое помещение, собственник имел задолженность по лицевому счету, после продажи квартиры, задолженность не погашена. ИРЦ новым владельцем были предоставлены документы о смене собственника, в лицевом счете была сменена фамилия собственника, но долг предыдущего владельца так и числится. Договор на техническое обслуживание с новым собственником заключен. Судебное решение о взыскании долга со старого владельца вынесено. ИРЦ отказывается открыть новый лицевой счет с момента регистрации права собственности, объясняя тем, что лицевой счет открывается на помещение, а не на собственника и списать долг с лицевого счета они смогут или после его погашения или после закрытия дела судебными приставами. Приставы найти бывших владельцев не могут, т.к. те уехали неизвестно куда. ИРЦ периодически шлет, предупреждения и подают заявления мировым судьям с требованиями погасить долг (забывая о уже вынесенном судебном решении по долгу). Вся переписка с ИРЦ официально зарегистрирована. Вопрос: Что мне предпринять для того чтобы ИРЦ или открыли новый лицевой счет с момента регистрации права собственности или сняли долг предыдущих хозяев с лицевого счета?
Читать ответы (1)
Олеся
07.03.2021, 22:22

Как заставить УК открыть новый лицевой счёт на всю квартиру и избежать оплаты долгов за предыдущего собственника?

У мужа в собственности было 3/5 доли в квартире,2/5 доли по наследству перешли государству как выморочное имущество, в квартире было два лицевых счета, один на мужа, один на предыдущих собственников (не родственники), муж выкупил долю у муниципалитета, в договоре не было сказано, что долги за предыдущего собственника он оплачивает (оказалось, что по тому лицевому счёту никто не оплатил задолженность, я имею ввиду новых собственников-муниципалитет, как наследник), сейчас принесли договор купли продажи в УК,написали заявление на открытие нового лицевого счета на всю квартиру, чтоб в новом лицевом счёте долги предыдущего собственника не отражались, а они тянут, говорят, что не могут открыть новый лицевой счёт,выставилиив итоге счёт опять на имя мужа на старый счёт,на 3/5 доли, получается, что мы и оплатить уже не можем, там информация уже не актуальна, как их заставить, на какой закон сослаться, в течении какого времени они должны открыть его или написать официальный отказ?
Читать ответы (3)
Ирина
15.03.2017, 18:57

Покупка квартиры с долгами - возможные риски и последствия

Купили квартиру с долгами. Написали везде заявления с просьбой открыть новые лицевые счета. По свету открыли не просили составлять договор. А по воде сказали что нужно подписать договор чтоб открыть новый лицевой счет. Не заставят ли нас теперь платить старые долги.
Читать ответы (2)
Олег
26.08.2014, 20:48

Проблема с оформлением лицевого счета после покупки квартиры - как решить ситуацию с долгами предыдущего владельца?

Куплена квартира. В бухгалтерии отказываются оформить новый лицевой счет на нового собственника. Есть долги от бывшего хозяина. В договоре купли продажи прописано, что вся задолженность остаётся на прежнем хозяине. Что сделать?
Читать ответы (1)
Оксана
22.10.2012, 04:43

Проблемы с погашением задолженности по лицевому счету после продажи жилого помещения

Жилое помещение, собственник имел задолженность по лицевому счету, после продажи квартиры задолженность не погашена. В договоре купли-продажи нет пукта о переводе долга на покупателей (они о нем и не знали, т.к. в ИРЦ он числится в другой программе) ИРЦ новым владельцем были предоставлены документы о смене собственника, в лицевом счете была сменена фамилия собственника, но долг предыдущего владельца так и числится. Договор на техническое обслуживание с новым собственником заключен. Судебное решение о взыскании долга со старого владельца вынесено. ИРЦ отказывается открыть новый лицевой счет с момента регистрации права собственности объясняя тем, что лицевой счет открывается на помещение, а не на собственника и списать долг с лицевого счета они смогут или после его погашения или после закрытия дела судебными приставами Приставы найти бывших владельцев не могут, т.к. те уехали неизвестно куда. ИРЦ периодически шлет, предупреждения и подают заявления мировым судьям с требованиями погасить долг (забывая о уже вынесенном судебном решении по долгу). Вся переписка с ИРЦ официально зарегистрирована.
Читать ответы (1)
Елена
19.10.2017, 19:16

Новый собственник квартиры стал жертвой задолженности за электроэнергию, оставленной прежними владельцами

Вй 2015 г преобрела квартиру, старые собственники должны за свет, при получении договора купли-продажи, в горэнерго был открыт новый лицевой счет на моё имя. Теперь требуют оплатить задолженностьпредыдущих собственников.
Читать ответы (2)
Юлия
15.06.2017, 03:10

Несправедливая задолженность за электроэнергию - Каковы права и обязанности нового собственника квартиры?

Приобрели квартиру, в квитанции по свету была переплата, приехали в офис поменять собственника квартиры где нам сказали, что у старого собственника есть еще долг за электроэнергию перед старой управляющей (другой лицевой счет) и что мы должны его оплатить. Оператор выписал нам это уведомление о задолженности уже на нового собственника (на тот момент мы еще не вступили в права собственника, т.к это долг предыдущего хозяина за 2015 год, а квартиру приобрели в 2016 г) Правомерны ли действия сотрудника? На каких основаниях новый собственник должен оплатить долг предыдущего хозяина? В договоре купли продажи не указано что, квартира куплена с долгами. Есть акт передачи в котором зафиксированы показания счетчика и квитанции с переплатой по электроэнергии, по этому лицевому счету мы и ведем оплату. О том, что у старого собственника есть еще один лицевой счет и что по нему нет оплаты мы были не приятно удивлены. Как нам поступить в этой ситуации?
Читать ответы (4)
Зарипова Венера Халимовна
28.10.2014, 20:50

Как заставить предыдущих собственников оплатить задолженность по квартплате после приобретения квартиры?

Я купила в собственность жилую квартиру, но задолженность по квартплате предыдущих собственников на момент совершения сделки не была погашена, хотя в договоре это условие было прописано. Прошло 6 месяцев, но долг на лицевом счете переходит из месяца в месяц. Что предпринять, чтобы заставить предыдущих хозяев оплатить долги. И кто по закону это должен делать - новые собственники или УК?
Читать ответы (1)
Эдуард
06.08.2010, 20:21

Какие меры нужно принять чтобы этот налог платил новый хозяин?

Дом в посёлке был продан в 2003 г. Сделка о продаже не оформлена. Новые жильцы в этом доме не прописаны. Да и оформлять в собственность дом не стремятся, и не торопиться. Каждый год одна и та же проблема с налогом на землю и строения. Ни кто не хочет платить не бывший хозяин не теперешний. Дело доходило до суда. Обязали платить бывшего хозяина дома, так как дом оформлен на него. Какие меры нужно принять чтобы этот налог платил новый хозяин? Ведь у бывшего владельца этого дома нет средств, сил и желание оформить дом на новых владельцев.
Читать ответы (1)