Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Последствия несоблюдения условий договора найма жилого помещения - Расторжение договора без предупреждения и возврат страхового депозита

06.09.2013, 22:21
• г. Казань

У меня такая ситуация. По договору найма жилого помещения я сдала квартиру на 11 месяцев. При этом кроме арендной платы получила страховой дипозит в размере 50% арендной платы. Один из пунктов договора звучит так: Наниматель при намерении досрочно расторгнуть настоящий оговор в одностороннем порядке обязан предупредить об этом наймодателя в срок не менее, чем за 30 календарных дней до дня предполагаемого расторжения. Наниматель ставит в известность наймодателя о расторжении договора уже в день и час выселения. Что влечет за собой несоблюдение данного пункта договора? Считается ли это упущенной выгодой? Обязана ли я вернуть страховой депозит? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

"Наниматель при намерении досрочно расторгнуть настоящий оговор в одностороннем порядке обязан предупредить об этом наймодателя в срок не менее, чем за 30 календарных дней до дня предполагаемого расторжения."

- Эта фраза понятна и уместна

"Наниматель ставит в известность наймодателя о расторжении договора уже в день и час выселения. "

- Не понял, что значит "уже в день и час" и как у Вас подобное условие оказалось в договоре рядом с предыдущим. Если же Вы хотели сказать, что наниматель Вас фактически уведомил о расторжении договора в день расторжения, то могу Вам сообщить, что одностороннее изменение условий трудового договора законом запрещено (ст.310 ГК РФ), а потому он Вам в этом случае должен оплатить следующий месяц.

В любом случае советую передать Ваш договор на правовой анализ юристу, но при этом надо понимать, что это будет платная услуга.

Удачи!

Спросить

Что влечет за собой несоблюдение данного пункта договора? Считается ли это упу

*************************

То и влечет,какую санкцию указали в договоре.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России