Хочу приобрести квартиру (ипотека), но в квартире зарегистрированы помимо собственника (на основании договора купли-продажи) ещё два человека (все совершеннолетние). Она настаивает на том, чтобы сниматься с регистрационного учёта после подписания основного договора (в течении месяца). НО один из прописанных (её дочь) сейчас находится в Англии. (нынешняя хозяйка направила запрос в посольство, но ответа нет и в ближайшее время не поступит) Как будет происходить снятие её (дочере, которая в Англии) с учета. Может ли суд нам отказать? Или чтобы обезопасить себя - пусть выписываются до подписания договора?

после совершения сделки куплли-продажи вы обратитесь в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования ФИО (ее дочь ) и снятии с регистрационного учета на основании ст.292 ГК РФ. Можете учесть при совершении сделки ваши расходы - судебные издержки.

Уважаемая Анна!! Если у Вас есть опасения по поводу выписки , то Вы можете наставивать на включение в текст договора условия: на дату заключения договора все жильцы должнысняться с регистрационного учета

Снятие с регистрационного учета одного из прописанных лиц, находящегося за границей

Как поступить при необходимости выписки граждан из квартиры при наличии соответствующего условия в договоре купли-продажи с ЖСК?

Купила квартиру у единственного собственника (квартира ЖСК). В договоре купли-продажи прописано, что после получения свидетельства о собственности в ЕГРП, люди, прописанные в данной квартире (не собственники) подлежат выписке. Скажите, нужно ли будет подавать в суд на снятие данных граждан с регистрационного учета или ЖСК на основании этого договора сможет выписать их?

Читать ответы (3)

Все выписались, кроме бывшего мужа хозяйки квартиры.

По военной ипотеке мой муж приобрёл квартиру. В договоре купли-продажи написано что бывшая хозяйка (собственник) и ещё 3 человека будут сняты с регистрационного учёта в течение 15 дней. Все выписались, кроме бывшего мужа хозяйки квартиры. Как нам можно его выписать?

Читать ответы (1)

Можно ли продать квартиру без снятия с регистрационного учета и как это повлияет на юридическую сторону договора купли-продажи?

При продаже квартиры обязательно ли сниматься с регистрационного учета до подписании договора купли-продажи? Или можно прописать в договоре пункт об обязанности снятия с учета до конкретного числа. Получается, что продаваемая квартира будет с обременением и примет ли такой договор юстиция? Заранее спасибо за полный ответ.

Читать ответы (1)

Судебный спор о квартире - возможно ли признание договора дарения недействительным?

Мать подарила квартиру (дочери) ,в которой прописаны были родители матери (1933 года рождения) ,новый собственник т.е я,подала иск в суд на снятие с регистрационного учёта,а прописанные лица, подали встречный иск на признание договора дарения недействительным, на основании того что не была прописана в договоре дальнейшая судьба прописанных лиц. Т.е зарегистрированные лица не хотят сниматься с регистрационного учёта. Договору дарения 2 года, прописанные лица были в курсе, что квартира подарена, но сейчас отрицают этот факт. Может ли суд признать договор дарения недействительным?

Читать ответы (5)

Как зафиксировать снятие прежних жильцов с регистрационного учета в предварительном договоре при покупке квартиры?

Покупаю квартиру. Хотела бы прописать в предварительном договоре, что прежние жильцы должны сняться с регистрационного учета до подписания основного договора купли продажи (их 4 человека, в том числе 2 малолетних ребенка). Продавцы же настаивают на том, чтобы выписаться через неделю после подписания основного договора КП. Скажите, пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации, чтобы не пришлось потом обращаться в суд.

Читать ответы (1)

Вопрос юстиции - Зарегистрирует ли договор с прописанным в квартире человеком при покупке квартиры в ипотеку сбербанка?

Покупаем квартиру в ипотеку сбербанка. Муж продавца квартиры может сняться с регистрационного учета только через два месяца. В договоре купли-продажи укажем срок его выписки. Зарегистрирует ли юстиция договор с прописанным в квартире человеком?

Читать ответы (2)

Как выполнить требование о снятии регистрации с зарегистрированного лица при продаже квартиры

Год назад приобрела в собственность квартиру, в которой было зарегистрировано три человека, один из них находился (и в данный момент находится) в МЛС. В ДКП прописано, что продавец (бывшая владелица квартиры) обязуется в течении одного месяца с момента заключения Договора снять с регистрационного учета ВСЕХ, зарегистрированных в квартире на момент её продажи. На сегодняшний день с регистрационного учета в квартире, которая является моей собственностью, зять бывшей владелицы квартиры не снят. Как поступить в этой ситуации?

Читать ответы (4)

Как обезопасить себя при покупке квартиры с прописанными собственниками и несовершеннолетним ребенком

Хочу купить квартиру. В данной квартире прописаны трое: бабушка, мама и несовершеннолетний сын, он же собственник всей квартиры. Квартира досталась ему по договору приватизации в 2013 году. Они продают квартиру с целью покупки другой квартиры, т.е.улучшения жилищных условий. Риэлтор продавца настаивает на том что две сделки будут осуществляться с промежутком в 30 мин.1. мы покупаем у них.2. они покупают квартиру бОльшей площади. Снятие всех троих, в том числе и несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета и постановка на учет в приобретенной квартире произойдет только после регистрации и получения всех документов в юстиции на их приобретенную квартиру. Что предусмотреть и как обезопасить себя, чтобы данную сделку они не могли оспорить.

Читать ответы (1)

Подскажите, как происходит снятие с регистрационного учёта и постановка на регистрационный учёт?

Я переезжаю из одного города в другой. Подскажите, как происходит снятие с регистрационного учёта и постановка на регистрационный учёт? Я являюсь квартиросъёмщиком в муниципальной квартире. Кто после меня будет квартиросъёмщиком? В квартире остаются прописаны две совершеннолетние дочери и бывший муж. Квартиру дети будут после моей выписки приватизировать на себя (у мужа есть собственная приватизированная квартира).

Читать ответы (1)

Как справиться с не выписанным бывшим собственником после покупки квартиры - советы для нового собственника.

Один мой знакомый купил квартиру. Договор купли продажи оформили у нотариуса. Бывший собственник с квартиры не был выписан. Нотариус ему сказала, что в течении месяца вы должны выписаться. Прошло 3 месяца, а он не выписывается. Как поступить собственнику, чтобы выписать бывшего собственника?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Снятие с регистрационного учета одного из прописанных лиц, находящегося за границей - возможные проблемы и варианты решения