Вопросы по поводу прав на вторую квартиру после продажи недвижимости во время брака
Владел квартирой до брака. В браке продал квартиру. Купил на эти деньги другую.
1. Может ли супруга претендовать на эту вторую квартиру или деньги от ее продажи?
2. Должен ли я получать согласие супруги на продажу второй квартиры?
Спасибо.
Александр
1да, вторая квартира - купленная в браке - общее имущество супругов, супруга может на неё претендовать при разделе имущества
2.да, должен получить согласие.
Спросить
Александр, да, вторая квартира по смыслу Семейного Кодекса РФ является совместной собственностью.
Нотариальное согласие требуется при регистрации сделки, в Вашем случае.
Заключите с супругой брачный контракт, таким образом, чтобы она не претендовала на жилье.
Подробную консультацию можете получить в приватном порядке.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Александр.
Формально вторая квартира считается СОВМЕСТНЫМ имуществом супругов, поэтому и по первому, и по второму вопросу ответ - ДА. Но, если будут заявлены требования о разделе имущества, в суде Вам нужно доказывать, что вторая квартира была приобретена не на совместные деньги, а на средства, полученные от продажи добрачной квартиры (в идеале, если все операции с недвижимостью проводились через банк), тогда могут признать вторую квартиру Вашей личной собственностью.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация
Возможность указания супругов в договоре купли-продажи участка, приобретенного в браке и находящегося в собственности супруги
После заключения брака в 1995 году, прожив в этой квартире 2 года, продали эту квартиру.
Развод с общим ребенком-инвалидом - Определение доли при продаже добрачной квартиры и оформление передачи средств на долю ребенка
Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры) после расторжения брака, если она не является собственником?
Статус квартиры приобретенной до вступления в брак - общая или личная собственность супругов?
Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры?
Важность согласия супруги при продаже квартиры - нужно ли нотариально заверенное согласие при наличии доверенности?
Разрыв сделки на один день - есть ли возможность претендовать на квартиру при разводе?