Можно ли предъявить иск на человека который принял деньги, он ведь их никак не оприходовал?

Риэлтор требует дополнительную оплату после расторжения договора - каковы наши права?

Дети решили купить квартиру, для этого необходимо было продать имеющуюся у нас (родителей) квартиру. Заключили договор с риэлтором на продажу имеющейся и покупки новой. Риэлтор активных действий в процессе продажи не предпринимал, в результате, по окончанию срока договора, риэлтору было послано сообщение через ветсап о расторжении данного договора на его услуги, потому, что на телефонные звонки он не отвечал. После этого он перезвонил и сказал, что договор прекращает своё действие и мы ему ничего не должны. На этом все и успокоились. Но при заключении сделки на покупку новой квартиры, сумма договора увеличилась на 60 000 рублей. Риэлтор заявил, что квартира не будет нам продана, пока мы не оплатим эту сумму за его услуги по договору продажи предидущей квартиры. Мы вынуждены были заплатить, т.к. живем в одной квартире две семьи. Причем Продавец не являлся на сделку, пока риэлтор ему не позвонила и не сообщила, что деньги получены. Имеется аудиозапись разговора с риэлтором. Законно ли это?

Читать ответы (6)

Возможно ли расторжение договора и возврат залога при проведении рекламы агентством?

Я заключила договор с агентством и внесла залог (аванс) за квартиру. На протяжении всего срока действия договора агентство производило рекламу квартиры, за которую внесен аванс. Могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги после неудачного сотрудничества с агентством недвижимости?

Как можно вернуть деньги! Я заключила договор с агентством, но они предоставляли нам совершенно не подходящие варианты, хотя все изначально обговаривалось при заключении договора. Так же при мне они созвонились с одним хозяином квартиры он сказал, что квартира свободна и как только мы заключили этот договор вечером должны были встретиться с хозяином, он стал говорить, что занят и потом выясняется, что квартира занята! Подскажите как можно вернуть деньги.

Читать ответы (1)

Неожиданные расходы при покупке квартиры - нужно ли платить дополнительные деньги за акт приема-передачи?

Как быть в данной ситуации: я покупаю квартиру в новом, ещё строящемся доме, договор купли-продажи уже составлен и подписан. Оговорена стоимость квадратного метра, их количество и общая сумма которую я должна заплатить. Сумма была уже внесена на счет продавца, по истечение недели представитель (бухгалтер застройщика) продавца позвонил и сказал мне, что я должна внести ещё три тысячи рублей за акт приема-передачи квартиры, т.к. они коммерческая организация, хотя данный пункт не был прописан в договоре. Обязана ли я оплачивать данную сумму? Квартира покупается через агенство, агент об оплате данной бумаги так же не был уведомлен. Данную информацию застройщик не предоставлял.

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить коммунальные платежи за январь 2012 года при покупке квартиры?

Я купил квартиру в 26 декабря 2011 года, документы на право собственности на руки получил 18 января 2012 г, а ключи от квартиры 26 января. На момент составления договора купле-продажи квартиры коммунальные платежи были погашены. За январь месяц пришла квитанция в феврале еще на старых хозяев, которые в период января проживали в квартире по временной прописке. Договор с обслуживающей компанией на свою фамилию заключил с 1 февраля 2012 года. Вопрос: Обязан ли я платить коммунальные платежи за январь 2012 года, или это должны делать старые хозяева? Какие мои дальнейшие действия?

Читать ответы (1)

Я так понимаю, что речь идет о плате за квартиру, если я съезжаю до конца месяца.

Как лучше поступить в следующей ситуации. Я сняла 2-х комнатную квартиру. При этом между мной и владельцем квартиры был заключен договор, в котором было указано, что я снимаю квартиру на год с правом предварительного расторжения договора с предупреждением хозяев за месяц. Был оставлен залог в размере 100$, это указано в договоре, который должен быть возвращен при разрыве договора в случае не нанесения ущерба в квартире. Так сложились обстоятельства, что я решила съехать за 1 месяц до окончания договора и предупредила об этом хозяев за месяц как и было условлено. Квартира оставлена в идеальном состоянии. Но хозяин отказывается возвращать мне залог мотивируя это тем, что я должна ему платить неустойку за преждевременный разрыв договора. Он еще утверждает, что я должна ему месячную кварплату. В договоре говорится только о том, что неустойка не выплачивается в случае разрыва договора. Я так понимаю, что речь идет о плате за квартиру, если я съезжаю до конца месяца. Будьте добры прислать мне ответ на мой почтовый адрес. Спасибо.

Читать ответы (1)

Что будет с деньгами, внесёнными нами в счёт погашения разницы стоимости квартир?

Помогите пожалуйста разобраться с проблемой: Через агенство недвижимости я выставила на продажу свою 1-комнатную квартиру, с намерением приобрести 3-комнатную квартиру, продаваемую тем же агенством. С агенством недвижимости был заключён предварительный договор и внесена денежная сумма равная разнице в стоимости квартир. Было оговорено, что полный расчёт с агенством мы произведём после продажи нашей 1-комн. Квартиры. Агенство передало нам ключи от 3-комн. Квартиры, на покупку которой мы заключили предварительный договор и мы начали проведение там капитального ремонта. На ремонт потратили большую сумму денег (есть все чеки). Сейчас агенство недвижимости просит вернуть им ключи от 3-комн. Квартиры, т.к.данная квартира вновь выставлена агенством на продажу, а покупатели на нашу 1-комн. Квартиру ещё не нашлись. Правомерны ли действия агенства? Что будет с деньгами, внесёнными нами в счёт погашения разницы стоимости квартир? Должно ли агенство вернуть нам деньги, потраченные на ремонт?

Читать ответы (1)

Претензии риэлтора по расходам после истечения договора - правомерность и рассмотрение.

Заключили договор на оказание риэлторских услуг по продаже квартиры. Договор истек, квартира не продана. Покупатель нашёлся через три месяца после окончания срока договора с агентством, причём нам его нашло другое агенство, через него мы и оформляем квартиру. Так теперь риэлтор с предыдущего агенства предъявляет нам, что мы должны оплатить какие-то расходы. Договор истёк, в договоре ни о каких расходах речи нет, какие могут быт претензии? Правомерно ли поведение риэлтора?

Читать ответы (3)

Как оформить договор купли-продажи квартиры, чтобы иметь время на покупку жилья в другом городе?

Нам предстоит продажа квартиры в одном городе и покупка в другом. Пока не получим деньги за квартиру, нет смысла подыскивать квартиру в другом городе, т.к. риэлторы даже разговаривать не хотят, как только узнают, что суммы для покупки квартиры нет. Вопрос в следующем: как составить договор купли-продажи нашей квартиры, чтобы у нас было время на покупку квартиры в другом городе и отправку контейнера? Я в курсе. Что законом не оговаривается срок освобождения квартиры. Идеальным вариантом была бы аренда проданной квартиры после её продажи. Подскажите. Пожалуйста, вариант оформления договора. Суважением. Людмила.

Читать ответы (2)

Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов

Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59