Дедушку на суд не вызывали, хотя он мог быть свидетелем, что сын его жены не признавал ее своей дочкой.

• г. Санкт-Петербург

Есть ли закон, по которому можно оспорить завещание, если оно написано одним из супругов на квартиру, без согласия второго супруга, которая находится в совместной собственности супругов?

К кому можно обратиться по этому вопросу в Санкт-Петербурге?

Дело в том, что у моего дедушки умерла жена и оставила завещание на внучку (сын у нее умер). Когда же была совместная приватизация, им объяснили, что после смерти одного из них никто из родственников умершего не сможет претендовать на квартиру. Поэтому они и оформляли в совместную собственность. Теперь эта внучка требует размена квартиры. Деду 84 года и он всю жизнь жил в этой квартире.

При этом эта внучка не имела документов о родстве и только после смерти бабушки (в 29 лет), какими-то хитростями в судебном порядке признали отцовства. Дедушку на суд не вызывали, хотя он мог быть свидетелем, что сын его жены не признавал ее своей дочкой.

А сейчас деду в одной фирме предложили оспорить завещание на основании того, что (как там говорят) есть закон, по которому она не имела право писать завещание без его согласия, т.к. квартира в совместной собственности. Правда ли это?

И еще там говорят, что если внучка и будет признана родственницей, то после отмены завещания она сможет претендовать только на 1/9 квартиры. Не понимаю, откуда такие цифры.

С дедушки просят в этой фирме ОЧЕНЬ крупную сумму и говорят, что гарантируют 100% решение в его пользу.

Что Вы посоветуете?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Анна! Если дедушка с женой приватизировал квартиру в общую совместную собственность без определения долей и в договоре указаны он и его жена, то последняя могла завещать только свою долю по своему усмотрению. При отсутствии иного письменного соглашения доли признаются равными(ст.245 ГК РФ). Свою долю жена деда могла завещать по своему усмотрению даже постороннему лицу(если в завещании указано ФИО, то не имеет значения является ли она внучкой умершей), но если к моменту открытия наследства деду исполнилось 60 лет или он имеет инвалидность, то может оспорить завещание частично, т.к имеет право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ), размер которой зависит от того, когда удостоверено завещание(до 1 марта 2002г. или позднее). Внучка к числу наследников первой очереди по закону не относится, она по закону наследует только по праву представления, раз нет в живых её родителя(ч.2 ст.1142ГК РФ, ст.1146 ГК РФ). Если из наследников первой очереди дед один, а завещание удостоверено после 1 марта 2002г., то он имеет право на 1/2 от 1/2, то есть на 1/4 долю квартиры как обязательную долю и на 1/2 как сособственник при приватизации, а всего на 3/4. Если завещание удостоверено женой деда до 1 марта 2002г., то размер обязательной доли составит 2/3 от 1/2, то есть 1/3 и плюс 1/2 как сособственника, а всего 5/6 квартиры. Поскольку в обоих случаях доля наследницы по завещанию незначительна, то если квартира однокомнатная, то дед может через суд потребовать прекращения права общей долевой собственности с наследницей по завещанию с выплатой наследнице по завещанию рыночной стоимости её доли(ч.4 и 5 ст.252 ГК РФ). Все эти вопросы дед может решить и без выплат больших сумм не прибегая к помощи юристов, дающих столь сомнительные "гарантии".

Спросить
Татьяна
25.03.2004, 22:26

Неужели, если она получит хоть какую-то долю, то сможет вселиться в квартиру?

У моего дедушки умерла жена. У жены кроме сестры больше нет никаких родственников. У них с дедушкой двухкомнатная квартира (совместная приватизация). Жена написала завещание на все имущество в 1993 году на внебрачную внучку (родство не подтверждено никакими документами). Внучка уже получила все деньги, которые лежали на сберкнижках по завещанию (жена дедушки всю жизнь не работала, а пенсию откладывала для внучки, живя на дедушкины деньги). Дедушка инвалид ему 82 года. Против этой внучки 2 года назад было возбуждено уголовное дело, т.к. она пришла домой к дедушке и бросилась его душить и бить табуреткой, крича, что не дождется когда он умрет и она получит квартиру. Тогда, по просьбе жены, дедушка прекратил уголовное дело, но с тех пор ее в дом не пускали. А сейчас она и ее родственники названивают дедушке и требуют половину квартиры по завещанию. Неужели, если она получит хоть какую-то долю, то сможет вселиться в квартиру? Есть ли возможность через суд выплатить ей (без ее согласия) долю деньгами? В наследство вступать 10 апреля. Буду очень благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Евгения
28.01.2005, 23:51

На данный момент бабушка и дедушка давно умерли (в 1994 и 1996 годах), завещания не оставляли.

В 1992 году однокомнатная квартира была приватизирована без определения долей на бабушку, дедушку и совершеннолетнюю внучку. Все жильцы квартиры (бабушка, дедушка и внучка) до этого были прописаны в этой квартире. На данный момент бабушка и дедушка давно умерли (в 1994 и 1996 годах), завещания не оставляли. Внучка живет в этой квартире, исправно платит коммунальные и другие платежи. Каким образом она может стать собственником всей квартиры? Какие шаги ей надо предпринять? Прямая наследница бабушки и дедушки, их дочь готова отказаться от своей доли в пользу внучки. И еще вопрос: если в свидетельстве о собственности указано "без определения долей", то не означает ли эта фраза об автоматическом переходе права собственности на доли бабушки и дедушки к внучке?
Читать ответы (3)
Виктория
20.12.2007, 13:24

