Как помешать соседям продать свою часть дома по завышенной цене и какие права есть у хозяйки половины дома?

• г. Кинешма

Я-хозяйка половины дома. Участки официально не разделены. Соседи свою часть решили продать. По закону в первую очередь они должны предложить мне выкупить эту часть. Но в договоре они завысили стоимость, чтоб я ее не выкупила (т.к.с этими соседями у меня обоснованный конфликт). Каким образом я могу помешать им продать эту часть? Т.к.сама хочу ее приобрести, но по реальной цене... И если, к примеру, я даю положительный ответ на их предложения выкупа по завышенной цене, обязана ли я ее выкупить в итоге или же я так до бесконечности могу оттягивать и срывать их сделки? Спасибо за ответ!

Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Ваш вопрос не однозначен, если цена действительно завышена, придется обратиться в суд, за защитой своих законных прав, потребуется независимая экспертиза по оценке имущества.

Спросить
Пожаловаться

Есть немецкий дом. Дом одноэтажный на 2 семьи. Дом разделён на пополам. Проживаем я и соседи. Хочу продать свою половину дома. Надо ли мне сначала предложить соседям купить свою половину? Если они откажутся покупать или их не устроит цена. Что мне делать? Надо ли с них брать расписку за отказ на продажу своей половины дома?

Заранее спасибо.

Сособственник в квартире (доля 50%) собрался продать ее. По договору купли продажи стоимость квартиры 2 млн рублей. Предполагаю, что из-за нашего конфликта свою долю сособственник захочет мне предложить за гораздо более высокую цену. Могу ли я потребовать приглашения оценщиков для установления реальной стоимости этой доли для пересмотра цены?

Второй вопрос. Предполагаю, что после моего отказа выкупить долю по завышенной цене, сособственник может ее продать по цене ниже, сфальсифицировав договор купли-продажи. Могу ли я каким либо способом законно проконтролировать факт продажи доли за заявленную мне цену?

Я владею 1/5 доли в частном доме по договору дарения. Остальные собственники предложили выкупить их доли, но по завышенной цене. Я готова выкупит эти доли но по реальной цене. Хочу обратиться в суд чтоб он реально определил стоимость для выкупа этих долей и чтоб он их обязал продать их. как правильно сделать. Заранее спасибо.

Прошу Вас ответить мне на следующий вопрос. У нас есть приватизированный участок земли и дом, половина дома и участка принадлежит другой семье, так вот имеют ли право наши соседи продать свою половину дома и участка без нашего согласия, и должны ли они в первую очередь предложить выкупить его нам? Если возможно, то укажите пожалуйста в ответе ссылку на закон (статья и т.д.) где такие моменты оговариваются. Заранее благодарен за помощь.

Здравствуйте. Мой дом разделён на две семьи, я живу во 1/2 половине дома. Мои новые соседи выкупили первую половину за материнский капитал. Хочу спросить, могу ли я у своих новых соседей, выкупить их первую половину, так чтоб дом, был мой целиком. Спасибо.

Частный дом разделён на две части, одна половина принадлежит мне по праву собственности, другая-соседямна тех же основаниях. Но земля, на которой стоит дом, находится в общедолевой собственности между мной и соседями, разделить земельный участок через суд не получилось. Я хочу продать свою половину дома, правильно ли я понимаю, что я должна предложить соседям по дому первыми выкупить свою долю именно земельного участка, хочу это сделать заказным письмом с описью вложения, срок ответа составит один месяц? Если не будет никакого движения по моему предложению, я смогу спокойно зарегистрировать сделку купли-продажи в МФЦ без присутствия соседей при этом (отношения между нами сильно натянутые, лишний раз общаться с ними просто не возможно)?

Скажите, пожалуйста, является ли официальное предложение выкупа доли земельного участка другими дольщиками офертой? Другими словами, мне прислали официально телеграмму о предложении выкупить мою долю за определенную стоимость, не могут ли покупатели поменять цену ближе к сделке?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Мы проживаем в коммунальной трехкомнатной квартире, две комнаты из которой принадлежат нам. Хозяйка третьей комнаты собралась продавать свою комнату. И, согласно ст.250, обязана предложить в первую очередь свою комнату нам. Немного непонятно, каким образом оценивается ее комната? Независимый оценщик оценил ее в 32.000$ (это, я так понимаю, рыночная стоимость...), хозяйка же хочет за нее 50.000-55.000$. Имеет ли она право предлагать нам свою комнату по столь завышенной стоимости или должна продавать ТОЛЬКО по рыночной?

В коммунальной квартире соседи продали комнату. Вопрос: должны были они предложить эту комнату в первую очередь соседям? Письменно или устно? Можно ли анулировать сделку, если я сама хочу купить эту квартиру? Новый покупатель уэе проживает в квартире, хотя сделка еще не оформлена нотариально.

Хочу купить участок в деревне, но соседи выкупили 3 участка стоящие рядом и приватизировали их вместе с дорогой идущей к участку который я хочу приобрести. Хозяйка участка который я собираюсь приобрести, решает этот вопрос. Какие официальные документы она должна мне предоставить, чтоб я была уверена, что мне не предстоит судиться с соседями которые выкупили участки и дорогу.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение