Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если он станет инвалидом, то будет иметь право на отдельную квартиру а мы с сыном только на комнату в комуналке?

31.08.2005, 22:30
• г. Москва

У меня ребенок 2-х лет, мы с ним и моим дядей зарегистрированы в 2-х комнатной муниципальной квартире. Дядя 30 лет пьет, недавно женился, однако свою супругу ему прописать не удалось, я не дала согласия. Теперь он получает инвалидность и хочет подать в суд на принудительный обмен. Если он станет инвалидом, то будет иметь право на отдельную квартиру а мы с сыном только на комнату в комуналке? Что мне лучше делать? Другого жилья у нас нет, а в коммунальную квартиру с чужими людьми мне ехать не хочется, так как ребенок совсем маленький Как можно противодействовать принудительному обмену?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Мария! В соответствии с ч. 4 ст. 72 ЖК РФ "обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц". Органы опеки откажут в производстве принудительного обмена, если Вы с ребенком будете вселяться в одну комнату, т.к. Вам и ребенку должно быть предоставлено жилое помещение не менее 2/3 общей площади Вашей настоящей квартиры. Для Вас целесообразно самой заняться принудительным обменом, пока дядя не получил инвалидность. С уважением. Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ксения
12.08.2009, 22:24

Оформление обмена между дядей и мамой в трехкомнатной квартире - правильная процедура и грамотное оформление

Ситуация такова. В трехкомнатной квартире прописаны моя бабушка, три ее сына (один из них мой отец) и я. Но живут в ней моя бабушка папа, мама и я. Недавно квартира была приватизирована и разделена на 6 долей: папе и мне, одному из моих дядей и его несоврешеннролетней дочери (которая была прописана в этой квартире), другому дяде и бабушке. Моя мать, проживающая в этой квартире, прописана в коммуналке (комната 10 метров). Один из дядей, остро нуждающийся в деньгах, предложил обменять мамину комнату на свою и бабушкину доли в трехкомнатной квартире. Как правильней оформить обмен между ними? Дядя предлагает продать маме комнату, а потом оформить передачу. Нам кажется, что для нас лучше будет если сначала произойдет обмен, а потом дядя по своему усмотрению распорядиться оформленной его комнатой - продаст. При этом из квартиры он выписываться не хочет, а хочет просто передать доли в обмен на комнату. Но что значит "передать", если дарственную между неродственниками оформить невозможно. Так как грамотней нужно оформить этот обмен? Огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Оксана
19.06.2012, 14:01

Возможен ли принудительный обмен двухкомнатной муниципальной квартирой так, чтобы одна семья осталась в квартире

Возможен ли принудительный обмен муниципальной двухкомнатной квартиры (2 семьи) так, что 1 семья останется в этой двухкомнатной квартире, а другая переселится в комнату другой квартиры (произойдет обмен только между двумя семьями). Имеется двухкомнатная муниц. Квартира общ 44,5 жилая (19,3+9,4) и вариантов на обмен комната +комната по разным адресам нет.
Читать ответы (3)
Виктория
22.08.2011, 11:32

У меня доля в трехкомнатной квартире (комната 11 кв.м) остальные две комнаты принадлежат моему дяде

У меня доля в трехкомнатной квартире (комната 11 кв.м) остальные две комнаты принадлежат моему дяде, но у него так же имеется однокомнатная квартира и если бы мы стали делать родственный обмен мою комнату на его квартиру, мне бы пришлось доплачивать до стоимости квартиры?
Читать ответы (4)
Олег
18.03.2011, 16:59

Возможна ли регистрация несовершеннолетнего ребенка после обмена квартирами, несмотря на противодействие бывшей жены?

