Возможно ли продать квартиру в другом городе без личного присутствия?
Проживаем и зарегистрированы с дочерью 16 лет у мужа, в московской области, хотим продать приватизированную квартиру (на меня и дочь) в другом городе, можем ли мы заключить сделку купли-продажи не выезжая в тот город, где находиться квартира?
Вы можете выдать доверенность на 3 лицо, которое за вас подпишет договор и представит ваши интересы в рег,. центре.
Спросить
Сделки по продаже недвижимости совершаются по месту нахождения данной недвижимости, поэтому единственный возможный вариант - это нанять доверенное лицо, которое совершит сделку от Вашего имени.
Спросить
Елена,сделку совешить можете,но по доверенности никто покупать квартиру не будет,а если будет ,то по заниженной стоимости.А так же получить разрешение Органов опеки.разрешение органов опеки бывает необходимо для отчуждения законными
представителями различных видов имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему в возрасте до 14-ти лет, а также для дачи согласия на отчуждение имущества законными представителями несовершеннолетнего, который находится в возрасте от 14-ти до 18-ти лет на момент отчуждения. Подобная операция бывает необходимой для продажи жилья, передачи его в аренду или безвозмездное пользование и так далее. Во всех этих случаях нужно разрешение органов опеки, соответственно, на приватизацию или продажу квартиры.
Спросить
Хочу продать квартиру приватизированную на меня, в связи с переездом нашей семьи в другой город. Какие нужно документы для продажи без нашего личного присутствия - хотим чтоб продажей занималась сестра, которая проживает в городе, где находится квартира.
Документы на квартиру и доверенность с правом продажи. Если кто-либо давал согласие на приватизацию данной квартиры Вами, то необходимо их согласие на продажу.
СпроситьЯ и сын живем в Муроме. У меня квартира в другом городе. Я хлчу продать квартиру сыну, не выезжая в город, где находится квартира. Я могу оформить сделку в Муроме?
Нет. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.
СпроситьХочу продать свою долю в квартире, доставшейся мне по наследству. Квартира находится в другом городе, есть еще два наследника, один их них проживает в городе, где находится квартира (он не выходит на связь и не продает квартиру, хотя на похоронах отца обещал продать квартиру сразу после получения документов, их кстати он тоже мне не отдал, когда я специально приезжала за ними). Другой наследник проживает в одном городе со мной. Могу ли я, находясь в своем городе, продать свою долю не выезжая в другой. Законодательно имеет значение где должна совершаться сделка (по месту регистрации имущества, в данном случае квартиры, или эту сделку можно заключить в городе моего проживания)?
Здравствуйте!
Если вы продаете одну долю, вам потребуется нотариус, при этом нотариус по месту нахождения имущества.
Вам придется выдать на кого-то доверенность, кто сможет лично присутствовать по месту заключения сделки.
Удаленно такой договор можно будет заключить с декабря 2020 года.
СпроситьУ мамы есть квартира в одном городе, которую хочет продать, а проживает и прописана в другом городе, где она должна оформлять сделку купли-продажи квартиры? Где прописана или где находится квартира, которую продает. Спасибо.
Добрый день!
Составить договор мама может и в городе проживания, а вот регистрировать сделку придется в городе, где находится квартира (закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделк с ним).
С уважением,
Спросить
Все равно, где будет оформлен договор. Но регистраируется договор в специальном учреждении юстиции по месту нахождения недвижимости. С уважением,
СпроситьХотим с отцом продать квартиру в другом городе, оформленную на него по завещанию, можно ли переоформить ее на меня, не выезжая в город, где находится квартира, чтобы вопросом продажи уже занималась только я? Отец лишен родительских прав.
Здравствуйте, подать документы на регистрацию перехода права собственности возможно только по месту нахождения объекта недвижимости. Если вы сами хотите заниматься продажей, то пусть отец просто оформит на вас доверенность.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Нужно что бы ваш отец оформил на вас нотариально заверенную доверенность, чтобы вопросом продажи уже занималась только вы
СпроситьДобрый день! Если вы оба находитесь в одном городе, а квартира в другом, то вам необходимо либо самим заниматься переоформлением квартиры, либо и вам, и отцу выписать доверенность на лицо, которое будет совершать от вашего имени все действия в том городе, где находится квартира. Я в Твери, консультации бесплатны.
СпроситьХотим переехать в другой город и продать квартиру, приватизированную на ребенка 1/2, обязательна ли одновременная сделка купли-продажи или опека может разрешить продать квартиру, а деньги положить на счет и купить квартиру в новом городе, какие нормативные документы это разрешают?
Здравствуйте.
обязательна ли одновременная сделка купли-продажи или опека может разрешить продать квартиру,
--------------
вопрос сформулирован непонятно.
СпроситьВопрос по налоговым льготам: пенсионер, зарегистрирован и проживает в Московской обл., является собственником квартиры в другом городе, и хочет получить льготу (освобождение от уплаты налога) именно на эту квартиру. Заявление можно подать в налоговой по месту жительства (в Московской области) или надо ехать в город, где находится квартира?
Здравствуйте Юлия, заявление нужно написать по месту регистрации (жительства) и в заявлении указать где находится квартира и основания освобождения от уплаты налогов.
СпроситьМожно ли произвести сделку купли продажи квартиры без участия её владельца. Если да, то, что для этого нужно сделать. Владелец-моя мама, которая проживает в другом городе в другой квартире, а квартира, которую необходимо продать в другом городе.
Здравствуйте, вам необходимо оформить доверенность от имени вашей матери. В идеале нотариально заверить, но это не обязательно.
Спросить
Моя мама имеет квартиру, сейчас проживает у меня в другом городе. Хочет оформить на меня дарственную на свою квартиру. Документы для регистрации сделки можно сдать в городе где мы проживаем или надо ехать в город, где находится квартира?
Живу в Москве. В другом городе есть квартира. Хочу ее продать. Покупатель есть. Как мне оформить сделку купли-продажи, не выезжая в другой город? Куда и какие документы мне нужно подать?
Здравствуйте.
Статья 185. Общие положения о доверенности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 185]
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.
4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.
6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.
Оформляйте доверенность на продажу. Но есть и необратимые риски.
Спросить
Вам достаточно найти человека на месте совершения сделки и выдать ему доверенность, либо, договор подписать с использованием почтовой связи, главное, чтобы Вы получили деньги. Дальше можете выдать доверенность покупателю для регистрации перехода права собственности.
Спросить
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество может проводится не только по месту нахождения имущества, а также в любом территориальном подразделении Росреестра.
Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
Спросить
