Никаких земельных споров с соседями у меня нет, все заборы стоять уже полвека, никто их никогда не переносил.

Моя мама пользовалась землёй с 1971 г (в 1975 г ей сельский Совет выдал план земельного участка, правда без печати). В 2004 г проводилось межевание и часть земли, приписали к соседям (заборы никто не переносил, границы земли никто не менял, землёй мама пользовалась до 2014 г). А в этом году соседи приватизировали землю без межевания и не дают пользоваться землёй. Можно ли как-то вернуть участок?

Земельный участок под строительство дома выделялся колхозом в 74 году. Сейчас стали оформлять документы на дом и землю. Провели межевание, при подаче в регистрационную службу столкнулись с проблемой: земля уже в нашей собственности, границы правда не установлены. Получили отказ в регистрации на том основании, что земля уже в нашей собственности. Никаких правоустанавливающих документов нет. Документов оснований тоже. Из всех архивов отрицательные ответы. Что же делать нам? У соседки такая же история, но в регпалату она документы не подает, боясь отказа. И что делать ей в данной ситуации?

В 2004 году я купила участок в СНТ, площадью семь соток. Межеваный в 2002 году. В этом году сосед, смежного участка, межевание 2008 года, решил уточнить границы, выяснилось, что его забор стоит на моей земле и он очень заинтересован оформить новую границу по забору, в этом случае его участок увеличивается в площади а мой уменьшается. Забор стоит больше 15 лет. Могут ли меня лишить части участка, если сосед попытается признать мое межевание не действительным?

В 2009 году я купил участок без межевания. Хозяева в присутствии двух риэлторов показали границы пользования. С трех сторон муниципальные земли, а с четвертой стороны сосед, который умер в 2005 году, его участок был без межевания. В летний период участком пользовались его родственники. В октябре 2013 года я делал межевание участка. Кадастровый инженер запросил сведения в Росреестре о собственниках, сведения отсутствовали. Было подано объявление в местную газету о проведении собрания, но никто не откликнулся. Мой участок поставили на учет в границах, согласно акта были выставлены точки в натуре. В 2017 году и в 2019 году я делал перераспределение земель (выкупал у муниципалитета), планы готовили две организации. Участок после этого был поставлен на учет в точных границах. В ноябре 2018 года, согласно вынесенных в натуру точек со стороны соседа (в 2013 году) был поставлен забор. Изменений координат не было. Претензий со стороны соседей с 2009 года по 2020 год тоже не было. В 2020 году наследники стали оформлять собственность и сразу делать межевание участка. Согласно Акта от 1991 года, оформленного на отца, участок составлял 14 соток, а фактически земли в пользовании 25 соток. В ходе проведения работ кадастровым инженером, делавшим план соседям, выявилось что мой забор выступил на 1,5 метра в их сторону по сравнению с координатами, имеющимися в Росреестре. Соседи сказали, чтоб я убирал забор. Я вызвал кадастровых инженеров из двух последних организаций, которые делали перераспределение (первая организация, которая делала межевание ликвидирована). Сделав замеры, они признали, что участок весь сдвинулся на 1,5 метра и это реестровая ошибка. Далее инженеры предложили соседям добровольно исправить ошибку, на что получили отказ. Мной уже по границе поставлен забор (ноябрь 2018 г) и сделаны хоз. постройки вдоль забора (2014 г). Мой юрист сказал, что нужно подавать в суд и делать экспертизу. Посоветуйте, как правильно поступить, если сосед не подпишет акт согласования добровольно.

В 2019 году получила 1/2 дома в наследство. Земля не была в собственности. Обратилась в земельный они сказали нужно замежевать и земля автоматически перейдет в собственность., сделала межевание, земля стала муницыпальная. После чего оформила смену разрешенного использования. Получила выписку из ЕГРН о том что я являюсь собственником участка. Но на руках у меня нет правоустанавливающего документа. Т.е как этот участок оказался в моей собственн. Где мне его взять? Дом продаю и банк требует этот правоустанавливающ. Документ за землю.

