Возможные заголовки:\n1. Как оформить право на жилье перед рождением ребенка?\n2. Как составить документы для приобретения прав на жилье до рождения ребенка?\n3. Как обеспечить себя жильем перед рождением ребенка - д
У меня следующая ситуация: мы с мужем (брак зарегистирован) проживаем в двухкомнатной квартире. Собственник квартиры-отец мужа. Я в этой квартире не прописана, муж прописан без права распоряжения этим имуществом. Свекр согласен при рождении ребенка в нашей семье записать на меня 1/2 или 1/3 этого жилья, а я хотела бы получить эти гарантии еще до рождения.
Вопрос: какой (какие) документы или договор мы (я и свекр) должны составить, чтобы там оговаривалось условие того, что право на пользование и распоряжение имуществом я приобретаю только в том случае, когда ребенок родиться?
Здравствуйте, Марина Сергеевна. Ваш свекор может подарить, продать вам часть своей квартиры.
Вы можете заключить с ним договор дарения, указав в нем, что он вступает в силу в случае рождения ребенка, от вашего мужа. (нотариально)
Думаю, что свекра этот вариант устроит, но это его право, а не обязанность.
См. ГК РФ.
С уважением. Н В Касьянов.
СпроситьЯ, муж и ребенок живем в квартир аварийного дома, квартира в собственности свекра. Свекр по договору дарения дарит эту квартиру мужу. Подали все документы, нов регистрационной палате сделалаи приостановку дела. А регистратор сказала что скорее всего будет отказ! Скажите пожалуйста каким законом они руководствуются, имеют ли они право отказывать. Еще в этой квартире никто не прописан постоянно, только я, муж и ребенок прописаны временно на 10 лет. В этом случае если нам откажут свекр может получить другое жилье? Или выкупную цену квартиры? Возможно ли нам сделать прописку для ребенка и для меня с мужем постоянную прописку?
вы сами сказали дом аварийный, следовательно все сделки с ним запрещены, будет отказ тогда все узнаете, раз свекр собственник, следовательно я же не знаю он что то должен получить по этой за эту квартиру.
СпроситьВозможно ли нам сделать прописку для ребенка и для меня с мужем постоянную прописку?
Здравствуйте! Я, муж и ребенок живем в квартир аварийного дома, квартира в собственности свекра. Свекр по договору дарения дарит эту квартиру мужу. Подали все документы, нов регистрационной палате сделалаи приостановку дела. А регистратор сказала что скорее всего будет отказ! Скажите пожалуйста каким законом они руководствуются, имеют ли они право отказывать. Еще в этой квартире никто не прописан постоянно, только я, муж и ребенок прописаны временно на 10 лет. В этом случае если нам откажут свекр может получить другое жилье? Или выкупную цену квартиры? Возможно ли нам сделать прописку для ребенка и для меня с мужем постоянную прописку?
Если вы станете собственником, вы сможете сделать прописку, если дом не является аварийным (вносится запись в ЕГРП об этом в 3 подраздел). Приостановка на 1 месяц это стандартно, когда есть вопросы в правоустанавливающих. Если будет отказ, вы вправе его обжаловать. Теоретические основания для отказа могут быть любые, это надо смотреть что напишут
СпроситьСобственниками квартиры являются мои свекр и свекровь, проживаем в квартире я, муж и ребенок, я не прописана, а прописан еще брат мужа. После свадьбы мы сделали ремонт с перепланировкой.
Какие документы нужно сделать, чтобы свекр мог спокойно подарить квартиру мужу?
И какие сроки это занимает?
Договор дарения, правоустанавливающие документы на квартиру (договор, свидетельство) и технический (кадастровый) паспорт.
Только имейте ввиду что по договору дарения вы не будете иметь право на часть имущества. только если по договору купли-продажи
СпроситьРешение нашей проблемы. Моя семья в колличестве пяти человек: я, муж, родители и брат мужа прописаны и проживаем в двухкомнатной квартире 50 кв. м. (квартира не приватизирована) в доме, который в ближайшее время собираются сносить как ветхое жилье. Через месяц у нас родится ребенок, который также будет прописан в этой квартире. На какое жилье (какой площадью, раздельное или нет на каждую семью) мы имеем право по закону?
