Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если оформлять дарственную, то составив договор дарения, где его регистрировать и какие еще документы и где собирать?

30.06.2005, 11:00
• г. Саратов

У меня такой вопрос: моя мать хочет переоформить на меня земельный участок с домом в деревне, находящийся в ее собственности. Каким образом лучше оформить эту сделку? Путем дарения (тогда нужно платить налог) или можно оформить договор купли-продажи? У меня есть сестра, будет ли это обстоятельство каким-либо образом влиять на сделку дарения или купли-продажи? Если оформлять дарственную, то составив договор дарения, где его регистрировать и какие еще документы и где собирать? С чего начать? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Налог с имущества переходящего в порядке дарения нужно платить при условии, что стоимость данного имущества превышает 850 МРОТ (по оценке БТИ). Поэтому если у вас стоимость меньше можно и подарить. В любом случае переход права собственности должен быть зарегистрирован в Рег. Палате. (либо дарение, либо купля-продажа). Наличие сестры (если конечно она не имеет доли в собственности на землю и дом) препятствием для обоих сделок не является, т.к. для дарения или купли-продажи достаточно согласия продавца продать, а покупателя принять имущество. Желания и претензии иных лиц, которые не имеют отношения к данному имуществу не имеет значения.

Что касается документов. Нужно:

1. техническая доукументация на дом (БТИ)

2. кадастровый план с межеванием на З.У. (кадастрвая палата)

3. правоустанавливающий документ на землю и зем. участок

4. договор дарения либо купли продажи

5. квитанция об уплате гос. пошлины

6. справка о ниличии зарегистрированных гр-нах

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
СЕРГЕЙ
07.07.2004, 09:34

Говорят что можно оформить куплю-продажу и тогда эти деньги вернутся в форме снижения подоходного налога.

Мне мать хочет подарить или продать частный дом с земельным участком. А я не знаю с чего начать? Куда идти? Какие налоги? Какие документы нужны? И во сколько обойдётся этот подарок? Говорят что можно оформить куплю-продажу и тогда эти деньги вернутся в форме снижения подоходного налога. Так ли это? И что лучше договор дарения или купля-продажа?
Читать ответы (1)
Екатерина
04.09.2014, 10:49

Выбираем оптимальный способ оформления наследства - дарение или купля-продажа. Какие налоги возлагаются на бабушку?

Нам нужно оформить на внука дом и земельный участок бабушки. Как лучше это сделать договор дарения или купли-продажи, или еще есть варианты. Какие налоги бабушке придется платить? Если договор купли-продажи, какую сумму нужно указать, чтобы не платить налог? Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
17.11.2011, 13:46

Нужно ли оформлять дарственную или договор купли-продажи либо доверенность на сделку с имуществом?

Как проще переоформить право собственности на земельный участок от отца к сыну. Нужно ли оформлять дарственную или договор купли-продажи либо доверенность на сделку с имуществом? Какие документы для этого нужно собрать? Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Наталия
23.07.2008, 18:25

В каком случае мне не придется платить налог, при оформлении дарственной или договора купли-продажи?

Помогите, пожалуйста, разобраться с следующей ситуации: Моя бабушка хочет передать мне в собственность земельный участок с имеющимся на нем недостроенным домом. Но участок не приватизированный, хотя бабушка является собственником участка, она его покупала еще в молодости, документы соответствующие имеются. С чего нам начать процедуру оформления? Нужно ли сначала приватизировать бабушке участок, а потом оформлять дарственную или договор купли-продажи на меня? В каком случае мне не придется платить налог, при оформлении дарственной или договора купли-продажи? Заранее, спасибо.
Читать ответы (2)
Мария
11.03.2004, 11:57

Как выгоднее провести сделку с финансовой точки зрения?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. У меня есть в собственности приватизированная квартира. Я хочу переоформить собственность на внука. Как выгоднее провести сделку с финансовой точки зрения? Сделку купли-продажи или договор дарения? Или существуют еще какие-либо виды сделок? И какие нужно собирать документы? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Юлия
30.06.2015, 23:25

Как правильно оформить участок от дяди на себя - дарственная или купля-продажа?

Мой дядя хочет оформить участок, находящийся в его собственности, на меня. Как лучше сделать: дарственную или купле-продажу? Должна ли я заплатить налог с полученного участка? Нужно ли в случае оформления договора купли-продажи обращаться к нотариусу или можно договор без его удостоверения сделать?
Читать ответы (3)
Валентина
15.06.2015, 11:54

Регистрация договора купли-продажи садового участка, находящегося в собственности члена СНТ

Хочу купить садовый участок, находящийся в собственности у члена СНТ. Договор-купли продажи будем оформлять у нотариуса. Где этот договор нужно регистрировать? Какие документы еще нужны?
Читать ответы (1)
Валерия
05.06.2014, 07:15

Выбор между договором дарения и купли-продажи для передачи земельного участка в собственность - выгоды и налоги

Родной брат моего мужа хочет передать нам земельный участок, находящийся в собственности. Что будет более выгодным для нас и для него договор дарения или купли - продажи? И переоформить землю на кого лучше на мужа или на меня? Какие налоги придется нам заплатить? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Ольга
26.05.2005, 13:48

А может не писать договор дарения, можно ли по-другому оформить, что бы меньше платить налог?

У моего отца есть приватизированный земельный участок. Он хочет отдать его мне. Как правильно оформить, если подписать договор дарения, какие налоги надо будет платить. И где его регистрировать, нужна ли подпись нотариуса. Нужны ли какие-нибудь бумаги от моей сестры, что она не претендует на этот участок? А может не писать договор дарения, можно ли по-другому оформить, что бы меньше платить налог? Спасибо, Ольга.
Читать ответы (1)
Гуля
07.08.2015, 12:29

Формирование заголовка:\nКак лучше оформить дом в России для гражданки РФ и гражданки РК - дарственная или договор купли-продажи?

Моя мама (гражданка РК) хочет оформить на меня (я - гражданка РФ) дом, находящийся в РФ, дом в собственности менее 3-х лет, каким образом это лучше сделать - оформить дарственную или договор купли-продажи? Кто и в каком размере должен будет уплатить налог?
Читать ответы (2)