В 1998 году мы купили участок в садоводческом товариществе. Нам поставили колышки. Которые определили границы, на основании которых мы в том же году участок огородили забором. В 2001 году товарищество ценртализованно готовилось к приватизации и приглашало геодезистов для межевания. Межевание было проведено без нашего присутсвия, когда мы позвонили председателю. Нам сказали. Что будут оформлять по фактическим границам. В 2002 году нас вызвали получать документы кадастра и свидетельство о собственности. Оказалось, что по документам наш участок меньше на 2,5 сотки и заходит на 2 соседних участка. Мы обратились к председателю товарищества, он сказал, что вся улица неправильно измерена и будут ее перемерять. Прошло 8 лет, но так никто ничего не сделал. Сменилось 2 председателя. Теперь сосед, который купил соседний участок (до этого сменилось 3 собственника). требует вернуть ему землю. Мы 16 лет обрабатывали участок. Столько же стоит забор, что делать-не знаю. Обращались в кадастровую палату, которая проводила межевание в 2001 году. Они сказали, что проводили межевание не выезжая, на основании плана который когда-то размечали при выделении земли для садов. Что делать?

У меня в собственности находится земельный участок, межевание сделано, свидетельство получено. Председатель заставляет перенести забор с одной стороны участка на 2 метра. На каком основании? Говорит фактически площадь участка больше, чем по документам. Но все документы получены, замеры сделаны. Что делать в такой ситуации?

В 2010 году сделали межевание, всё согласовали, поставили по кольям забор. Получили кадастровый паспорт, в котором написано, что площадь и местоположение границ зем. уч. соответствует материалам межевания. С двумя соседями нет никаких разногласий. Теперь начал межевание третий сосед (он уже третий хозяин после нашего межевания) и обвиняет меня в захвате 40 см по забору в 40 м, в кадастровом плане садоводства действительно мой забор стоит на уч. соседа в 20 - 30 см., но при этом мой участок не превышает по площади 1002 м как в паспорте. Инженер СНТ объяснил мне, что это погрешность при переносе точек на натуру и все документы у меня в порядке и что соседу теперь нужно определить фактически размер своего участка, т.к. все вокруг давно сделали межевание, а ему типа что осталось, в Кадастре СНТ у него 992 м. Я не могу уже бороться с его агрессивным поведением, но у меня все постройки сделаны именно от этого забора, дом в 3 м, теплица в 1 м. Что мне делать?

Здравствуйте! Очень нужна помощь, могут ли соседи оформить мой участок, который находится в собственности? Участок в собственности с 1994 года, оформлен был на маму, категория-для ведения дачного хозяйства, в 2011 году мама умерла и в 2012 году я вступила в наследство и получила свидетельство о праве собственности на свое имя. До 2014 года мы с мужем ездили и занимались посадками, с 2014 по 2017 год на участке не работала, приехала, посмотрела и уехала, и участок зарос (соседи не видели меня). Налоги платились каждый год своевременно. В мае 2018, приехав на участок и поговорив с соседями, узнала, что они у кого то выкупили наши 3 сотки и уже занимаются оформлением оставшейся земли. Межевания у меня соответственно нет, остальные все документы на руках, кадастровый паспорт от 2009 года тоже на руках. А у соседей в межевании уже моя часть участка есть. Имееют ли они право так сделать? И как теперь быть? Оспаривать через суд? И есть ли гарантия, что я докажу свою собственность?

В 1993 году был куплен дом вместе с земельным участком. Земля под домом 10 соток, и огород 35 соток. Из правоустанавливающих документов на все имущество есть: договор купли продажи, технический паспорт, где нарисован план карандашом и написаны длинна и ширина участка. (35 соток). Межевание на данный земельный участок (35 соток) не делалось. При обращений в отдел межевания, выяснилось, что данный участок (35 соток) размежован, и оформлен в собственность соседом. Все правоустанавливающие документы он получил. Вопрос? Как нам вернуть свой земельный участок (35 соток), какие документы нужно собрать, что бы подать в суд исковое заявление?