Ответ 24.11.09:
Во-первых, после принятия Закона № 5242-1 от 26.06.1993 О праве
граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и житель-
ства в пределах Российской Федерации (ред. от 18.07.2006, с измен. от
25.12.2008 ) «п р о п и с к а», как правовое понятие в жилищных право-
отношениях, больше не применяется. Вместо «прописки» вышеуказан-
ный Закон в статье 3 ввёл регистрационный учет граждан России по
месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Феде-
рации, который называют «регистрацией».
Во-вторых, Жилищный Кодекс РФ по разному определяет права
граждан, проживающих в доме, который признан аварийным, в за-
висимости от того, на каком основании граждане пользуются жилым
помещением, т.е. являются они собственниками жилых помещений
или пользуются жилыми помещениями на основании договора соци-
ального найма жилого помещения.
Для проживающих в таком доме по договору социального найма
жилого помещения согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставля-
емое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые пре-
дусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по до-
говору социального найма должно быть благоустроенным примени-
тельно к условиям соответствующего населенного пункта, равнознач-
ным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению,
отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного
населенного пункта.
Следовательно, законом установлены определенные требования
к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом
дома.
Из вышеизложенного следует, что поскольку жилое помещение
гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных
условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье долж-
но быть р а в н о з н а ч н ы м по общей площади ранее занимаемо-
му жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на
улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым пре-
доставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют пра-
во состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещени-
ях, если у них не отпали основания состоять на таком учёте (см.
статью 55 ЖК РФ).
Для проживающих в таком доме граждан в собственных жи-
лых помещениях порядок обеспечения их жилищных прав при
сносе этого дома определяется статьёй 32 Жилищного Кодекса.
Частью 1 данной статьи установлено, что жилое помещение
может быть изъято у собственника путем выкупа.
Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия
выкупа определяются соглашением с собственником жилого по-
мещения. Соглашение включает в себя обязательство Россий-
Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципаль-
ного образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое
помещение (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).
Порядок определения выкупной цены жилого помещения уста-
новлен частью 7 статьи 32 ЖК РФ. В нее включается рыночная
стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные
собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки,
которые он несет в связи с изменением места проживания, вре-
менным пользованием иным жилым помещением до приобрете-
ния в собственность другого жилого помещения ( в случае, если
указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предус-
мотрено сохранение права пользования изымаемым жилым поме-
щением до приобретения в собственность другого жилого поме-
щения), переездом, поиском другого жилого помещения для при-
обретения права собственности на него, оформлением права соб-
ственности на другое жилое помещение, досрочным прекраще-
нием своих обязательств перед третьими лицами, в том числе
упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему мо-
жет быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения
другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную це-
ну (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).
Однако изъятие земельного участка для государственных или
муниципальных нужд является лишь одним из оснований для сно-
са жилого дома.
Жилищный кодекс Российской Федерации не регулирует поря-
док возмещения собственнику расходов при изъятии жилого поме-
щения в иных случаях, например при признании дома аварийным
и подлежащим сносу.
В соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жи-
лищные отношения не урегулированы жилищным законодатель-
ством или соглашением участников таких отношений, а и при от-
сутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо
регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит
их существу, применяется жилищное законодательство, регулиру-
ющее сходные отношения ( аналогия закона ).
Исходя из этого при определении порядка обеспечения жилищ-
ных прав собственника жилого помещения при сносе дома по ос-
нованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Феде-
рации, следует руководствоваться положениями статьи 32 ЖК РФ.
Применение аналогии к данным правоотношениям подтвержда-
ется также статьей 134 ЖК РФ, которая устанавливает порядок
обеспечения членов жилищного кооператива жилыми помещении-
ями в связи со сносом их дома. Данная норма предусматривает, что
в случае сноса дома по основаниям, предусмотренным Кодексом, к
выселяемым из него членам жилищного кооператива и проживаю-
щим совместно с ними членам их семей применяются правила, ус-
тановленные статьями 32 и 86 ЖК РФ.
Таким образом, если часть жилых помещений в подлежащем сно-
су доме принадлежит гражданам на праве собственности, то при
изъятии у собственника жилого помещения и решении вопроса о
предоставлении собственнику иного жилого помещения следует ру-
ководствоваться положениями статьи 32 ЖК РФ, то есть жилое по-
мещение может быть изъято у собственника ЛИБО ПУТЁМ вукупа,
ЛИБО ПУТЁМ по соглашению с собственником ему может быть
предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в
выкупную цену.
