Правильная формулировка ДКП при продаже земельного участка садовым домиком - как обезопасить продавца?

19.08.2013, 20:03

• г. Москва

Помогите пожалуйста с правильной формулировкой в ДКП при продаже земельного участка с садовым домиком. Я являюсь продавцов, покупатель предоставил свою рыбу ДКП, в котором меня смущает 1 пункт: Оплата производится Покупателем путем обеспечения Продавцу доступа в банковсую ячейку для получения денежных средств, помещенных туда Покупателем при подписании настоящего Договора. Критерием исполнения Продавцом своих обязательств по сделке является предоставление им в банк Договора купли-продажи вышеуказанного земельного участка со штампом о государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю.

Насколько я понимаю, покупатель получает свидетельство о регистрации собственности без присутствия продавца, т.е. я могу даже не узнать о том, что это произошло. Кроме того, ДКП мо штампом о гос. регистрации отдается покупателю, а не продавцу.

Какие пункты тогда стоит предусмотреть, чтобы обезопасить продавца?

Вопрос очень срочный, покупатель настаивает на сделке на этой неделе, поэтому буду благодарна за оперативный ответ!

Спасибо,

Марина.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

19.08.2013, 20:15,

г. Москва

ДКП выдается в 2 экземплярах, вам и покупателю, а свидетельство одно, покупателю. Пункт договора слишком замороченный, можно проще изложить. Деньги закладывайте в банковскую ячейку, там же, в банке, будет подписано допсоглашение с условиями доступа. Пункты, которые можно предусмотреть, заочно, без прочтения ДКП указать невозможно.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59