Когда вступает в силу завещание на квартиру, если сын не прописан в ней, но живет с мамой?

Завещание вступает в силу после смерти завещателя, необходимо обратиться к нотариусу, который по истечении 6 месяцев выдаст свидетельство о праве собственности

Уважаемая Инна!

В том-то и отличие завещания от договора дарения, что человек становится собственником имущества только после смерти наследодателя и никаких прав до этого предъявлять на это имущество не может.

6 месяцев, про которые Вы слышали, - это срок для принятия наследства.

Договор дарения, в свою очередь, означает, что сын станет собственником квартиры с момента регистрации перехода права собственности, соответственно, будет вправе определять судьбу этой квартиры и решать, кто может в ней проживать, а кто нет.

В день смерти открывается наследство по завещанию. Неважно, что сын не прописан. В течении 6 мес. наследство нужно оформить и подать заявление о принятии наследства. Действовать нужно через нотариуса.

Если Ваша мама не боится, что сын выселит ее из квартиры или Вы, то она вправе подать заявление в Росреестр (Регпалату) о переходе права собственности на квартиру на основании договора дарения. Она вправе также подарить не всю квартиру, а какую-то долю и сыну и дочери и остаться сособственником ( и ее никто не выселит).

Если Ваша мама хочет составить завещание , то она должна обратиться к нотариусу, который поможет его составить и удостоверит. После смерти наследодателя наследники, желающие вступить в наследство должны подать заявления соответствующему нотариусу. Нотариус вправе выдать наследникам свидетельство о праве собственности на квартиру только после истечения 6-тимесячного срока со дня смерти.

Здравствуйте, Инна.

Завещание вступает в силу после смерти, право собственности также с момента смерти, срок 6 месяцев дается на то, чтобы объявились другие наследники. Не важно, где он зарегистрирован. Кто его может выселить? Даже если так, через 6 месяцев он получит свидетельство о собственности и вселится на законных основаниях.