Возможно ли получить компенсацию за самостоятельно установленный козырек над балконом от управляющей компании?

199₽ VIP

Уважаемый Роман!1 Если установка козырьков согласована собственниками жилья и УК., то Вы имеете право на компенсацию. Нужно написать заявление с приложением сметы на установку козырька.

Нужно смотреть договор с конкретно Вашей УК, в стандартном договоре есть пункт о том, что

Лестницы, балконы, крыльца (зонты козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над

балконами верхних этажей Восстановление или замена отдельных участков и элементов, это работы, относящихся к текущему ремонту общего имущества дома, следовательно, если Вы сделали установку за свой счет, Вы вправе расчитывать на компенсацию от УК. Напишите заявление и оно должно быть рассмотрено Управляющей организацией в течение 15 рабочих дней с момента ее получения с направлением Собственнику ответа письмом или иным способом, обеспечивающим подтверждение его получения.

В случае неполучения Собственником ответа, в установленный п.7.3. настоящего договора

срок, или несогласия с полученным ответом, Собственник вправе обратиться к представителю ТОС, старшему по подъезду, старшему по дому, инициатору проведения общего собрания по выбору способа управления домом, который в течение 5 рабочих дней с момента обращения должен истребовать от Управляющей организации документы, подтверждающие проведение работ, и осуществить осмотр объекта общего имущества многоквартирного дома, по вопросам содержания и (или) ремонта которого возник спор, с участием представителя Управляющей организации, уведомляемой письменно о проведении осмотра способом, обеспечивающим подтверждение получения уведомления, и Собственника

Согласно п.3.8.6., п.4.2.4.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, изменять оформление балконов допускается лишь по проекту и согласованию с органами местного самоуправления. Не допускается самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства. Кроме того, в соответствии с п.3.5.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением самостоятельного переоборудования балконов и лоджий. Таким образом Ваша конструкция незаконна и компенсировать затраты Вам никто не обязан.