Межевание участка.

Имею участок земи в СНТ на праве пожизненного владения. Межевания не проводилось. Соседи смежного участка проводя межевание не пригласили на предварительное согласование границ, предъявив лишь акт на подпись. Я отказался его подписать, приложив письменное обоснование причин. В результате по делу формируется судебный иск. Чем мне это грозит и на кого лягут издержки по суду и земельной экспертизе?

В свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения указана площадь садового участка - 830 кв. м., На чертеже свидетельства указаны длины сторон участка и по ним площадь участка получается 1030 кв. м. Участок представляет собой многоугольник. Для постановки на кадастровый учет уменьшали площадь земельного участка так как увеличение площади кадастровая палата не пропускает, но получили отказ: конфигурация земельного участка (длины сторон) не соответствуют указанным в свидетельстве. Возможно ли признать ошибкой либо длины сторон, либо площадь земельного участка. Если да, то каким образом? Спасибо.

Возможно ли измениение Судом, кадастрового плана земельного участка (в отношении границ), если кадастровый план зем. участка не соответствует первоначальному документу Акту о праве владения. Межевание смежных земельных уастков ранее проводилось, акты согласования границ подписывались обеими сторонами, смежные земельные участки в собственности, инвентаризация земельных участков проводилась. Суд хочет изменить точки координат (границы) кадастрового плана не меняя площадь смежного земельного участка. Возможно ли это по этому основанию, если другая сторона собственник возражает, а истец ссылается на Акт о праве владения выданный ранее, указывая на то что границы там иные и что при составлении кадастрового плана была допущена техническая ошибка? Кто сталкивался подскажите пожалуйста. Спасибо.

В Росреестри зарегистрирован мой участок площадь участка не соответствует фактической площади участка. Фактическая площадь больше, чем зарегистрировано. Заказала меживой план. Сосед отказался подписывать акт согласования. Хотя его участку не чего не угрожает. Это касается только моего участка его фактической площади. Могу ли я без согласия соседа Исправить в Росреестре ошибку. И какую запись в нести кадастровому инженеру в акт согласования от подписи в котором отказался сосед.

Подписала соседу справа, не желая портить дружеские отношения, акт согласования границ земельного участка, при этом видела, что он немного накладывается на мой участок. Сосед пояснил, что его также подвинули соседи с другой стороны, что мне при межевании моего участка, чтобы выйти на свою площадь, также надо будет двигать другого моего соседа слева. У нас в СТ все участки длинные и узкие. Сделала межевание своего участка, а сосед слева не хочет подписывать акт согласования, т.к. я, чтобы выйти на свою площадь по Свидетельству, залезла на его участок. Также обнаружила, что мой сосед справа обманул меня, намеренно указав в свою пользу межевой столб. Понятно, что сосед справа уже внёс все свои изменения в кадастр. Возможно ли отменить его результат межевания? Необходимо ли обращаться в суд о признании акта согласования недействительным или это возможно решить мирным путём через моё заявление о кадастровой ошибке?

Как быть. В свидетельстве на право собственности на землю от 13 сентября 1994 г. допущена ошибка в площади зем. участка, она меньше почти на 4 сотки исходя из чертежа границ данного участка, прилагаемого к данному свидетельству. При межевании руководствовались площадью и изменили границы участка, а соответственно и размеры участка в сторону уменьшения. В свидетельстве о гос. регистрации права от 04.08.2011 г. указана также неверная площадь из-за ошибки, допущенной в 1994 г.

Остался участок, который не оформлен в собственность, а на праве пожизненного владения, что может сделать наследник? Ст.21.ЗК РФ 2. Распоряжение земельным участком находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Согласно дачной амнистии гражданин может оформить в собственность участок 1 раз. но если он уже использовал свое право на бесплатную приватизацию то соответственно может оставить как наследство. Но в случае его смерти наследник, который получит этот участок, он его так же получает в пожизненное наследуемое владение? И сможет ли он оформить на него собственность, если этот наследник не использовал свое право на приватизацию?

