Собственность долевая - наследование и возможность передачи без согласия супруга

09.08.2013, 15:47

• г. Темрюк

Находясь в браке мы с мужем купили дом с участком по 1/2 собственности долевой на каждого. Подскажите пожалуйста кто может претендовать на эти доли в случае смерти одно из супругов? И может ли муж например подарить свою долю или завещать без моего согласия? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Бекетов В.В. 5.0

09.08.2013, 19:28,

г. Краснодар

Поскольку у Вас установлен режим долевой собственности на имущество, то при наследовании доля супруга переходит к наследникам по закону соответствующей призываемой очереди.

Например: умирает супруг (доля 1/2), у него 3 наследника первой очереди (мать, жена, сын). Его доля будет делиться на троих, т.е по 1/6 на каждого. Таким образом, у матери и сына будет по 1/6 доле, а у жены (1/2+1/6=4/6).

В принципе также происходит наследование и в том случае, если имущество находится в совместной собственности, поскольку в этом случае доли предполагаются равными, а следовательно, та же 1/2 доля распределяется между наследниками соответствующей очереди. Разница лишь в том, что при совместной собственности доли всегда предполагаются равными, а при долевой в момент её возникновения доли могут быть и другими (1/3 и 2/3) тогда делится доля принадлежащая умершему супругу (1/3 или 2/3).

Завещать долю супруг может без вашего согласия, как и одарить, поскольку это безвозмездные сделки.

При продаже доли он должен соблюсти Ваше право преимущественной покупки доли, т.е. сперва предложить выкупить её Вам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59