Я хочу произвести обмен. Обе квартиры в собственности. В моей квартире зарегистрирован и проживает мой несовершеннолетний ребенок 14-ти лет. Ребенок на момент приватизации в моей квартире прописан не был. С ним также проживает без регистрации (БЖ выписал по суду) в моей квартире его мать, моя БЖ. По суду место проживания ребенка определено с матерью. У ребенка с матерью имеется приватизированное жилье (комната на общей кухне) в другой квартире. ДОБРОВОЛЬНО ПЕРЕРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ В СВОЕ ЖИЛЬЕ ОН НЕ ХОЧЕТ, И БЫВШАЯ ЖЕНА НА ЭТО НЕ ДАЕТ СОГЛАСИЯ. Сможет ли БЖ после обмена подать иск о регистрации ребенка в новой моей квартире, полученной в результате обмена? Может ли БЖ помешать моему обмену или вообще лучше продать свою кв?.
Читать ответы (1)
Олег
06.02.2007, 19:20

Вчера ей пришла повестка в суд. Как теперь поступить?

Вопрос такой: муж с женой недавно развелись, от брака у них двое несовершеннолетних детей, все остаются проживать в двухкомнатной неприватизированной (пока) квартире, муж хочет приватизировать квартиру без согласия бывшей жены, поскольку она потеряла свое право на приватизацию еще 3 года назад (в доле квартиры матери). Жена не дает согласие на приватизацию поскольку ищет варианты принудительного обмена, т.к. после приватизации принудительный обмен невозможен. Поскольку бывшая жена не дает согласие на приватизацию мужу отказали в оной и он подал в суд исковое заявление о признании права собственности на данную квартиру. Вчера ей пришла повестка в суд. Как теперь поступить? Она на суде будет возражать ссылаясь на поиск вариантов по принудительному обмену, предоставит газеты с подаными объявлениями. Учтет ли это суд? Удовлетворит ли иск бывшего мужа? С уважением, Олег.
Читать ответы (1)
Людмила Федоровна
19.10.2015, 19:50

Можно ли произвести обмен комнаты в коммунальной квартире на отдельную однокомнатную с доплатой и вопрос согласия соседа

Есть в собственности комната в коммунальной квартире. Можно ли произвести обмен этой комнаты на отдельную однокомнатную квартиру с доплатой И на какую можно поменять (муниципальную или такую же в собственности) И второй вопрос: нужно ли будет при обмене согласие соседа по коммуналке Спасибо.
Читать ответы (1)
Vova
23.05.2022, 20:40

Как правильно обменять купленную комнату на долю в квартире - советы для матери, желающей помочь дяде

Мать хочет обменять часть дяди в квартиры на комнату дяде которую купит, как стоит правильно сделать обмен купленной комнаты на долю в квартире?
Читать ответы (1)
Vova
23.05.2022, 21:02

Как правильно осуществить обмен купленной комнаты на долю в квартире - советы для матери, желающей помочь дяде

Мать хочет обменять долю дяди в квартиры на комнату дяде которую купит, как стоит правильно сделать обмен купленной комнаты на долю в квартире?
Читать ответы (1)
Наталья
12.02.2005, 21:52

Как осуществить обмен неприватизированной квартиры в судебном порядке?

Проконсультируйте пожалуйста по след. Вопросу: Я хочу поменять приватизированную квартиру. Найденный вариант-неприватизированная квартира, дело по которой находится в суде. Речь идёт о принудительном обмене. Суд будет выигран. Как в данном случае можно осуществить обмен? Могут ли нынешние хозяева квартиры после решения суда в принудительном порядке приватизировать квартиру, или возможны другие пути обмена? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Регина
13.03.2008, 15:21

В связи с этим вопрос-не запрещены ли обмены комнат неприватизированные (право утерено) на приватизированную?

Год назад я обменяли квартиру в Подмосковье на муниципальную комнату в Москве. По договору обмена с нами был заключен договор на муниципальное жилье. В настоящее время планируем обмен на другую комнату в соседний район по Москве. В связи с этим вопрос-не запрещены ли обмены комнат неприватизированные (право утерено) на приватизированную? Есть ли ограничения по обмену из-за сроков, прошел только год с первой сделки.
Читать ответы (1)