Условия пролонгации в договоре аренды офиса - ограничения и возможности

Question

В договоре аренды офиса есть пункт о пролонгации договора: по окончании срока... (конкретный период, равный 11 мес) договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока аренды ни одна из сторон не уведомит другую об отказе в продлении договора. Как Вы считаете, без фразы количество пролонгаций не ограничено можно ли посчитать, что предусмотрено только однократное продление (продлевать на неопределенный срок не хотим)

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Здесь необязательно указывать количество пролонгаций. Да и как можно их указать, если точно не знаете сколько конкретно раз договор будет пролонгироваться., поэтому  и употребляются в тексте общие фразы. Из содержания понятно, что договор может пролонгировааться неограниченное количество раз.

Агапова Татьяна Владимировна · Answer

Да, коллега прав, с такой формулировкой договор может продлеваться на те же 11 месяцев неограниченное количество раз. Если хотите большей конкретики не хотите заниматься государственной регистрацией договора аренды недвижимого имущества заключенного на срок свыше года, вы можете не писать это договорное условие, а по истечении 11 месяцев заключать новый договор. Вариантов договорных отношений может быть несколько в зависимости от каждой конкретной ситуации. Удачи!

Условия пролонгации в договоре аренды офиса - ограничения и возможности

Документальное оформление пролонгации договора - необходимость и детали

Неясность по договору аренды торгового павильона - автоматическая пролонгация или окончание срока действия с 30 ноября 2013 года?

Уведомление об отказе от продления договора аренды на объект на 2021 год.

Пролонгация договора без указания срока пролонгации - действительна ли она?

Автоматическое продление договора аренды - действителен ли до 01.07.2017 г. и требуется ли перезаключение?

Действует ли договор аренды нежилого помещения до 01.07.2017 год?

Правомерность пролонгации договора аренды нежилого помещения на протяжении 3 лет без гос. регистрации

Как работает пролонгация договора аренды и возможность одностороннего его прекращения?

Условие продления договора при отсутствии мер по прекращению отношений

О продлении срочного договора найма без уведомления и автоматической пролонгации при отсутствии положений статьи 684 ГК РФ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59