Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как корректно вернуть аванс и отказаться от покупки квартиры, оформленной письменно, после нахождения лучшего варианта

08.08.2013, 03:10
• г. Рязань

27 июля был внесен аванс при покупке квартиры, оформлен письменно. Квартира была не лучшим вариантом-требовала ремонта и был квартирант. Через несколько дней нашлась лУчшая. Как грамотно отказаться от покупки и вернуть аванс*

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. В Вашем случае уплаченная Вами сумма является задатком и мерой обеспечения выполнения обязательств по приобретению квартиры. Согласно ч.2 ст. 381 ГК РФ :" Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.". То есть шанса вернуть уплаченный задаток у Вас нет, такая возможность может быть только в случае если Вы по соглашению сторон (между Вами и продавцом квартиры) прекратите действие предварительного договора до начала его исполнения либо вследствие невозможности исполнения заключенного предварительного договора (статья 416).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России