Как решить проблему с запретом открывать окно на стене, являющейся границей моего участка, у соседей?
Помогите пожалуйста с решением проблемы с соседями. Стена моего дома является границей моего участка, и находится во дворе соседей. Дом в собственности. На этой стене есть маленькое окошко, окно выше человеческого роста, соседи запрещают мне его открывать, наверное из вредности, крики, скандалы и т.д. Я даже не знаю что им на это ответить и к кому обратиться.
Спасибо за помощь.
С уважением Дмитрий.
Дмитрий
вы хотите привлечь соседей к ответственности? Думаю вам лучше урегулировать с ними конфликт мирным путем - договориться.
Спросить
Меня зовут Александр. Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу. Я построил дом на своём участке, одна из стен проходит по границе моего участка и участка соседей. Ранее до начала строительства от соседей было получено согласие на строительство дома, но к сожалению только в устной форме. В начале строительства, между фундаментом и существовавшим на тот момент забором, отгораживающим наши участки было расстояние в 30 см, после возведения стен, это расстояние пришлось отдать соседям, таким образом получилось, что стена находится на границе двух участков. У соседей с той стороны, где находится моя стена, располагается огород, а все постройки (баня и жилой дом) находятся на расстоянии 6-ти-7-ми метров от стены моего дома. Теперь, когда отношения с соседями были немного испорчены, соседка хочет подать в суд, что-бы я перенёс стену своего дома. Скажите пожалуйста, что мне грозит в том случае, если она это сделает? Спасибо.
Согласно СНиП ваш дом должен располагаться от границ с соседним участком не менее 3 м. Расстояние между домами не менее 7 м. Если она подаст в суд, суд вынесет решение не в вашу пользу. Это может быть и перенос стены дома и компенсация. В вашем случае только договариваться с соседкой.
СпроситьОдна стена моего дома находится на земельном участке соседа, и выходят окна. Должен ли сосед предоставить мне подход к этой стене дома для ремонта и мытья окон?
---Здравствуйте, не должен. вам нужно обращаться в суд и устанавливать сервитут.
Всего хорошего.
СпроситьТакой вопрос. У меня стена жилого дома является границей участка с соседями. Дом зарегистрирован, межевание произведено. Соседи построили навес, и чтобы сэкономить на столбах, одну сторону навеса прикрепили к стене моего дома. Могу ли я потребовать снести навес и потребовать компенсацию за порчу моего имущества (стену дома сверлили и забивали распорные дюбеля)? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Евгений! В соответствии со ст. 304 ГК РФ, как собственник, Вы вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Как сноса, так и возмещения причиненного Вам имущественного ущерба.
СпроситьПомогите разобраться в нашей ситуации: у нас дом на 4 квартиры, общий двор, сначала это было адм. здание, затем ему присвоили статус жилого дома и мы оформили в собственностьсвое жилье, земля не оформлялась, т.к. дом многоквартирный, стена моей квартиры служит забором двора у соседнего дома, ворота примыкают к нашей стене, когда сосед долбит лед, чтоб открыть ворота, вся наша стена вибрирует, в комнате шум, сараи этого же соседа примыкают ко второй стене моей квартиры, моя стена-это одна из стен его сарая, в кадастре есть информация о земельном участке этого соседа, но меня интересует, где проходят границы этой земли? Наши земельщики говорят, что мы ничего не добьемся и не уберем его сараи, раз им более 10 лет, но как же нормы? А чтоб например заштукатурить стену, я должна спросить разрешения войти в его двор, помогите, с чего начать, его земля граничит с двумя соседями и мы третьи, вызывали земельщиков, они намеряли по существующим сараям, так и предлагают оформлять, а я хочу вообще отбросить его сараи внутрь его двора по углу моей стены.
когда сосед долбит лед, чтоб открыть ворота, вся наша стена вибрирует, в комнате шум,
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьПомогите разобраться в нашей ситуации: у нас дом на 4 квартиры, общий двор, сначала это было адм. здание, затем ему присвоили статус жилого дома и мы оформили в собственность свое жилье, земля не оформлялась, т.к. дом многоквартирный, стена моей квартиры служит забором двора у соседнего дома, ворота примыкают к нашей стене, когда сосед долбит лед, чтоб открыть ворота, вся наша стена вибрирует, в комнате шум, сараи этого же соседа примыкают ко второй стене моей квартиры, моя стена-это одна из стен его сарая, в кадастре есть информация о земельном участке этого соседа, но меня интересует, где проходят границы этой земли? Наши земельщики говорят, что мы ничего не добьемся и не уберем его сараи, раз им более 10 лет, но как же нормы? А чтоб например заштукатурить стену, я должна спросить разрешения войти в его двор, помогите, с чего начать, его земля граничит с двумя соседями и мы третьи, вызывали земельщиков, они намеряли по существующим сараям, так и предлагают оформлять, а я хочу вообще отбросить его сараи забор внутрь его двора по углу моей стены.
