Подоходный налог с продажи квартиры при покупке другой квартиры - условия и законодательство
Будет ли подоходный налог с продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, если в этот же год куплена другая квартира (более дорогая). В какой статье какого закона об этом написано.
если квартира продается по цене выше 1 млн рублей
ст. 217 НК РФ
если вы подадите заявление на налоговый вычет то налог подоходный зачтут
Спросить
Имущественный вычет предоставляется в соответствии со ст.220 НК РФ. При этом если квартира была в собственности менее 3-х лет, то Вы можете при исчислении налога уменьшить налогооблагаемую сумму на 1 млн. руб, т.е. если Вы продадите свое жилье за 999000 руб, то налог уплачивать не придется. Вместо данного вычета Вы можете уменьшить налогооблагаемую сумму на величину своих расходов, которые Вы понесли при покупке квартиры (если покупали)
СпроситьСобираюсь сдавать 3 квартиры, как самозанятый. Квартира в собственности более 5 лет. При продаже квартир буду платить подоходный налог или нет? Если нет, то в каком законе это написано.
Здравствуйте!
Вам не надо будет платить налог, об этом написано в налоговом кодексе РФ.
Спросить
Здравствуйте, Игорь!
Вы все-таки что собираетесь делать - сдавать квартиры в наем как самозанятый или продавать?
Если будете сдавать, будучи самозанятым, то полученный доход будет облагаться по правилам Федерального закона от 27.11.2018 №422-ФЗ, ставка налога 4%.
Если будете продавать, то доход облагаться налогом на доходы физических лиц не будет на основании п.17.1 ст.217, ст.217.1 Налогового кодекса РФ, при условии если продаваемая квартира находилась в собственности более трех или пяти лет (срок зависит от времени и основания приобретения Вами этой квартиры).
СпроситьСкажите пожалуйста, придется ли платить налог при продаже квартиры находящейся в собственности менее 3 х лет, военному пенсионеру, если сразу же будет куплена другая квартира?
налог придётся платить
если квартиры продается на сумму свыше 1 миллиона рублей
если нет права на налоговый вычет при покупке жилья (до 2 миллионов рублей)
СпроситьПродана квартира менее трёх лет в собственности, в этом же году куплена другая квартира, но свидетельство о собственности будет получено в следущем году. Придётся ли заплатить налог 13% с продажи квартиры?
Да, нужно будет платить налог от продажи квартиры, так как у вас получается вы в разный налоговый период продали и купили квартиру.
Спросить
Продажа квартиры и затраты на покупку другой были произведены в один налоговый период, а свидетельство о собственности будет готово в следущий налоговый период. Придётся ли в этом случае платить 13% с продажи квартиры?
Спросить
Да, налог платить нужно. Имеете право на имущественный вычет с дохода от продажи жилья в размере 1 млн.руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной суммы налог. Вместо имущ.вычета можете уменьшить доход от продажи квартиры на расходы, понесенные на покупку этой же квартиры. Ст.220 Налогового кодекса РФ.
Покупка квартиры в тот же налоговый период, что и получение дохода от продажи предыдущей с 01.01.2014 для налогообложения не имеет значения.
СпроситьС какой суммы взимается подоходный налог при продажи квартиры находящейся в собственности менее 3 лет с фактической при продаже или с кадастровой-оценочной? (квартира получена в наследство от родителей)
С фактической стоимости, т.е. той которая указана в договоре купли-продажи. Вы праве воспользоваться вычетом в соотсветствии со ст. 220 НК РФ п.2: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей
СпроситьПридется ли платить подоходный налог при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет (была дарственная), если сумма от продажи квартиры пошла на покупку более дорогого жилья?
согласно налогового законодательства (220 статья), Вы имеете право на налоговый вычет в 1 000 000 р. при продаже недвижимого имущества, которое в собственности менее 3 лет. Соответственно налогом 13% будет облагаться сумма превышающая миллион
СпроситьСколько мне нужно будет вернуть подоходный налог с продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет. Куплена за 1200000, а продана 2200000
При продаже квартиры более 1 млн. руб., которая в собственности менее трех лет, нужно ли платить налог (13%), если после продажи на эти деньги будет куплена другая квартира? И если человек использовал право на имущественный вычет при покупке квартиры. Заранее благодарна.
Здравствуйте! Да Вы обязаны будете заплатить налог 13% и не имеет значения покупаете ли вы другую квартиру или нет.
Спросить
Здравствуйте! В случае получения дохода от продажи одной квартиры и покупки другой в одном налоговом периоде налогоплательщик вправе представить в налоговый орган одну декларацию формы 3-НДФЛ, отразив в ней доход от продажи и заявив право на имущественный налоговый вычет по приобретению другой квартиры.
СпроситьЯ хочу продать в этом году две квартиры, находящейся в моей собственности. Как будет начислен подоходный налог, не выгодно ли будет продать одну квартиру в следующем году? Стоимость каждой из квартир будет менее 1 миллиона.
Здравствуйте, Дмитрий!
Сумма берется за налоговый период 1 год. Если квартиры или одна из них у Вас в собственности более 3 лет, то налог платить не надо.Если общая сумма за 2 квартиры составит более 1 000 000 рублей, а также оин в собственности менне 3 лет, то налог придется заплатить.
13% от суммы превышающей 1000 000 рублей.
Например, при суммировании сумм квартир у Вас получилось 1 200 000 рублей. Вы заплатите 13% от 200 000 рублей.
С уважением!
СпроситьКвартира в собственности менее трёх лет. Собираемся провести сделку по купле-продаже. Продать эту квартиру и сразу в этот день купить другую более дорогую. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры в этом случае?
Нужно, если сумма сделки по продаже более 1 млн. и более, чем стоимость приобретения. В таком случае вычеты по продаже имущества и по приобретению жилья - предоставляются отдельно, взаимозачета автоматического нет.
Спросить
Налог платить нужно. МОжно отнять миллион или затраты на приобретение.
С разницы уплатить 13%.
Если покупаете в этом же налоговом периоде другую квартиру и ранее не пользовались возвратом налога при покупке квартиры, то можно провести зачет на сумму до 2 млн рублей, подав декларацию...
Спросить
Какой налог с продажи квартиры в собственности менее трёх лет при учете покупки другой недвижимости?
Проконсультируйте пжл по налогу с продажи квартиры' в собственности менее трёх лет? С какой суммы взимается налог. Учитывается при этом' что на сумму от продажи куплена другая недвижимость?
Доброго времени суток! Налог, в данном случае, будет начислен на сумму разницы (дохода) между ценой квартиры, которую Вы продали, и ценой жилой недвижимости, которую Вы приобрели, если, конечно, Вы получили в результате этих сделок доход.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае налог взимается, но сумму дохода от продажи можно уменьшить на налоговый вычет в 1000000 рублей.. При покупке квартиры Вы можете оформить имущественный вычет. Если обе операции проведены в одном налоговом периоде, то возможен взаимозачет. При этом предыдущий коллега несколько погорячился при ответе, разница в соответствии со ст 220 НК РФ будет облагаться только, если и купля и продажа относятся к одной квартире.
Спросить