Как быть, если на участок в СНТ составлен кадастровый план, свидетельство о госрегистрации права собственности получено на основании решения собственнника (с 2007 г.) земли - администрации района, а скандальный сосед вдруг подал в суд о признании акта межевания, кадастрового плана и права собственности недействительными потому, что его не приглашали, нет его подписи в акте согласования границ? Приглашения на предварительное межевание не высылались ни одной из сторон. Землеустроитель звонил всем заинтересованным лицам, провел работы (2005 г. - предварительное, 2006 - окончательное межевание), отдал акт пользователю измеренного участка, чтобы тот собрал подписи. Сосед с одной стороны подписал, за участок с другой стороны акт согласования подписан Председателем СНТ, он объясняет это тем, что как представитель ЮЛ - обладателя прав на землю, имел право подписать. Сосед со спорной стороны не присутствовал. В межевое дело оказались вклеены землеустроителем фальшивые извещения. Сосед обвиняет в захвате его земли. Реально никакого захвата ответчиком не было, более того, при возведении забора ответчик был вынужден отступить на 20 см вглубь своего участка, т.к. сосед зацементировал столб своей автостоянки прямо в меже. Участок соседа больше на 1 сотку. Положение границ не менялось с момента создания СНТ (1990 г.) на праве бессрочного наследуемого пользования. Местоположение и границы участка подтверждаются заключениями Правления СНТ. Могли бы подтвердить и свидетели - но не хотят идти в суд, боятся нашего соседа-сутяжника. У соседа приватизация не оформлена, правоустанавливающих документов нет, правление СНТ отказывается выдавать ему выписку из первого собрания СНТ для приватизации из-за многолетней неуплаты членских взносов и нарушения правил землепользования. Сосед подал иск о признании нашего кадастрового плана и приватизации недействительными, в процессе рассмотрения подал ходатайство о признании его права собственности на его участок. Что делать? Как доказать что наши границы не менялись и претензии соседа на наш участок - ложь? Неужели приватизацию отменят из-за того, что землемер допустил нарушения процедуры межевания? Помогите, пожалуйста!

В 1993 году купила дом с земельным участком 13,5 сотки, при оформлении пожизненного земельного владения в 1996 году в гос. акте указаны 13 соток. Сейчас предстоит проверка гос. зем. контролем. Если участок по факту проверки окажется больше чем в акте на пожизненное наследуемое владение, то какие санкции мне грозят и в пределах какой площади я не буду являться нарушителем?

Сосед делал межевание земельного участка в 2004 г. У меня нет межевания, но границы участка не менялись с 2000 г., после промеров архитектуры и соответствуют документу на право собственности. В 2011 г. сосед самовольно захватил 6 квадратных метров моей земли, перенеся по левой меже свой забор, объясняя свои действия проведенным им межеванием, по которому произошло смещение размера его границы в мою сторону. После моего обращения в суд, исследования доказательств и т.д., выясняется, что межевание соседа прошло с грубейшим нарушением Инструкции по межеванию, Земельного кодекса, ФЗ № 28 от 2000 г., Методических рекомендаций, т.к. при запросе мной его Межевого дела выявилось отсутствие извещения и акта согласования границ, нет никаких подписей смежных землепользователей. Суд предлагает независимому кадастровому инженеру сделать промеры его земучастка. Выяснилось: ни один размер границы его участка не соответствует записанным в межевом деле., причем после межевания площадь участка увеличилась по сравнению с правоустанавливающим документом на 67 квадратных метров. Я прошу суд признать границы участка соседа неустановленными, площадь неуточненной и снять с кадастрового учета и прекратить право собственности (которое он успел оформить в реестре в 2011 г. пока шла подготовка к суду) на участок с новой площадью. Суд мне в иске отказал. Законно ли это решение и как его обжаловать?