Возможность продажи комнаты в приватизированной трех-комнатной квартире с 5 собственниками, включая несовершеннолетнего ребенка, и определенным порядком пользования. Каковы действия в данной ситуации

14.09.2013, 23:26

• г. Москва

Можно ли продать комнату в приватизированной трех-комнатной квартире, где 5 собственников, включая несовершеннолетнего ребенка. По суду в данной квартире был определен порядок пользования: самая маленькая комната была определена в пользование одному собственнику, две другие в общее пользование трех взрослых и ребенка. Все комнаты изолированы. И, если по закону это возможно, то каков порядок действий? Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Матвеева Т.Г. 4.9

14.09.2013, 23:31,

г. Вологда

Юрий! Собственники все равно будут продавать долю, а не комнату. Первоначально необходимо письменно обратиться к другим собственникам и предложит купить долю. Через месяц, если не купят, можно продавать третьим лицам.

Спросить

Адвокат

Миндзар Ф.В. 5.0

14.09.2013, 23:34,

г. Новокуйбышевск

В приватизированной квартире- общая собственность всех членов семьи. Поэтому согласно ст. 244 ГК РФ Вам надо установить долевую собственность либо по соглашению со всеми собственниками либо через суд. После этого согласно ст. 250 Вы обязаны в письменной форме предложить каждому собственнику купить Вашу долю и лишь при отказе или спустя месяц после предложения можете продать постороннему лицу.

Спросить

Адвокат

Култанова З.И. 4.9

14.09.2013, 23:36,

г. Санкт-Петербург

Юрий, можно продать долю, а не комнату.

Спросить

Юрист

Высоцкая В.Б. 5.0

15.09.2013, 01:31,

г. Москва

Продавать будете долю в праве собственности. Определенны порядок пользования закреплен судом за конкретными собственниками. На нового собственника это не распространяется. Определять придется заново, либо по соглашению, либо всудебном порядке

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59