Выписываться из квартиры с малолетним ребенком - правовые вопросы и возможные решения
По завещанию квартира имеет пять собственников на правах совместной собственности. В квартире прописана я 1/5 часть моя и ребенок который не имеет права собственности. Один из совладельцев хочет подарить мне свою часть. Нужно ли мне выписываться с ребенком, чтоб не было прописан малолетний и нотариус заключил сделку? Или обращаться за разрешением в опекунский совет?
Если есть куда выписаться, то я бы посоветовала выписаться, меньше хлопот без опеки.
Спросить
При данной сделке, которая будет осуществлена в вашу пользу, права несовершеннолетнего нарушены не буду, поэтому выписываться не нужно ни вам, ни вашему ребенку.
СпроситьПрава нарушены не будут, но там где зарегистрирован ребенок и совершаются сделки,обязательно решение опеки которые и призваны следить, что бы не были нарушены права несовершеннолетнего.Как это не странно звучит.
Спросить
Если прописан малолетний ребенок-внук--может ли муж подарить мне свою часть квартиры или нужно идти в опекунский совет. Квартира куплена в браке.
Моя мама хочет подарить мне свою квартиру. Собственником квартиры является мама. В квартире прописаны мама и отец. (Я не прописана). Нотариус сказала, что такая сделка не законна. Почему? Я не могу найти закон на который опирается нотариус.
ничего незаконного в этой сделке нет
к нотариусу вам обращаться не нужно
достаточно подписать договор дарения и представить документы в росреестр
если квартира куплена в браке,то понадобится согласие отца
Спросить
Мой муж является собственником однокомнатной квартиры, в которой прописаны также я и наш общий ребенок.
В 1997 г. он решил переписать квартиру на меня. Нотариус сказал, что необходимо разрешение опекунского совета. Опекунский совет отказал, мотивируя тем, что нарушаются права ребенка. Правомочны ли действия нотариуса и опекунского совета? Что нам делать в этой ситуации?
В кооперативной квартире прописано 4 человека (один из них малолетний ребенок), пай выплачен человеком, который в этой квартире не прописан, он является ее собственником или нет? какие права имеют прописанные в ней люди? Имеет ли значение на кого выписан ордер? Могут ли прописанные в квартире люди как-то оформить ее в собственность, и равные ли у них права с малолетним ребенком? Спасибо.
Моя супруга хочет продать свою квартиру общ. пл.52 кв.м.,на данный момент она прописана в моей квартире в месте с нашим ребенком общ. пл. 58 кв.м.,когда она покупала квартиру в 1999 г., наш ребенок не фигурировал в договоре купли-продажи. При продажи супругой своей квартиры ей нужно проходить опекунский совет, если наш ребенок уже прописан в моей квартире?
Если нужно, то чем это объясняется, ведь права ребенка не нарушены.
Согласие органов по защите прав несовершеннолетних нужно только в том случае,если ребёнок зарегистрирован в квартире,которая продаётся либо обменивается,либо затрагивается доля собственности ребёнка(продаётся с одновременной покупкой).В Вашем случае если ребёнок не был зарегистрирован в квартире площадью 52кв.м, то согласие опекунского совета на продажу квартиры Вашей супругой не требуется, а вот Ваше согласие необходимо,если супруга приобрела квартиру в период брака с Вами.
СпроситьВ совместном браке приобрели с мужем квартиру которую он сейчас сдает. Квартира оформлена на мужа, но она не приватизированная. Имею ли я право претендовать на часть от этой квартиры или наш совместный ребенок в случае развода или иных обстоятельств. И если квартира не будет приватизирована что может произойти? Спасибо. Мы с ребенком в этой квартире не прописаны, я прописана у родителей с долей в приватиз. Квартире, а ребенок прописан у мужа в другой приватиз. Квартире без права на долю.
Вероника, добрый день!
Если квартира муниципальная и Вы с ребенком в ней не зарегистрированы, то прав на квартиру не имеете.
Если Вы приобрели квартиру (как сказано в вопросе), и она в собственности супруга, то Вы, как супруга, имеете право на 1/2 долю от нее, вне зависимости от факта регистрации в ней.
Всего доброго,
Спросить
Вероника! НЕ совсем понятно, что значит ПРИОБРЕЛИ КВАРТИРУ, НО ОНА НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА? Если квартира ПРИОБРЕТЕНА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, значит это Ваша совместная собственность с мужем и Вы имеете право на 1\2 доли в квартире. Такую купленную квартиру приватизировать не нужно. С уважением, адвокат Калинина А.А.
