Какие документы требуются для продажи дома под саморазбор и самовывоз? Нужно ли только свидетельство о регистрации права?

Машины у Вас формально уже нет. Для транспортировки покупателем отдайте ему справку о списании и договор купли-продажи запчастей от машины.

Здравствуйте, Елена! Покупатель враве ознакомиться со всеми правоустанавливающими документами, так как покупка квартиры сделка серьезная, и "чистота квартиры" важна для покупателя.С уважением,

Нет, не получится.?

Да можете так сделать + нужно выдать на покупателя доверенность на регистрационные действия.

Андрей, для начала нужно фактически принять наследство, затем получить свидетельство о праве собственности, и после этого Вы сможете продать данное имущество.

Нет, необходимо подать свидетельство о наследовании на данное недвижимое имущество на государственную регистрацию вашего права собственности, так как право собственности возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также НЕЗАВИСИМО ОТ МОМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, когда такое право подлежит государственной регистрации. Следовательно, продать можете. Но сначала будет зарегистрировано право собственности, так как оно должно быть зарегистрировано в соответствии с ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". То есть подаваться одновременно будет два заявления-на регистрацию ранее возникшего права собственности наследника и на регистрацию сделки.

Без получения свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, Вы не будете являться собственником по закону, и не сможете распоряжаться недвижимым имуществом, в частности не сможете продать.

Андрей!

Нельзя продать недвижимое имущество, которое Вам документально не принадлежит.

Необходимо сначало получить Свидельства о праве собственности из Росреестра, а затем продавать. Росреестр не примет документы сразу на продажу без регистрации Ваших прав.

Здравствуйте! Между Вами нужно составить грамотный договор с учетом всех обстоятельств на основе норм ГК РФ.

Здравствуйте! Вы можете либо заключить с покупателями соглашение о рассрочке, либо договор залога (второе предпочтительнее)

Никаких не берите и такой сделки не заключайте.

Они пару месяцев поживут, увидят недостатки дома, а потом еще и должны будете и мна ремонт...

А не дай бог с домом что-то случится?

Он скажут, мы не виноваты... и уйдут, а Вы ни с чем останетесь...

А потому ни в коем случае таких сделок не заключайте..

Максимум найм на 6 месяцев с продлением и прописать подробно их ответственность за пожар и т.п.

Эта ситуация урегулирована законом, а именно 3 параграфом ГК РФ, где описывается залог, который Вам необходимо оформить наряду с договором купли продажи. Тогда проданный дом будет с обременением, пока покупатель за него не рассчитается с Вами.

Покупатель получает свидетельство о праве собственности на свое имя, старое возвращается продавцу.

Просто договор купли продажи оформить нужно. Указать что документов нет и все с этим согласны.

В договоре купли-продажи укажите все нюансы

Здравствуйте! Границы земельного участка установлены на местности? Если нет, то нужно обязательно проводить межевание земельного участка.

Нет. только после получения свидетельства о собственности

Управление Росреестра (Регпалата) вправе будет зарегистрировать договор купли-продажи квартиры, только если в Едином госреестре прав (ЕГРП) ранее будет внесена запись о регистрации за Вами права собственности.

После внесения записи в отношении Вас, Вы вправе будете заключить договор купли-продажи.

Если Вы сегодня сдадите Свидетельство о праве на наследство в Росреестр, то можете также предварительно записаться на прием в Росреестр для явки сторон и сдачи договора купли-продажи.

Перечень документов - в Законе о регистрации прав на недвижимость, в Росреестре (МФЦ), в интернете. Если Вам необходимо составить договор купли-продажи, то Вы можете обратиться ко мне.

Добрый день. Также Вам потребуется предоставить покупателю технический паспорт на квартиру, а также кадастровый паспорт на квартиру.

Здравствуйте! Потребуется выписка из ЕГРП, сроком выдачи не более 1 месяца, технический, либо кадастровый паспорт в случае если квартира будет приобретаться в ипотеку, либо с использованием маткапитала, также покупатель может потребовать справку о прописанных в квартире гражданах (форма 7 или форма 9).

Добрый день.

Для регистрации достаточно свидетельства и выписки из домовой книги.

На их основе составляется договор купли-продажи квартиры.

Покупатель может затребовать дополнительные документы.