Претензии к предоставлению отдельных жилых помещений в соответствии с договором социального найма при сносе - анализ возможности получения отдельных квартир на каждого члена семьи

Здравствуйте! в соответствии с ЖК РФ Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

после заключения договора социального найма вы имеете право встать на учет по улучшению жилищных условий.

По договору социального найма жилое помещение не приобретается, а предоставляется нанимателю собственником (органом местного самоуправления).

Вы не указали, квартира в найме или в собственности?

Если в найме - получите равноценное жилое помещение по договору социального найма согласно ст.ст. 86, 89 ЖК РФ ("Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма... Жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления").

Если в собственности - применяется ст. 32 ЖК РФ ("Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения").

Судя по требованию муниципалитета - Вы собственники. Можете не писать заявление на приобретение равноценной квартиры - муниципалитет обязан обратиться в суд о выкупе Вашей собственности.

С чего Морозов сделал вывод , что вы собственники не понятно.

"Судя по требованию муниципалитета - Вы собственники"( циатата)

"Хотим иметь отдельные жилые помещения по договору соц найма при сносе"

Писать заявление можете в простой произвольной форме. Но отдельного жилья законом вам не предусмотрено..

Получите равноценное одно жилье на всех зарегистрированных ст.86,89 ЖК РФ,.

При этом лично вам могут либо предоставить отдельное жилье. как состоящей на учете. либо одно на всех с сохранением вашего права остаться на очереди.

Согласно жилищному законодательству Вы имеете право на предоставление равноценного жилья. При этом Вы сохраняете право на получение жилья в качестве нуждающихся, так как Вы обладали этим правом до сноса.