Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с отказом в выкупе участка, на котором находится моя недвижимость?

28.08.2013, 09:38
• г. Новороссийск

У меня имеется в собственности 30 жилых домиков и 5 складов (бывшая рыболовная база отдыха). Приобретены в 2000 году. Зарегистрированы. Земли выделено не было, уже 10 лет пытаюсь как-то ее получить, но глава администрации не дает, ему самому участок этот нравится. В прошлом году местная администрация сформировала земельный участок и поставила на кадастровый учет для размещения дачного кооператива по заявлению третьих лиц. Как раз тот участок на котором расположены мои строения. Могу ли я, как собственник строений, расположенных на данном участке, выкупить его. Обратился в администрация, говорят, что не бьется назначение земли - сельхозка для размещения снт, и назначение строений - жилые домики, склады. Поэтому землю выкупать нельзя.

Правильно ли это? Как я могу реализовать свое право на выкуп участка, на котором расположена моя недвижимость?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В этой ситуации рекомендую обратиться в администрацию местного поселения с заявлением о выделе земельного участка под вашими строениями в отдельный земельный участок как объект права и передаче его вам в аренду. В соответствии с законом "О введении в действие Земельного кодекса РФ" земельные участки должны быть переданы гражданам- собственникам строений в аренду или на праве собственности. Поэтому администрация в данном случае не имеет права не передавать вам земельный участок под вашими собственными строениями в аренду. Напишите все заявления о межевании. о заключении договора аренды земельного участка в администрацию в установленном порядке. Обязательно все фиксируйте и регистрируйте, а потом обратитесь в суд. Способ защиты ваших прав в суде будет зависеть от действий (бездействий) администрации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Новороссийск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги