Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

4 Возможна ли приватизация квартиры без согласия одного прописанного по новому желищьному кодексу?

24.07.2005, 21:00
• г. Москва

Уважаемые Юристы подскажите пожалуйста что нам делать Мы проживаем в пятером в 4-х комнатной неприватизированной квартире одним из нас является бывший муж моей матери (второй брак) он отказывается от приватизации в равных долях и (но согласен при условии единоличного владения квартирой что для нас неприемлемо). Участие в квартплате он не принимает введу своего хронического алкоголизма, занимает 2 комнаты из 4. мы хотим приватизировать квартиру (хотябы частично), дотого как закончится приватизация возможно ли это и какие есть варианты.

1 принудительное расселение?

2 раздел счетов?

3 частичная приватизация?

4 Возможна ли приватизация квартиры без согласия одного прописанного по новому желищьному кодексу? Заранее Благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Виталий! Даже приналичии в квартире изолированных комнат изменение договора соцнайма с заключением отдельных договоров найма пока невозможно, т.к вступивший в законную силу с 1 марта 2005г. новый ЖК РФ такой возможности не предусматривает. Таким образом приватизация возможна только всей квартиры и только при наличии согласия всех проживающих, либо при наличии их нотариально заверенного согласия на неучастие в приватизации и отсутствии возражений на приватизацию квартиры другими проживающими. Если Вы найдёте вариант размена квартиры на другую муниципальную площадь, чтобы разъехаться с бывшим мужем матери и получите согласие на обмен от наймодателей и контрагентов по обмену, но от обмена отказывается бывший муж матери, то возможен принудительный обмен через суд(ст.72 ЖК РФ). После обмена полученную по договору соцнайма площадь Вы не сможете приватизировать, т.к договор соцнайма на неё будет заключён после 1 марта 2005г.(ст.12 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"). Есть только один выход-договориться с бывшим мужем матери, может быть купить ему комнату, в которую он будет согласен переехать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России