Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Моя мать имеет 6 соток земли (пока это садовое товарищество) в бл.Подмосковье.

09.08.2005, 09:42
• г. Москва

Возникла такая ситуация. Моя мать имеет 6 соток земли (пока это садовое товарищество) в бл.Подмосковье. Имеет госрегистрацию собственности на землю. Я, с её разрешения, построил там дом, который зарегистрировал на своё имя. Также, оплатил и оформил на свое имя газопровод к этому дому. Мать составила завещание, в котором предусматривается наследование данного участка мной и моим родным старшим братом в равных долях. Тут я случайно узнаю, что в случае раздела и оформления земли по 3 сотки на каждого, какие-либо капитальные постройки на 3-х сотках запрещены! Но дом уже построен! Да и вообще, жена наезжает, говорит земля не твоя, а ты туда деньги вбухиваешь, после смерти матери всё заберет себе старший брат, так как он старший. Посоветуйте, что можно сделать сейчас не дожидаясь вступления в наследство.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если написано завещание в равых долях, значит старший себе се забрать не сможет,а только половину.

В данном случаеучасток будет у Вас в совместной собственности без выдела доли в натуре. То есть на убмаге у вас будет по 1/2 участка, а не по три сотки и пользоваться участком вы будете совместно.

Чтобы этого избежать надо оформить землю на вас при жизни матери. И фоормить дом, чтобы не потерять на него права после смерти матери, т.к. за мертвыми права не регистрируются.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
24.08.2016, 13:19

Как узнать статус и оформить землю в собственность в Подмосковье без документов?

Имеется дом (1959 г. постройки) в Подмосковье. Муж там прописан, дом был построен его отцом. После его смерти, муж оформил в собственность только дом как наследник. На землю никаких документов нет. Земля (участок 10 соток). Земля назначение: личное подсобное хозяйство. Как узнать "о статусе земли"? Какие нужны документы для оформления земли в собственность? Спасибо.
Читать ответы (3)
Ольга
26.07.2020, 17:40

Продажа земли в частном доме - как сохранить свою долю и продать остаток?

Живу в частном доме, дом и земля разделены по долям на трёх хозяев. Земля приватизирована по долям, я имею пять с половиной соток. Могу ли я продать из своей доли земли, землю 3-4 сотки, оставив себе свою часть дома на 1,5 сотках земли? Благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Валентина
24.09.2007, 10:19

И как нам правильно оформить эту землю в собственность, что нам для этого необходимо сделать?

У нас такая ситуация: у моего отца есть два брата (старший и младший). Родители у них умерли 7 лет назад. В этом году они узнали, что в наследство им остался участок земля в Ростовской области. Старший брат отца вместе с ними ездил собирал справки в одном экземпляре. Теперь этот старший брат говорит, что все документы на землю офрмляются в одном экземпляре и только на него (на старшего брата), а мой отец и его младший брат должны получить свою часть наследства деньгами после продажи этой земли. Т.е. получается, что мы сейчас должны деньгами помочь ему все оформить, в результате мой отец не имеет никаких документов на эту землю, и ему вроде бы как его старший брат обязуется отдать часть наследства (деньгами), после продажи этой земли. Скажите, имеет ли право один человек (их старший брат) всю землю офрмить на себя без согласия других или документы должны быть офрмлены на каждого отдельно? И как нам правильно оформить эту землю в собственность, что нам для этого необходимо сделать?
Читать ответы (1)
Светлана
04.04.2017, 09:55

Старший сын и дом на участке, полученном в дар - права и возможные претензии

У нас вот такая ситуация, при жизни мать сделала дарственную на землю в садоводстве, ее принял младший брат, но на этом участке построен дом и хозпостройки, которые нигде не зарегистрированы, собственником была мать, она умерла, но завещание на все движимое и не движимое написала на старшего сына, может ли старший сын претендовать на дом и постройки по завещанию, если это все находится на земле младшего брата, и ему по дарственной принадлежит только земля? Наследственное дело после смерти матери открыто, но мы не указали на постройки, как и что нам делать. Спасибо.
Читать ответы (3)
Евгения Викторовна
17.01.2015, 10:37

Как разделить землю после развода, если в завещании ничего не указано, но она была приватизирована супругом

В июне месяце я спрашивала о разделе земли после развода с супругом. В 1992 году моему бывшему оставили по завещанию ветхий дом-про землю в завещании ничего не указано-так как земля выделялась государством для строительства дома на 50 лет. Дом снесли и построили в браке новый 2 х этажный. Прошел суд-землю не разделили так как супруг скрыв приватизацию земли. В 2009 году приватизировал на себя одного. Меня поставили в известность. Что сроки давности прошли - но я и думать не думала. Что бывший подаст на развод-разделит дом и отнимет землю под построенным новым домом. ВЫ МНЕ ОБЪЯСНЯЛИ-ЧТО ЗЕМЛЯ НЕСЕТ СУДЬБУ ДОМА. я ТАК РАССЧИТЫВАЛА - ЧТО ПРИ РАЗДЕЛЕ НОВОГО ДОМА И РАЗДЕЛЯТ ЗЕМЛЮ НА КОТОРОЙ РАСПОЛОЖЕН НОВЫЙ ДОМ ЗЕМЛИ ПРИ ДОМЕ 7 СОТОК. КАК БЫТЬ В ТАКОМ СЛУЧАЕ-НА ЧТО ССЫЛАТЬСЯ. АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА СДЕЛАЛА ПРЕДПИСАНИЕ В,КОТОРОМ ГОВОРИТСЯ, ЧТО ЗЕМЛЯ НА КОТОРОЙ НАХОДИЛСЯ ДОМ ПО ЗАВЕЩАНИЮ ПЕРЕДАЕТСЯ ТАК ЖЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ. НО ЭТО ВСЕ ПРОИСХОДИЛО ПОСЛЕ ПРИВАТИЗАЦИИ. КАК БЫТЬ?
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
05.04.2016, 13:25

Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
02.12.2016, 21:49

Необходимость оплаты оформления земли в собственность для пенсионеров после постройки дома в 1976 году

В 1976 году мои родители взяли 3.75 сотки земли для постройки дома. Дом построили, но землю до сих пор не оформили нужно ли им платить деньги за ооформление земли в собственность сейчас если они уже пенсионеры.
Читать ответы (2)
Анастасия
21.11.2021, 06:41

Как узаконить землю с капитальным строением, стоящим на муниципальной земле?

Ситуация такая, есть участок земли, получилось так что дома построили рядом с участком на муниципальной земле. Написали заявление в куми на перераспределение земли, пришёл отказ, из за того что на этой земле стоит капитальное строение (наш дом). Можно ли как то узаконить эту землю, на которой стоит дом.
Читать ответы (1)
Елена
27.05.2017, 11:48

Спор о долевой собственности на земельные участки возле родительского дома в селе - права сестры на часть земли

Родительский дом в селе в долевой собственности. Собственники 3:2 брата и сестра. Рядом с домом 3 разных по площади участка земли, которые после смерти родителей не оформлены в собственность. Каждый из собственников обрабатывает свой участок. Сестра требует отдать ей часть нашей с братом земли, чтобы участки были одинаковы. Имеет ли она право, если мы эту землю обрабатывали и с 1999 года (год вступления в наследство) ей земля была не нужна.
Читать ответы (2)