Как правильно поступить в ситуации с обменом недвижимостью - нарушение прав ребенка и оформление имущества только на себя

Я унаследовала приватизированное имущество от матери. Приватизировали квартиру в равных долях с мамой, на тот момент я уже находилась в браке. У нас есть общий несовершеннолетний ребенок. Планирую произвести обмен на квартиру большей площади или дом. Хочу оформить приобретаемое жилье только на себя, чтоб муж не имел на него никаких прав. Для доплаты при обмене планирую взять кредит в банке (и как в этом случае муж, будет иметь какие-то права?). Подскажите пожалуйста, как правильно оформить документы (включая документы на землю, в случае покупки дома). Заранее благодарна.

Я унаследовала приватизированное имущество от матери. Приватизировали квартиру в равных долях с мамой, на тот момент я уже находилась в браке. У нас есть общий несовершеннолетний ребенок. Квартира общей площадью 36 кв.метров. Сейчас хотим произвести обмен на частный дом. общей площадью 24 кв. метра. Органы опеки отказались дать разрешение, т.к. приобретаемое жилье меньше отчуждаемого. Считаю, что согласие органов опеки здесь не нужно, у ребенка живые родители. Нотариус сказал, что для обмена согласие орг. опеки надо. Я прочитала в жилищном кодексе Статья 99. Порядок обмена жилыми помещениями (Для обмена жилых помещений, право пользования которыми имеют несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, необходимо согласие законных представителей указанных лиц. ), Статья 104. Условия, при которых обмен жилого помещения не допускается (е) если в связи с обменом жилищные условия одной из обменивающихся сторон существенно ухудшаются, в результате чего граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий;). В домике. На который мы хотим производить обмен нет сан узла и туалета. Я с ребёнком прописана в маминой квартире, а муж у своего дяди. Проживаем в двухкомнатной квартире родителей мужа. Дом с земельным участком планируем приобрести для того, чтоб построить свои дом. И еще, я хочу оформить приобретаемое жилье только на себя, чтоб муж не имел на него никаких прав. Подскажите, как правильно оформить документы (включая документы на землю) , и возможен ли по закону такой обмен (со стороны несовершеннолетнего ребенка)? Заранее благодарна.

Я наследую приватизированное имущество от матери. Приватизировали квартиру в равных долях с мамой, на тот момент я уже находилась в браке. Какие права имеет мой муж? Как правильно оформить наследованное имущество, чтоб он ни на что не претендовал при разводе? У нас есть общий несовершеннолетний ребенок.

В 3-х комнатной квартире прописаны два брата и их два несовершеннолетных ребенка. Один из братьев разведен и с ребенком не живет. Встал вопрос о приватизации квартиры для последующего обмена. Возможно ли приватизировать квартиру без участия этого ребенка? Или приватизация не в равных долях? Нужно ли на это разрешение матери ребенка? И каковы возможные варианты обмена в данном случае? Посоветуйте пожалуйста, как лучше поступить в такой ситуации.

Прошу помочь разобраться в следующей ситуации. Трехкомнатная квартира приватизирована в равных долях на троих человек (жена, муж, сын). При разводе муж отказывается от всех предлагаемых вариантов обмена квартиры, ссылаясь на то, что они его не устраивают. Каким образом произвести обмен? В случае, если площадь квартиры, доставшейся мужу при обмене, превышает площадь, принадлежащую ему на праве собственности, вправе ли суд обязать мужа компенсировать лишнюю площадь деньгами?

У меня вот такой вопрос: будет ли иметь какое либо право доли в приватизированной квартире мой муж, если наш общий ребенок учавствует в приватизации, я сама собираюсь писать отказ от приватизации на квартиру, у мужа есть своя приватизированная квартира! Как я могу обезопасить себя в дальнейшем, чтобы мой муж не имел прав на долю в квартире! Или нужно развестись до начала приватизации? А то мои родственники, прописанные в квартире очень волнуются.

У меня такая ситуация. Есть трехкомнатная неприватизированная квартира, в которой прописаны моя мама, мой несовершеннолетний ребенок и я. Собираемся квартиру приватизировать. Могу ли я не включать ребенка в приватизацию, если он уже имеет такую же долю в другой квартире? Или могу ли я выписаться из этой квартиры вместе с ребенком до приватизации, чтобы моя мама была одна собственником данной квартиры. Существуют какие-то сроки, после которых несовершеннолетние не имеют права участвовать в приватизации?

Как правильно поступить. До брака была приобретена квартира в равных долях на будущих мужа и жену. Сейчас супруги планируют вложится в долевое строительство новой квартиры. Муж настаивает на заключении брачного договора по которому супруга в случае развода не будет претендовать на половину вновь построенной квартиры в обмен на вторую долю в квартире приобретенной ранее. Можно ли брачным договором обязать одного из супругов оформить дарственную на его имущество, приобретенное до брака, в обмен на отказ притендовать на долю имущества, приобретенного в браке другим супругом. Отказываясь от своей доли в квартире супруга автоматически теряет права на раздел всего имущества, находящегося в квартире? Может ли такой договор быть срочным? Спасибо!

Сложилась такая ситуация. Мой муж прописан в однокомнатной квартире (34,8 м) один, приватизировать ее не может, т.к. есть уже доля в квартире родителей (общая площадь квартиры 46 м), чтобы в случае чего квартира не пропала нужно сделать так чтобы там было прописано 2 человека (я не могу, детей нет). В голову приходят два варианта.

1) прописать одного из родителей к мужу (возможно ли это, на основании чего).

2) родители мужа предлагают сделать обмен, возможен ли обмен приватизированной квартиры на неприватизированную или просто как-то перепрописывать? Если можно то где происходит вся регистрация по обмену и сама процедура.

Заранее спасибо.

В настоящий момент я проживаю в неприватизированной квартире вместе с мужем. До брака в этой квартире проживала я одна, и прописала к себе мужа. Сейчас возникла необходимость ее приватизировать, но своим правом на приватизацию я уже воспользовалась (участвовала в приватизации другой квартиры, где проживала вместе с родителями). Муж право на приватизацию имеет. Но в этом спучае я понимаю, что могу потерять свою квартиру. Мне сказали, что если приватизировать квартиру в совместное пользование, то я имею право на повторную приватизацию в равных долях на меня и мужа. Либо как вариант предложили рассмотреть платную приватизацию. Что это такое *платная приватизация*? Если это возможно то из каких соображений, кто и как оценивает стоимость моей квартиры? Какую сумму должна буду выплатить я в случае платной приватизации?

С уважением, Надежда.