Как обезопасить себя при продаже дома с участком в рассрочку - условия для гарантированной выплаты и полного погашения задолженности

Нужно ли регистрировать договор купли-продажи дома и земельного участка в Росреестре при рассрочке и переходе права

Нужно ли регистрировать договор купли-продажи дома и земельного участка в Росреестре, если согласно его условиям вся недвижимость продаётся в рассрочку без первоначального взноса и договором предусмотрен переход права собственности на всё имущество к покупателю только после полного погашения им задолженности?

Читать ответы (1)

Грамотный договор купли-продажи для продажи дома в Московской области в рассрочку

Продаю дом в Московской области в рассрочку. Как составить договор купли-продажи, чтобы обезопасить себя от несвоевременных выплат или от их прекращения. Можете дать ссылку на грамотно составленный договор?

Читать ответы (3)

Хотите обременить дом до полного погашения расрочки? Возможны ли дополнительные соглашения?

В 2020 г. заключили договор купли-продажи дома с участком в расрочку на 2 года, в договоре залог дома не указывали и госкомрегистр при регистрации обременение не ставил. Сейчас хотим сделать обременения на дом до полной выплаты рассрочки. Вопрос: можно заключить доп. соглашение, чтобы отправить в госкорегистр и выставить обременения до полного погашения рассрочки?

Читать ответы (2)

Оформление продажи дома с земельным участком материнским капиталом и рассрочкой

Как правильно оформить продажу дома с земельным участком материнским капиталом, а недостающую сумму в рассрочку на определенный период, допустим не более 4-х месяцев (500 т. р. маткапитал и + 250 т. р рассрочка). Как правильно указать условия оплаты в договоре, чтобы себя обезопасить? Отразить обременение? Или если будет обременение ПФР не даст добро на маткапитал моим покупателям?

Читать ответы (4)

Переход права собственности покупателю при продаже дома с земельным участком в рассрочку

Продажа дома с земельным участком в рассрочку - в какой момент переходит право собственности покупателю? Можно ли оформить право собственности на покупателя после полного получения всей суммы продавцом?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить договор продажи права аренды земельного участка, чтобы обезопасить себя от недобросовестных покупателей?

Как правильно оформить договор продажи права аренды земельного участка, чтобы обезопасить себя от недобросовестных покупателей? Указать ли действительную сумму продажи или можно указать другую?

Читать ответы (1)

Гарантии продавца при регистрации купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала и обременением

Заключается договор купли-продажи между бывшими супругами о продаже 1/2 доли квартиры. Покупатель использует маткапитал при покупке. В Росреестре хотят сразу оформить переход права собственности с обременением. Какие гарантии у продавца, что он не останется без прав на квартиру? Возможно ли оформить только куплю-продажу, а регистрацию права провести после полного расчета между сторонами?

Читать ответы (1)

Оформление договора купли-продажи с отсрочкой платежей

Скажите, пожалуйста, как правильно оформить договор купли-продажи, если часть денег мы, отдадим продавцу не сразу. Мы предлагаем Продавцу указать в договоре К-П, что на дом и зем. участок налагается обременение до момента полного погашения долга. А после погашения долга, нужно будет переделать Свид-во о праве собственности. Или как сделать лучше. Договор хотим составить самостоятельно.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при разводе и продаже совместной собственности

В браке 25 лет. Трое детей. Дело к разводу. Муж продает совместную собственность. Как себя обезопасить, чтобы он не забрал все себе. Что надо указать в договоре купли-продажи земли (платежи по договору планируются в рассрочку) , чтобы я тоже получала часть платежей.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59