Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Для предоставления жилплощади и заключения договора мены, Департамет жилья требует рассторжения договора ренты.

21.02.2001, 11:47
• г. Москва

У меня такой вопрос. Квартира приватизированна на отца жены и передана в собственность по договору ренты. В данный момент прописаны вместе с женой и двумя детьми. Дом идет под снос. Для предоставления жилплощади и заключения договора мены, Департамет жилья требует рассторжения договора ренты. Правы ли они или нет? И что означает термин "новация"?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Департамент жилья прав, требуя расторжения договора ренты, так как рента обременяет недвижимое имущество и следует за этим имуществом, а не за лицами, на которых возлагаются обязательства по рентному договору (ст.586 ГК РФ). В случае заключения договора мены обязанность по содержанию получателя ренты перейдет на нового собственника идущего на снос жилья, а не последует за Вами в новую предоставленную Вам квартиру.

Новация это способ прекращения первоначального обязательства между сторонами установлением нового обязательства, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (ст.414 ГК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России