Ухаживаю за пожилым человеком... человек не разведён, есть совершеннолетняя дочь. Человеку досталась 3-х комнтаная квартира, которая вскоре была разделена с дочерью (дочери отдал большую долю).
Человек приобрёл 1-у комнатную квартира (договор купли-продажи) и приватизировал на себя.
+
У человека есть квартира в другом городе (в Твери, 2-х комнатная) - подаренная родителями человека (родители скончались). Квартира приватизирована на человека, прописан там только он.
Вопрос:
- Я человеку не являюсь родственником, но он (человек) готов завещать/оформить ренту и т.д. на меня.
- На что я могу претендовать? Если человек не разведён + совершеннолетняя дочь (не инвалид).
В отношении "не разведен"- Завещать он вам может только свою часть в совместно нажитом имуществе. Кроме того, есть такое понятие "обязательная доля в наследстве" Ею могут воспользоваться не только инвалиды, но и пенсионеры. (Это к тому, если жена пенсионер)
Спросить
Здравствуйте, Андрей Белов.
Для начала разберемся, какое имущество этому человеку принадлежит. Потому что между "приобрел", "подарили" и "приватизировал" - колоссальная разница, которую Вы, вероятно, не знаете. В первом случае это будет совместное имущество (супруга этого человека имеет право на 1/2), во втором и третьем случае - это личное имущество человека. Это к тому, что по договору ренты, на совместное имущество, согласие супруги потребуется. На личное имущество - никакого согласия не нужно. При ренте право собственности переходит к Вам, с момента государственной регистрации договора, при завещании - только после смерти. При этом нетрудоспособный супруг, дети и родители наследодателя при наследовании по завещанию будут иметь право на обязательную долю в наследстве (не менее 1/2 от той доли, которая полагалась бы им при наследовании по закону). Кроме того, всегда есть риск, что родственники попытаются в суде оспорить договор или завещание после его смерти. Если гражданин вменяемый, осознает последствия своих действий, заболеваниями не страдает и на учете не состоит, то его родственникам доказать недействительность сделки будет проблематично
Спросить
