Проблемы регистрации ДСНТ - как остальным садоводам ввести себя в состав учредителей и как это повлияет на их права и положение

• г. Южноуральск

На момент регистрации ДСНТ было 5 учредителей, которые втайне от остальных зарегистрировали ДСНТ. Как остальным садоводам ввести себя в состав учредителей? С какой целью вводят сведения в налоговой инспекции в ЕГРЮ?

Получен от вас ответ.

В садоводческом товариществе нет необходимости остальным вводить себя в состав учредителей. Эта некоммерческая организация построена на членстве, что подтверждается, в частности, членскими книжками. Учредители каких-либо привилегированных и особенных прав по сравнению с другими членами не имеют. Учредители необходимы были при внесении записи в ЕГРЮЛ о создании некоммерческой организации (не менее трех человек).

Спасибо! Но возник вопрос.

Да, ДСНТ-общественная организация и учредители должны присутствовать только на момент создания организации, соблюдение регламента регистрации. Но в нашем случае эти 5 человек регистрацию провели тайно, их никто не делегировал, и три года земельный участок (6,7 га) был в их собственности, а садоводы только сейчас получили кадастровые планы и приступили к процедуре получения кадастровых паспортов. В настоящий момент регистрационная палата приостановила это безобразие т.к. невозможно из собственности передать в собственность и председатель (со слов администрации) района, отказался от права собственности на земли, принадлежащие садоводам. А земли общего пользования и имущество общего пользования осталась в их собственности, или как нам говорят в собственности юридического лица. Но ИОП – это имущество, находящееся у какого то лица в собственности, которым пользуются им не только собственник, но и другие лица. Вывод: есть собственник, и есть пользователи.

Кроме того, учредители ведь никуда не исчезнут и именно они решают вопросы реорганизации и ликвидации юридического лица, принимают учредительные документы, вносят в них изменения и дополнения и не один документ не выдается без решения учредителей. Действующее законодательство РФ, Конституция РФ, ГК РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, а Федеральные законы чётко предусматривают, что учредители — это те лица, которые создали юридическое лицо.

Наверно потому так часты рейдерские захваты земель садоводов, - легкая добыча. Переводят на себя ЗОП, а потом потихоньку выживают с личных з/участков всех садоводов, отбирают инфраструктуру. Потом бесконечные суды и не каждый суд примет верное решение (это я прочла на различных форумах). Я думаю что ЗОП, которое зарегистрировано за юр. лицом вполне может быть продано. Имущество оно и есть имущество. При этом будут пользоваться нормами ГК, а не 66 закона.

Кроме того, как нам поясняют, членская книжка не является юридическим документом.

И еще вопрос, если всех садоводов внесут в сведения ЕГРЮ, где внесены и сведения об учредителях, станем ли мы равноправными участниками данного юр. лица, ДСНТ?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Тамара! Читайте Закон.

О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ

НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН

Статья 4. Формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений

1. Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

2. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.

3. Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд.

Члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива.

4. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, и такое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.

Если что-то непонято обратитесь к адвокатам. В Южноуральске рекомендую Гром Владимир Николаевич

Спросить

Юристы ОнЛайн: 106 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 748 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 337 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
524
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 833 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
273
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 523 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
142
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
162
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 292 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
340
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 230 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
292
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 192 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
140
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 556 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
94
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 862 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
272
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 607 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.8 9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Пименов Д. В.
4.1 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 473 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
77
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 488 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
110
показать ещё