Нужно ли платить налог после продажи квартиры, если срок владения менее 3 лет?

Вы купили квартиру, владели ею менее 3 лет и решили продать. Вы должны уплатить 13% налог с полученной Вами суммы, уменьшенной на 1 млн. рублей (налоговый вычет). У Вас есть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и документы, подтверждающие факт оплаты квартиры.В этом случае, можно обратиться к абзацу 2 подпункта 1 пункта 1 220 статьи НК РФ:

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов

Это означает, что уменьшить налогооблагаемую базу можно не на 1 млн.рублей, а на сумму покупки.

Квартира была куплена по цене 5 млн.,В настоящий момент продается за 5 млн.Рассчитаем налог5млн.-5млн.)*13%=0 ,налогооблагаемой базы нет,налог равен нулю.

Здравствуйте !При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: (в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ) 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей. Ваш доход 5000000 минус 1000000 имущественный вычет остается 4000000*13% 520000 налога надо уплатить, но Вы можете предъявить вычет с покупки квартиры в 2013г в 2000000 и получить компенсацию, если у Вас есть доходы облагаемые по ставке 13%.

Платить не нужно будет, но в налоговую скорее всего пригласят. Советую Вам оставить и не отдавать покупателю свои экземпляры договоров. Нужно будет документально подтердить Ваши расходы на покупку квартиры

Налог платить не придется, но необходимо будет подать налоговую декларацию в налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации, к которой приложить копии документов, подтверждающих расходы на приобретение проданной квартиры.