а чтоб например заштукатурить стену, я должна спросить разрешения войти в его двор,
---конечно должны спросить. устанавливайте в суде сервитут на подход к вашей стене дома
СпроситьВ доме 2/3 ппо праву собственности мои и 1/3 соседей. Дом с разными входами. Земля в долевой собственности согласно долям дома. Моя стена с окном выходит на участок соседа и он расширяет свой дом по моей стене прямо до окна. Я разрешения не давала. Сколько он должен отступить от моего окна по этой стене.
Поскольку собственность долевпя, то сосед вообще в принципе должен был проучить ваше согласие на расширение окна (ст 25-28 жк рф).
Спросить
Если раздел домовладения в натуре не производился, то никаких работ по реконструкции здания без согласия всех собственников производить нельзя. Пишите жалобу в администрацию района по факту самовольной постройки.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Раздел домовладения произведён. Эта стена, к которой он пристраивается моя собственность.
СпроситьОн производит реконструкцию, на которую нужно разрешение муниципалитета. Пишите в администрацию, там дадут правовую оценку его действиям.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Необходимо подавать в суд иск о восстановлении имущественных прав (воспрепятствовании пользованию имуществом). Необходимо проверить действия соседа и оценить, насколько законно он производит строительство. Если захотите обращайтесь, расскажу подробнее.
СпроситьУ меня частный дом. Рядом купили участок новые соседи. Участок под ИЖС, 10 соток. На участке они построили футбольное поле и сейчас строят двухэтажный дом, причём не отступив от моего забора ни миллиметра, а "стена к стене". Получается, что окна моего дома упираются в глухую стену. И это мой "парадный вход") Вопрос: "Куда я могу обратиться с жалобой?" "Правомочно ли на участке ИЖС строить футбольную площадку (с покрытием, воротами)?" "Можно ли строить дом не отступив от стены соседа, не противоречит ли это нормам безопасности?" Спасибо.
Жалуйтесь в администрацию. Как на нарушение исплозования земельного участка, так и на незаконное строительство в целом (ст 8.8 КоАП РФ, ст. 222 ГК РФ)
Спросить
В такой ситуации возможно обратиться в суд и признать постройку самовольной и подлежащей сносу. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий должны определяться в соответствии с градостроительным регламентом (п.2 ч.6 ст.30, п.2 ч.1 ст.38 ГрСК РФ) Планировка и застройка городских и сельских поселений регламентируется СНиП 2.07.01−89.
Спросить
Ваши соседи нарушают строительные и противопожарные нормы и требования. . И глухой стены не может быть. И футбольного поля. Доллжны быть минимальные отступы - дом должен располагаться не менее чем на расстояни и 3 метра от стены. Вы можете обратиться с жалобой в органы муниципального контроля, Росреестр, прокуратуру. А также обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом, ст.304 ГК РФ.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьСоседи (у них 1/2 часть дома) хотят вывести через свою стену вентиляционнцю трубу выходящую а мою собственность и на расстоянии от моего окна радиусом 1-1,5 м (стена моего дома переиндикулярна к их стене) и на ней находится окно моей жилой комнаты. Правомерно ли это?
Если эта труба действительно на вашей собственности, да еще существенно вам мешает, подавайте иск об устранении препятствий в пользовании. Возможно, в рамках дела потребуется заключение эксперта, это расходы, но в случае выиграша, ответчик их возместит.
СпроситьВопрос: У меня частный дом стоит глухой стеной к соседям, стена дома разграничивает участки вместо забора. Соседи зимой скидывают весь снег со двора, под стену моего дома. Что мне делать? Разговоры с соседями не помагают.
Здравствуйте Иван!
Споры подлежат разрешению в судебном порядке. А почему дом стоит на границе земельного участка?
Спросить
Есть частный дом который расположен в селе. Хотел отремонтировать дом. Но возникли проблемы с соседом он не хочет пускать на свою территорию и ставить забор от моего дома для ремонта моего дома.
Тат как одна стена дома находится со стороны соседа и подойти к этой стене возможно только со стороны соседа. Предлогал ему временно поставить забор отступив от дома 1 метр на отрез отказался. Приходили с земельного комитета даже не пустил к себе во двор мотивирует свои действия что это его собственность. Даже не знаю к кому обращаться и что делать.
Соседа заставить не возможно. Только договариваться, или пообщать ему улучшить и его собственность, если он согласится.
Спросить
