Оформление дарения части квартиры сыну - налоги и получатели
Квартира зарегистрирована в 2013 году, но куплена по договору на стадии строительства в 2004. оформлена с дочерью (16 лет) в равных доля по 1/2. Хочу оформить договор дарения на часть своей доли сыну (1 год) какие налоги нужно будет платить и кому?
Квартира зарегистрирована в 2013 году, но куплена по договору на стадии строительства в 2004. оформлена с дочерью (16 лет) в равных доля по 1/2. Можно ли оформить и как в равные доли по 1/3 сыну (1 год), дочери (16 лет) и мне-матери?
В 2014 году мы продали 3-комн квартиру, в которой у меня было 2 доли. Первая - по договору долевого строительства (договор от 2001 ода), но на эту долю я получила свидетельство о регистрации только в 2013 году и 2-я доля - полученная мною по договору дарения от отца в 2014 году. Скажите, нужно ли мне сдавать декларацию в 2014 году и платить налог 13%
Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьНужно ли платить налог 13% по договору дарения доли дома и доли участка при регистрации если:
- договор дарения между супругами оформлен в августе 2012 года но не зарегистрирован а
- расторжение брака произошло в феврале 2014 года.
Договор дарения оформить 2014 годом? А почему не подходит уже оформленный 2012 годом?
Регистрация дарения ведь планируется уже после развода.
Спросить
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Спросить1/2 доли квартиры оформлена по договору дарения с декабря 2017 года. А вторая доля в собственности 10 лет. Квартира выставлена на продажу целиком. Нужно ли будет платить налог с дарственной доли? Спасибо!
1/2 доли квартиры оформлена по договору дарения с декабря 2017 года. А вторая доля в собственности 10 лет. Квартира выставлена на продажу целиком. Нужно ли будет платить налог с дарственной доли?
Нет, НДФЛ со стоимости от продажи подаренной доли квартиры уплачивать не надо.
СпроситьЕсли в договоре дарения приватизированной квартиры (доли в квартире) не указана цена доли и всей квартиры, и при этом доля продается до истечения 3 лет владения, с какой суммы платить налог? Мать подарила свою долю сыну в 2014 году.
Продавец будет платить налог на доход от продажи доли в квартире, с суммы, которая указана в Договор купли-продажи.
СпроситьВ 2012 году мною была куплена квартира, собственник один я (так и указано в полученном свидетельству о регистрации). Был холост. Сейчас я женат (в 2013 году) и хочу оформить в дарение 50% доли в данной квартире - своей супруге. Вопрос: Какие требуются для этого документы для подачи в УФРС, как правильно указать стоимость доли в Договоре Дарения, и требуется ли мне уплачивать какие-либо налоги с дарения за данный отчетный год (2013)?
Список документов на сайте ФРС, стоимость доли не указывается, т.к. дарение - безвозмездная сбелка, налог платить не будете. Зато при разводе претендавать на долю, подаренную Вами жене так же не сможете.
СпроситьМоя дочь (15 лет) продала другому физ. лицу 1/3 долю в 2-х комн. Квартире своей бабушки в 2012 году (1/3 доля принадлежала дочери по договору приватизации от 2002 года) , одновременно с продажей этой доли я (отец) передаю дочери 1/2 долю в своей 3-х комн. Квартире по договору дарения от 2012 года (1/2 доля принадлежала мне (отцу) на основании договора купли продажи от 2010 года) . Возникает ли в этой ситуации НДФЛ и нужно ли сдавать декларацию 3 НДФЛ? Спасибо.
В 2003 году была куплена квартира и оформлена в равных долях на мою маму и её сестру. В 2005 году, после смерти мамы её доля была переоформлена на моего отца. В июне 2008 он продаёт свою долю маминой сестре за 1 000 000 рублей.
1. Будет ли он платить налог с продажи своей доли и в каком размере?
2. Имеет ли право мамина сестра на какие либо налоговые вычеты?
Спасибо!
Уважаемая Валентина,
1) Ваш отец не должен уплачивать НДФЛ с полученного дохода, т.к. сумма сделки не превышает 1 млн. руб. (основание подп. 1 п. 1 ст. 220 НК)
2) да, Ваша родственница имеет право на вычет (если с нее удерживали НДФЛ в 2008 году) в размере 130 000 руб (основание подп. 2 п. 1 ст. 220 НК)
СпроситьМы с женой являемся собственниками по 1/2 квартиры. В 2003 году каждый из нас заключил договор дарения половины своей доли одной из 2-х дочерей.
Договора не были зарегистрированы в БТИ. Сейчас жена хочет подарить свою долю-оставшуюся детям, вместо завещания. Можно ли обойтись без регистрации договоров дарения 2003 года, нужно оформить новый договор дарения?
В 2003 г. регистрировать договор дарения нужно было, причем не в БТИ, в 2003 г. уже был Закон о регистрации...№ 122-ФЗ (ныне Закон № 218-ФЗ). Таким образом, в настоящее время в Управление Росреестра необходимо будет представлять новый договор дарения, причем не на половину доли, а на всю 1/2 долю, т.к. договор дарения от 2003 г. не имеет юридической силы.
Спросить
В БТИ договора заверять не нужно, их относят в Росреестр.
Можете переофорить договор и обратиться в Росреестр для регистрации права собственности.
Спросить
Одному из собственников хочу подарить 1/12 долю дома с землей. Право собственности на дом оформлен в 2003 году, а земля к этой доле в доме оформлена в собственность в 2014 году. Сколько надо будет заплатить налога по договору дарения?
13% от кадастровой стоимости доли платит одаряемый, если не является Вашим близким родственником. Если родственник близкий, то платить налог не надо
Спросить
