Что делать, если квартиросъёмщик умирает и в квартире прописаны два человека, а завещания нет?
Если в квартире прописаны два человека и ответственный квартиросъёмщик умирает (квартира приватизирована, завещания нет). Что нужно делать?
а кто собственник? если был умерший - то его наследникм надо идти к нотариусу и оформлять наследство
Спросить
Михаил, если Вы родственники, то вступайте в наследство по закону. Однако необходимо учитывать очередность (1-супруг, дети, родители,2-дальше). Всего доброго.
СпроситьМихаил, здравствуйте! В квартирах, которые находятся в собственности у граждан, приватизированы, "ответственных квартиросъемщиков" (сейчас они называются нанимателями) нет. Если умирает собственник квартиры или доли в праве на нее, то это имущество (имущественные права) наследуется, и необходимо в течение 6 месяцев со дня открытия наследства принять это наследство.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить, могут ли отнять квартиру или заставить выплачивать стоимость квартиры у второго прописанного в квартире?
Нет. Наоборот, теперь 2-й человек сможет приватизировать на себя и стать единоличным собственником квартиры.
СпроситьАлександр, здравствуйте! Не могут. Нет оснований. После смерти нанимателя, нанимателем квартиры становится тот человек, который проживает и зарегистрирован в квартире. Основания - п. 2 ст. 82 Жилищного кодекса. С этим человеком заключается договор социального найма. Ни о какой доплате или оплате речи идти не может. Это социальный НАЕМ.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте! Не могут. Нужно переоформить договор соцнайма, тогда второй зарегистрированный квартиросъемщик сможет приватизировать квартиру на себя.
СпроситьУ моего деда есть 4-хкомнатная квартира. Она не приватизирована. Ответственный квартиросъемщик - дед. По мимо него в квартире прописана его вторая жена и ее дочь. Также в квартире прописан его внук (16 лет) от сына от первого брака (мой брат). Сын умер.
Каким образом будут распределятся права на квартиру в данной квартире, если умирает ответственный квартиросъемщик? Если квартиру приватизировать, изменит ли ситуацию?
Если квартира будет приватизирована, доля деда при отсутствии завещания будет унаследована в установленном законом порядке. Если не приватизируете, ничего не поменяется. В случае смерти нанимателя договор социального найма заключается с совершеннолетним членом семьи. Наниматель и члены его семьи РАВНЫ в правах. Нет понятия "ответственный квартиросъемщик", это советский анахронизм.
Спросить
Могу ли я прописать в квартиру в Москве или временно зарегистрировать в квартире человека, если в квартире прописаны ещё двое человек, я не являюсь ответственным квартиросъемщиком, квартира муниципальная. Один из прописанных сейчас находится на лечении в псих диспансере, ответственный квартиросъемщик не уверена что даст свое согласие. Какие мне нужно предпринять действия?
Без согласия всех не сможете зарегистрировать. Человек, находящийся в диспансере, признан недееспособным?
СпроситьЕсли квартира государственная и в ней прописано 5 человек, и вдуг умирает ответственный квартиросьемщик то кто будет после него ответственным квартиросьемщиком. И надо ли что нибудь оформлять?
Конечно нужно будет переоофрмить.
ЖК РСФСР
Статья 88. Изменение договора найма жилого помещения вследствие признания нанимателем другого члена семьи
Совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.
Правила, установленные частью первой настоящей статьи, не применяются к найму жилых помещений в домах предприятий, учреждений, организаций важнейших отраслей народного хозяйства, из домов которых допускается выселение в порядке, предусмотренном статьей 95 настоящего Кодекса, кроме случаев, когда наниматель и члены его семьи не могут быть выселены.
Споры, возникающие в связи с признанием члена семьи нанимателем, разрешаются в судебном порядке.
СпроситьМеня зовут Светлана. В квартире прописано 5 человек. (папа, мама, я (дочь), брат и мой сын). Квартиа не приватизирована. Ответственный квартиросъемщик отец. После смерт отца кто становится ответственным квартиросъемщиком? И чем в поледствии грозит проивающим в квартире членам семьи, то что квартира не приватизирована?