Удачи Вам.
СпроситьДо брака у мужа была 1-комн. Квартира. Сейчас в этой квартире прописана я с ребёнком. В браке купили 2-х комнатную. Живём там с мужем и ребёнком и ещё прописан свёкор. имеется ещё машина, купленная в браке. В приватизации я не участвовала. Сейчас с мужем разлад. Встречается с женщиной. В апреле у них родиться ребёнок. на развод он подавать не хочет. Подаю я.на что я и мой ребёнок (законнорожденный в браке) можем претендовать. И когда лучше мне развестись до рождения того ребёнка или после? Он же тоже будет иметь право на имущество нашей семьи.?
Вы имеете право на половину имущества, приобретенного в браке: половину второй квартиры и машины. Дети не имеют права на имущество родителей.
СпроситьСкажите каким образом выделяется доля собственности ребенку в квартире?
Квартира куплена до его рождения. Там же прописаны и имеют долю отец (2/3) и несовершеннолетняя сестра ребенка (1/3).Там же прописана и мать ребенка. (доли не имеет). Так же недавно куплена еще одна квартира и 100% доля оформлена на отца. Вопрос: на какую долю имеет право ребенок? ОТ этих двух квартир, или только от той в которой прописан? При условии что отец сильно сопротивляется выделять эту долю. И что получит ребенок в случае раздела имущества при разводе супругов.
Ситуация следующая: мои родители разводятся. На отца оформлена квартира (он единственный собственник квартиры, квартира приобреталась в браке), в которой проживает наша семья (муж, ребенок, я). В квартире прописана только я и ребенок полутора лет. Имеет ли право отец прописать кого то еще в эту квартиру без нашего на то согласия, а также выписать меня или ребенка? Заранее благодарю за ответ.
С уважением,
Ирина.
Добрый день. Ирина, собственник имущества вправе зарегистрировать, выписать , выселить любого человека по собственному желанию. Здесь трудности может вызвать факт регистрации ребенка по вашему месту жительства, однако несовершеннолетнего могут выписать, если есть возможность зарегистрироваться в месте регистрации его отца.
СпроситьУ меня вот какой вопрос. Мы с мужем прожили 2 года, в браке у нас родилась дочка. Дочка была прописана в квартиру к мужу, так как мы проживали там. В той же квартире были прописаны родители мужа. На момент заключения брака и рождение ребенка квартира была муниципальной, в августе этого года мы приватизировали квартиру, в приватизации участвовал мой муж, дочка, свекровь и свекор. Сейчас мы с мужем разводимся, дочка живет со мной, могу ли я претендовать при разделе имущества на долю от квартиры.
Изначально квартиросъемщиком был мой свекор, я в данной квартире прописана не была.
У Вас нет прав на эту квартиру, поскольку в приватизации Вы не участвовали. Зато есть доля собственности у Вашей дочери.
СпроситьПрава матери при разводе, если ребенок прописан с отцом и матерью в квартире отца.
Мы в браке уже 5 лет. Я, муж и сын прописаны в трехкомнатной квартире свекрови, она там тоже прописана и является собственником, еще ее мать там прописана. Прописали меня там без права на жилье. По факту мы живем в двухкомнатной квартире, собственник свекр. При разводе на что я могу претендовать, на что может претендовать ребенок? Своего жилья у меня нет.
Если вы во время совместной жизни не приобрели жилье то на жилье претендовать не можете. И ребенок тоже.
СпроситьСын (возраст 7 месяцев) прописан в квартире бабушки, матери мужа. В квартире по факту проживаем я, муж и наш сын. Собственник-мама мужа (право собственности возникло до рождения ребёнка), прописаны в квартире я и сын. Вопрос: какие права в отношении данной квартиры имеет ребёнок и кто и как сможет его выписать из квартиры, против моего желания. Какие документы им для этого требуются и может ли это произойти без моего ведома.
Здравствуйте. Ребёнок не имеет никаких прав на данную квартиру.
Бабушка имеет право через суд в любой момент выписать его, а также выселить всю вашу семью.
Спросить