Может ли супруга требовать половину земельного участка, приобретенного в браке?
В 1999 году был куплен земельный участок с фундаментом под строительство. Дом построен в 2003 году. Подведены все коммуникации. Право собственности оформил в регпалате уже в 2009 году, когда уже находился в браке. Имеет ли право супруга требовать половинуземельного участка?
Если докуметы на право собственности о формлены во время зарегистрированного брака, то при разводе имеете право требовать.
Спросить
Марина! Ключевое значение имеет, что в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок указано в графе "основание". Если этого договор купли-продажи - участок подлежит разделу. Если постановление администрации - нет, поскольку фактически получен Вашим супругом безвозмездно. При этом в Вашем случае может быть очень много нюансов. Исчерпывающая консультация по Вашему вопросу требует изучения всех документов. Лучше проконсультируйтесь очно.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
В 1991 году мне выделили земельный участок под индивидуальное жилищное стороительство. В 1994 году возвели дом, но недостроили. Жили в летней кухне. Подведены все коммуникации: газ, вода, электричество. 14.09.2005 земельный участок и объект незавершенного строительства 80% готовности оформила в собственность. Балансовая стоимость дома по техпаспорту БТИ в ценах 2005 года составляет 353142 руб. Какой налог я должна заплатить при продаже дома и участка? Могу ли я в договоре купли-продажи указать стоимость БТИ или она подлежит индексации на 2008 г? Как указать стоимость участка, если он был передан мне по решению сельсовета бесплатно?
Уважаемая Евгения!
Если оформление сделки состоится после 14.09.2008, то есть с момента оформления права собственности пройдет более 3 лет, вы будете освобождены от уплаты налога.
В ином случае вы имете право воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн.рублей, то есть сумма, которую вы получите при продаже, будет уменьшена на 1 млн.рублей, с оставшейся суммы вам необходимо будет заплатить налог на доходы физ.лиц по ставке 13%.
СпроситьДайте пожалуйста совет. Ситуация в том, что во время брака был куплен земельный участок, построен дом (кроме внутренней отделки), подведены коммуникации. Муж оформил его в собственность после развода до раздела имущества. На какую долю я могу рассчитывать? И можно ли как то доказать что все это было построено в браке?
Доказать можно, используя доказательства (ст. 55 ГПК РФ), т.е. любую информацию, относящуюся к вопросу: показания свидетелей, документы и т.д.
Претендовать на половину имущества можете, т.к. оно было нажито во время брака (ст. 34, 38,39 СК РФ)
СпроситьВы вправе рассчитывать на половину земельного участка (его стоимости) и недвижимого имущества. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ)
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
СпроситьВ 1997 году отцу был выдан земельный участок под строительство дома (Постановлением Администрации, заключен договор аренды). Дом был построен, подведены коммуникации, договор аренды земли закончился. Отец умер 6 месяцев назад. Данное имущество в собственность оформлено не было. Что делать, чтобы офрмить право собственности?
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в администрацию и попросить выкупить у них данное имущество либо предоставить аренду Вам.
Спросить
включить дом в наследственную массу и регистрировать право собственности на основании свидетельства о наследстве. как сделать технически лучше уточнить у нотариуса. одновременно, может понадобиться решение суда об установлении фактической собственности на дом за умершим.
СпроситьВ 2003 г. земельный участок был передан безвозмездно на основании постановления главы муниципального образования бывшему супругу. В 2005 г. быв. супруг оформил свои права через регпалату. В браке мы прожили с 1998 по 2012 г. Подлежит ли разделу данный земельный участок? Будет ли этот земельный участок совместной собственность супругов.
В 2003 году приобрела в собственность земельный участок (свидетельство на собственность земельного участка), заключила договор строительства жилого дома. В 2004 г. строительство закончилось (акт сдачи-приёмки работ). В 2005 г. вышла замуж, а дом приняли в эксплуатацию в 2007 г. (свидетельство на собственность дома, тех. паспорт). Вопрос: при разводе может супруг претендовать на часть моей собственности?
Здравствуйте, Ирина!
Статья 256. ГК РФ Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
СпроситьЗемельный участок был получен супругом в 1991 году в бессрочное и бесплатное пользование до заключения брака. Во время брака на участке был построен жилой дом. После развода жилой дом был поделен на две 1/2 между супругами. Супруга продала свою 1/2 дома, после этого супруг оформил собственность на землю и продал свою 1/2 дома вместе с земельным участком. Имеет ли супруга право на 1/2 земельного участка и возможна ли отмена сделок по купле-продаже в связи с нарушением ее права?
Супруг, вероятно, приватизировал ЗУ по ст. 36 ЗК РФ, поскольку получение земли бесплатно не является режимом совместно нажитого супругами имущества. Если иное не предусмотрено договором, то право на землю к новому собственнику дома переходит в неизменном виде. Если проход к своей части дома пролегает по чужому участку, то Вы вправе заявить в суд иск о сервитуте.
Спросить
Здравствуйте. Не имеет права, так как уже после расторжения брака была оформлена земля
Получил участок для строительства дома в 1999 г. по решению главы администрации города, сказали оформить у нотариуса и можно приступать к строительству дома, что я и сделал.
Женился в 2002 г.
Оформил участок в собственность в 2007 г., когда достроил дом.
Вопрос: делится ли при разводе участок, по-моему был период, когда не выдавали право собственности землю, а потом года с 2003 г. все стали оформляться.
Спасибо.
