Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Она предложила мне 3500 $, за то что я болжен отказаться от своей доли и выписаться из квартиры.

05.08.2005, 02:00
• г. Москва
Хочу получить консультацию по такому вопросу: 4 года назад развелся с женой по суду. На тот момент у нас с с собственности была 3-х комнатная квартира, которая покупалась на мои деньги, но жена при оформлении уговорила меня оформить 1/2 на ее дочь (которую я не удочерял), а остальную половину между нами поровну (то есть моя доля 1/4). Имущественный спор решили решить самостоятельно. Она предложила мне 3500 $, за то что я болжен отказаться от своей доли и выписаться из квартиры. Я написал расписку в присутствии 1 свидетеля (к сожаления дословно не помню ее содержание, так как все действия совершал под психологическим давлением со стороны бывшей супруги и ее нового мужа), получил данную сумму, выписался, но мы не переоформили на нее мою долю. Только спустя 4 года, после того как у меня появилась постоянная прописка, я получаю из налоговой извещение, что являюсь собственником 1/4 доли квартиры и соответственно должен оплатить налог. Могу ли я продать сейчас свою долю ей же или другому, без ее согласия (будут ли мои действия правомерными) и является ли расписка основанием, для того чтобы заставить меня переоформить на бывшую жену мое имужество? Есть ли у меня реальный шанс отсудить у свое имущество.
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Олег! Ваш шанс более чем реален. Вы по-прежнему являетесь собственником этой 1/4 доли. Снятие Вас с рег. учета не является основанием для прекращения Вашего права собственности. Просто отказаться от доли нельзя, ее можно только продать, подарить или передать посредством какой-либо другой сделки. Эта сделка подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности следующего собственника наступает только с момента регистрации. Какая-либо расписка имеет небольшое значение. Поэтому Вы по-прежнему собственник 1/4 и вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Вы можете продать ее третьему лицу с соблюдением преимущественного права покупки бывшей женой и ее дочерью. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России