Процедура перепланировки квартиры - где подать запрос и сколько заплатить налог

• г. Санкт-Петербург

Скажите пожалуйста кто занимался перепланировкой квартиры, куда подавать запрос на перепланировку и сколько надо заплатить налог?

У нас 3 к.кв. 137 серия дома, большой коридор, 1 я комната при входе 20 м 2 дальше идёт кухня 14,8 м 2, 2 я комната 11 м 2, 3 я комната 16 м 2 (с лоджией). двое деток, бабушка и я с мужем. Хотим значит так, 1 ю комнату 20 м 2 поделить на 2 комнаты по 10 м 2, получатся по 9 м 2. т.к. сделаем небольшой коридор чтоб комнаты были раздельные (для детей), кухню 14,8 м 2 переделать в комнату для бабушки, а маленькую комнату ту, что 11 м 2 сделать там кухню.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Наталия! Необходимо выполнить следующие действия:

Получить план квартиры и сообщение о нарушении с описанием перепланировки.

Предоставить документы в УЖКХ – получить разрешение.

Получить разрешение Дирекции заказчика при необходимости.

Составить техническое заключение при необходимости.

Взять выписку из домовой книги и написать заявление на согласование перепланировки всем собственникам и прописанным в данной квартире.

Получить согласие соседей при необходимости.

Сдать полученный пакет документов в отдел архитектуры администрации данного района.

Полученный приказ Администрации зарегистрировать в БТИ.

Всегда рад помочь.

Спросить
Светлана
27.03.2015, 10:48

Перепланировка квартиры в новостройке - замена комнаты на кухню и наоборот

Купила квартиру в новостройке. В приблизительном плане, выданном застройщиком (не БТИ!) в договоре ДДУ значится: 2 санузла, коридор, кухня, комната 1, комната 2 (2-комнатная квартира). Вопрос: Если я на вместо комнаты сделаю кухню, а вместо кухни комнату, то это перепланировка или нет? Ссылка на закон обязательна. Спасибо.
Читать ответы (3)
Людмила Борисовна
17.11.2016, 14:22

Разделение наследственного дома на две доли - вопросы перестройки и перераспределения помещений

Наследственный дом на две доли. Один сособственник просит выделить его долю в натуре чтоб продать. В доме одна комната жилая - кухня (на кухне печка, газ, свет счетчики. И коридор холодный. Вход в комнату через кухню. Как разделить и могут ли меня как второго сособственника заставить переоборудовать и перестроить так чтобы кухня (осталась одному сособственнику а комната другому сособственнику - и коридор поделить. Как с газом, с печкой и т д и кто должен все это перестраивать и пристраивать.
Читать ответы (1)
Римма Марсовна
16.12.2014, 14:11

Может ли владелец других комнат сделать выход на лоджию из кухни в приватизированной комнате коммунальной квартиры?

У меня приватизирована комната коммунального типа. В квартире имеется лоджия выход на которую имеется только из моей комнаты. Эта лоджия на плане не отмечена как принадлежащая к комнате. Может ли собственник других комнат сделать выход на лоджию эту из кухни? Кухня позволяет сделать такую перепланировку.
Читать ответы (2)
Ольга Васильевна
05.12.2015, 06:44

Купили квартиру, хотим из кухни сделать комнату-детскую, а из комнаты зал-кухню! Законно ли это переделать? И ка?

Купили квартиру, хотим из кухни сделать комнату-детскую, а из комнаты зал-кухню! Законно ли это переделать? И ка?
Читать ответы (2)
Петров Иван Алексеевич
23.02.2015, 20:13

Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?

Есть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?
Читать ответы (3)
Артем
13.01.2017, 23:41

Кто несет ответственность за прорыв отопления и затопление квартиры - обслуживающая компания, газовщики или собственники комнат?

Квартира 2-х комнатная собственники двое (у каждого по комнате (не 1\2 квартиры а именно комната)) В одной комнате прорвало отопление АГВ (агв на кухне а обе комнаты) залило соседей. Кто виноват? Обслуживающая копания? Газовщики? Хозяин комнаты в которой прорвало или оба собственника комнат?
Читать ответы (2)
Светлана
30.05.2007, 11:56

Вентиляционный короб проходит как раз между этой комнатой и кухней.

Скажите, пожалуйста, можно ли в городской квартире сделать перепланировку так, чтобы из комнаты сделать кухню, а из кухни - комнату. Вентиляционный короб проходит как раз между этой комнатой и кухней. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
02.10.2013, 14:05

Последствия покупки квартиры с перепланировкой в доме-памятнике архитектуры и возможность узаконить ее в будущем.

Покупаем квартиру в доме памятнике архитектуры. Сделана перепланировка. Из 6 комнат сделаны 2. кухня расширена за счет жилой комнаты. В одной из комнат сделан второй санузел (ниже этажом жилая комната). сможем ли мы в последствии узаконить эту перепланировку. Какие возможны последствия при покупке этой квартиры без узаконивания перепланировки? Спасибо.
Читать ответы (2)
Виктория
23.01.2012, 17:59

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована. Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты? Каких именно соседей нужно спрашивать? Как согласие должно быть оформлено? Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Читать ответы (1)
Людмила Леонидовна
05.02.2015, 21:39

Как узаконить перепланировку в новостройке - опыт и рекомендации

Приобрели квартиру в новостройке (5 этаж) , надумали перепланировку, из кухни сделать комнату, а кухню перенести в большую гостиную, по факту только развернуть стояк, вывести вытяжки и через стену провести газовую трубу, получается по факту просто разместить кухню с другой стороны стены где она по плану. Соседи под нами хотят сделать такую же перепланировку (4 этаж) , а жильцы на 3 этаже там где у нас комната и кухня объяденили эти площади и сделали гостинную, а где гостиная частично расположен гардероб. Естественно ни кто не узаконивал снос стен и объединение кухни с комнатой. Сейчас у нас возникло препятствие что мы не можем перенести кухню тк под нами жилые комнаты, но по факту их там нету. Как можно узаконить такого рода перепланировки?
Читать ответы (6)