Можете переоформить на любого члена семьи. Никаких преимуществ данный статус не предоставляет. Все члены семьи (и бывшие) имеют право пользоваться данным жильем (ст. 969 ЖК РФ)
Спросить
Если в квартире проживали отец, мать и двое их детей, причем субъектом договора социального найма со стороны их семьи был отец, то после его смерти мать имеет право предъявить требование о возведении ее в статус нанимателя вместо скончавшегося отца.
В этой ситуации за таким членом семьи скончавшегося гражданина и другими членами его семьи сохраняется весь первоначальный объем прав, который имелся у них в период жизни скончавшегося нанимателя, включая право проживать в этой квартире и распоряжаться ею иными предусмотренными законом способами.
Наследованию подлежит имущество, находящееся в собственности гражданина. Пока квартира не приватизирована, ни о каком наследовании речи быть не может. Прописка в такой квартире означает лишь право пользования ею, т.е.пользоваться квартирой после смерти отца будут только те, кто в ней прописан, они же имеют право на приватизацию.
Спросить
Ну мое личное мнение конечно приватизировать, но многие хотят и дальше проживать в муниципальной квартире. Это дело личное каждого. Сейчас Вы можете подать заявление на изменение договора соц. найма в связи со смертью одного из нанимателей. Кто станет ответственным квартиросъемщиком - роли не играет
СпроситьЕсли в квартире прописаны трое. На двоих приватизирована. Имеет ли право ответственный квартиросъемщик продать квартиру без согласия человека, который просто прописан, но не вписан в приватизацию? Спасибо.
Если он отказался от приватизации, будучи зарегистрированным в квартире, то имеет право пожизненного проживания.- Но пока не продадут квартиру. Потом можно будет его выписать в судебном порядке.
СпроситьКвартира не приватизирована, ответственный квартиросъемщик умер. Его сын прописан в этой квартире. Каковы его действия, для оформления данной квартиры в свою собственность? Может ли он приватизировать эту квартиру. Нужно ли вступать в права на наследство?
Если квартира не приватизирована, то эта квартира не является наследственным имуществом. Сын не может вступить в права наследования на эту квартиру....Если сын в квартире зарегистрирован,то он сможет квартиру приватизировать....надо просто действовать грамотно...
Спросить
Сыну следует заключить на себя договор социального найма данной квартиры. В права наследования вступить сыну кончно же возможно, но только по имуществу принадлежавшему покойному на праве собственности к моменту смерти. Квартиру наследовать нельзя. Только после перезаключения договора социального найма, можно заниматься приватизацией. Удачи...
Спросить
Разделение счета по долгу по ЖКХ в квартире с двумя прописанными собственниками - возможно ли и как?
Два человека прописаны в одной квартире, квартира приватезирована поровну. Один из собственников является ответственным квартиромьемщиком и проживает в ней постоянно, второй нет. В настоящий момент накопился долг по ЖКХ. Ответственный квартиросьемщик платить отказывается. Может ли второй человек в данной ситуации разделить счет? Если да, то как поделят долг. Он готов платить, но только за себя.
Здравствуйте.
Да, Вы можете обратиться либо в расчётный центр, либо в суд (в том случаем, если расчётный центр откажет в разделении коммунальных платежей).
Но долг, который был сформирован до раздела коммунальных платежей, Вам придётся в любом случае платить поровну.
СпроситьВ неприватизированной квартире живут 4 человека, все они прописаны в этой квартире, один из них является ответственным квартиросъемщиком. Если ответственный квартиросъемщик выписываетя из этой квартиры, т.к. приобрел другую квартиру и прописался туда, то остальные 3 человека, прописанные в этой квартире, имеют право на жилплощадь в этой квартире?
По общему согласию остальных членов семьи, один из них (обязательно совершеннолетний) становится нанимателем жилого помещения (ст.88 Жилищного кодекса РСФСР). С уважением,
СпроситьКвартира не приватизирована. В квартире прописано четыре человека, один несовершенно летний. Ответственный квартиросъемщик умер пять лет назад. Теперь стоит вопрос о смене квартиросъемщика. Вопрос-нужно ли согласие всех кто прописан в квартире и их личное присутствие?
Уважаемый Артем!
В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Таким образом, при смене нанимателя (ответственного квартиросъемщика), согласие членов его семьи требуется.
Удачи Вам!
С уважением, Василий Петрович!
Спросить