Наследование квартиры в кооперативе - доли наследников и возможность выписки

У нас кооперативная квартира, частная собственноть, оформленная на дедушку; в квартире, кроме него, прописаны его жена (пенсионерка), его сын, совершеннолетняя внучка жены и дочь жены. Дедушка умер и оставил завещание на всю квартиру внучке жены. Какую долю по завещанию будет иметь его жена и ее внучка. И будет ли иметь какую-либо долю его сын? И, если завещание анулировано, может ли жена умершего выписать оставшихся или при размене не предоставить жилья? Спасибо большое!
Читать ответы (2)
Галина александровна
26.02.2015, 15:03

Наследование квартиры после смерти дедушки - вопросы права и возможность оспорить передачу наследства

После смерти дедушки который был собственником квартиры выяснилось, что за два года до смерти он переписал квартиру на внучку которая при его жизни вступила в право собственности, соответственно возникает вопрос имеет ли вторая внучка на долю в квартире и имеется ли возможность оспорить передачу прав на квартиру одной внучки при жизни дедушки если в это время он часто болел при возрасте 81 год.
Читать ответы (1)
Людмила
19.12.2009, 22:19

Сколько стоит вступление в наследство (отдельная однокомнатная квартира 32,7 м кв)?

Умерла моя "бабушка", которая была второй женой моего дедушке (дедушка умер в 1977 г.) и не является мне родной. Квартиру приватизировала бабушка на свое имя после смерти дедушки. "Бабушка" оставила на мое имя завещание. Может ли мой отец (сын дедушки) в это случае претендовать на квартиру или ее долю (он не был усыновлен женой дедушки)? Ордер на получение квартиры был выдан на имя дедушки в 1966 г. Является ли мой отец наследником в этом случае или все решает завещание? Опечатывают ли квартриру, если я и мой сын часто находимся в этой квартире? Сколько стоит вступление в наследство (отдельная однокомнатная квартира 32,7 м кв)?
Читать ответы (4)
Светлана
18.03.2013, 17:17

Вопрос по оформлению наследства и передаче квартиры внучке

Мои бабушка и дедушка были прописаны в одной однокомнатной квартире. Собственником являлся дедушка. Моя бабушка после смерти своего мужа (моего дедушки), не оформила на себя наследство (квартиру). Все квитанции об оплате коммунальных платежей приходили на имя дедушки, но так, как дедушка умер, соответственно, оплату производила внучка, которая живет в этой квартире. Сейчас бабушка умерла. В завещании написано, что бабушка завещает квартиру своим сыну и дочери пополам. Как быть оформить наследство родственникам бабушки на себя, при условии, что бабушка не приняла наследство от дедушки? Могут ли родственники отказаться от наследства (они обоюдно согласны) и сразу оформить квартиру на внучку бабушки (внучка в данной квартире не прописана)? Спасибо большое за помощь!
Читать ответы (9)
Константин
08.10.2021, 15:23

Как защитить свою долю в квартире - устное обещание дарения недвижимости - это действительно?

Сложилась такая ситуация. Квартира в собственности, принадлежит наполовину дедушке, наполовину внучке. Живет в ней только внучка, оплачивает коммунальные услуги тоже только она. Дедушка живет отдельно со своей второй женой (не родной бабушкой внучки) и многократно при свидетелях обещал подарить свою половину квартиры внучке. Но он не хочет никуда идти, чтобы официально оформить договор дарения или завещание. У дедушки серьезные проблемы с сердцем, и он злоупотребляет алкоголем. Дочка дедушки (она же мама внучки) умерла. В случае смерти дедушки единственным его наследником первой очереди по закону будет его вторая жена, хотя первоначально доля в квартире досталась ему от первой жены (родной бабушки внучки, она давно умерла). Посоветуйте, пожалуйста, как можно поступить внучке в такой ситуации? Приравнивается ли устное обещание дарения недвижимости к договору дарения?
Читать ответы (4)
Ирина
27.02.2013, 10:20

Может ли внучка приватизировать квартиру, зарегистрированную на деда?

В неприватизированной квартире зарегистрированы наниматель (дедушка), его жена (бабушка), их сын и дочь сына. Бабушка с дедом хотят приватизировать квартиру. При этом говорят, что внучку надо выписать до приватизации, чтобы у нее в дальнейшем сохранилось право на приватизацию квартиры. Так ли это? будет ли вообще у внучки право на приватизацию в этом случае, ведь ордер выдавался деду? Имеет ли внучка право собственности в этой квартире?
Читать ответы (2)
Светлана
24.03.2012, 21:08

Какое право имеют наследники в квартире, оставленной дедушкой своей несовершеннолетней внучке?

Дедушка оформил завещание квартиры на несовершеннолетнюю внучку. Есть еще одна взрослая внучка, его дочь, жена и другие его и родственники жены. Достанется ли квартира только младшей внучке по завещанию? Имеют ли они право претендовать на эту квартиру?
Читать ответы (2)
Елена
07.12.2020, 15:34

Наследство после дедушки - кто получит долю в квартире и какие права имеют родственники?

Дедушка завещал свою долю 1/2 квартиры одной внучке. Но у дедушки есть сын, который достиг пенсион. Возраста. У дедушки была жена (бабушка), которая умерла несколько лет назад и еще один сын, который умер еще раньше. Завещание написанное дедушкой на внучку явл. дочерью этого умершего сына, так же у умерш. Сына есть сын, т.е родной брат этой внучки. Вторая половина квартиры принята сыном-пенсионером по завещанию своей матери т.е женой дедушки. Сын и дедушка были в равных долях собственниками. Кому и в каким долях полагается наследство? Обязан ли натариус упомянуть внука? Или он должен заявить о себе сам, соотв. Зная свои права самостоятельно. Натариус обязана/необяз. Рассказать о правах?
Читать ответы (18)