Спросить
Если квартира приобретена в браке по возмездной сделке, то Вы имеете супружескую долю, независимо от того на кого оформлена квартира, и тогда можете обратиться с иском в суд о разделе совместно нажитого имущества. Если квартира приобретена по безвозмездной сделке и Вы там не зарегистрированы, то не имеете на нее права. Для более точного ответа обратитесь на очную консультацию с документами.
СпроситьВ кооперативной квартире прописаны я и моя мать. Пай выплачен в мае 1991 года. Записана квартира на мать, пай выплачивала мать. Я тока в ней прописан. Мать умерла в 2014 г. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру нет. Моя сестра не прописана, но имеет завещание от матери. Имеет ли сестра право на часть квартиры?
Завещанное имущество перейдет к наследнику. указанному в завещании. Если помимо этого осталась не завещанное имущество, то его будут наследовать дети, супруг, родители умершей.
Спросить
Она получит целиком всю квартиру, а не часть. факт отсутсвия прописки в данном случае не имеет значения.
СпроситьЗдравствуйте Екатерина! Сестра имеет все права по завещанию согласно Ст. 1111.ГК РФ .на всё имущество в завещании. Если есть завещание , то наследники по закону не призываются, А вы являетесь наследником по закону, Вам свою долю наследства нужно отстаивать в суде, т.к. наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Сложно говорить не зная всех подробностей Вашего дела, но признание завещания недействительным , довольно распространённая практика. Необходима более подробная информация.
Успехов Вам , всего доброго.
Спросить
У Вашей сестры после вступления в наследство будет право собственности на квартиру, а у Вас с момента прописки- право пользования.
СпроситьМоя мама собственник квартиры ЖСК, она хочет подарить мне квартиру. В квартире прописаны я, моя дочь, мой брат и моя мама. Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат. Может ли он оспорить дарение. Имеет ли он право на квартиру. Как лучше ей поступить, чтобы квартира досталось только мне.
Уважаемая Оксана!
Если брат зарегистрирован в квартире, то он не имеет права распоряжения данной квартирой, а только право проживания и пользования ею. Договор дарения может быть осущствлен, в том числе и при зарегистрированных там. Кроме того, став собственником данной квартиры, Вы имеете право в судебном порядке лищить его права пользования. Договор дарения нужно составлять так, чтобы не имелось оснований его расторгнуть.
СпроситьУ меня в собственности находится 1/2 часть квартиры, вторая часть 1/2 находится у моей матери с которой вместе проживаем (но не прописана). Квартира приватизирована. Сын не совершенолетний прописан в этой квартире.
Супруга с которой я развожусь прописана и живет в квартире у своих родителей, не давно ими купленая. Вероятно, супруга на квартире родителей имеет свою долю собственности.
Какие после развода имеет права на мою квартиру супруга?
Какие после развода имею права на квартиру супруги?
Уважаемый Сергей.
Поскольку квартира, в которой Вы зарегистрированны и постоянно проживаете вместе с Вашей мамой и сыной, принадлежит Вам с мамой в равных долях на основе договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан (договора приватизации квартиры), Ваша супруга невправе претендовать на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую Вам, ибо это Ваша собственность (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ). Ваш сын имеет право пользования и проживания в данной квартире.
Что касается квартиры, купленной родителями Вашей супруги, то Вы также не вправе рассчитывать на получение доли в праве собствености на квартиру, так как её собственниками являются родители Вашей супруги.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
Дополню, если квартира родителей супруги куплоена в долевую собственность и часть оформлена на супругу, то вы имеете право на 1/2 от ее доли.
Спросить
Если квартира приватизирована в период брака, доля собственности в ней не является общим имуществом супругов, но принадлежит только тому супругу, на имя котороо она оформлена (ст.36 Семейного кодекса РФ). Если квартира куплена в период брака, то она является общей собственностью супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ). С уважением,
СпроситьИмеется 3-х комнатная приватизированная квартира на четверых в равных долях. Один человек из собственников в этой квартире не прописан, но прописана родственница, не имеющая прав на площадь. Т.е. прописано 4 человека (трое собственников). Имеет ли право четвертый собственник квартиры подарить свою долю кому-либо не из проживающих в этой квартире? Спасибо.
Уважаемая Татьяна! Ваш сособственник может распорядится долей таким образом причем Ваше согласие он получать в данном случае не должен. Но в случае, если договор дарения на деле прикрывает договор купли-продажи, то впоследствии Вы можете оспаривать его в суде. [Обращайтесь к нам за помощью, с уважением, Быстров Денис Владимирович]
Спросить
